1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что входит в проект?

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем PavelCh, 22.11.16.

  1. PavelCh
    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52

    PavelCh

    Живу здесь

    PavelCh

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Королев
    Что входит в проект?
    Зказал проект следующего содержания:
    "1.3. Состав проекта:
    1.3.1 Архитектурные решения здания: Пояснительная записка, планы этажей.
    1.3.2 План фундаментов с узлами.
    1.3.3 Фасады дома и необходимые разрезы
    1.3.4 План кровли, Развертки кровли.
    1.3.5 План стропильных конструкций с узлами по устройству кровли.
    1.3.6 Ведомость оконных и дверных проемов"

    Фундамент, перекрытия и пр. проектируется согласно прочностным расчетам или "на глаз"? Если выполняются расчеты, то должны ли они в каком либо виде предоставляться заказчику?
    Подскажите как принято/положено?
     
  2. PavelCh
    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52

    PavelCh

    Живу здесь

    PavelCh

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Королев
    Люди, подскажите же !
    При проектировании архитектор должен делать прочностные расчеты?
     
  3. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    56

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Екатеринбург
    В России не регламентируется набор чертежей для проекта частного дома. Каждая фирма и каждый архитектор выполняет проект по-своему. Надо предварительно смотреть примеры, что будет входить в состав проекта.
    Расчеты сейчас делают в специализированных программах и выдают только конечный результат. Например армирование такое то шаг такой то бетон такой то.
    Расчеты очень сложные и громоздкие, выполняются методом подбора. То есть сначала задаются какими то данными из опыта, считают проверяют, если не прошло увеличивают сечение например и опять считают и так много раз, поэтому сейчас руками почти не считают и вы всегда видите только конечный результат.
    Архитекторы в большинстве и не умеют считать, считают конструкторы, но есть и те кто умеет считать, что большая редкость.
    Все эти вопросы вам надо задать тем, кому вы проект заказали. Потому что реально у всех по разному. Некоторые рисуют только планы и фасады и говорят, что это рабочий проект дома и ведь не поспоришь.
     
  4. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    бред сивой кобылы, в России все четко регламентируется.
     
  5. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    Собственно, договор на выполнение проекта в студию, там все должно быть прописано)

    Если в договоре прописано, что проект выполняется в соответствии с законодательством РФ, то

    Состав проектной документации должен соответствовать постановлению правительства №87 "О составе проектной документации". Пункт 14:
    д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
    е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;

    Рабочие чертежи должны соответствовать ГОСТ, например 21.501, 21.101, 21.601 и т. д.

    Если у вас нет договора ... ничем не могу помочь)
     
  6. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    Читая ваш пост я вспомнил одну народную мудрость. В России все знают две вещи - как играть в футбол и как строить.

    Есличо, федеральный закон №384 статья 16, СП 63.13330 приложение В - если мы говорим про дом с железобетонным каркасом. Если про металл или кладку то указания по расчетам приведены в соответствующих разделах сводов правил.

    Могу сказать только одно - фирмы занимающиеся малоэтажкой это дикий рынок проектных работ, на котором работает исключительно низкоквалифицированные специалисты, понятия не имеющие что такое проект, что в него в ходит, как он выполняется и по каким нормативным документам.
     
  7. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    56

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Екатеринбург
    Согласно пункту 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
    Такой перечень утвержден Приказом Минрегиона от 30 декабря 2009 года № 624, в преамбуле которого установлено, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации в отношении:
    • объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство (дачных, садовых домиков, гаражей, объектов вспомогательного значения),
    • объектов индивидуального жилищного строительства
    Такие проекты может делать любой. Даже тот кто решил сам себе дом строить без образования или соседу проект сделать. И соответственно может любую какую ему хочется проектную документацию выпускать. Нет требований что должно входить в состав проекта частного дома, а те составы которые прописаны в постановлении, они избыточны для частного строительства и прописаны вообще не для индивидуальных жилых домов, так как они исключены из перечня.
     
  8. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    Ага, наверх поднимитесь, ГК РФ статья 48 пункт 4:

    "Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами"

    Девушка, фраза в ГК РФ на которую вы ссылаетесь означает, что вы можете не получать допуск СРО на выполнение этих видов работ, а не то, что вы проектируете как хотите. Кстати, сам факт отсутствия допусков СРО говорит о том, что компания серьезные проекты не в состоянии делать, то есть это ИП "Шалман Проект". То, что вы проектируете как хотите (то есть не умеете проектировать) вы прописываете в договоре с заказчиком.

    То есть прописываете, что мы такие то, продаем такому то такому такие то и такие графические материалы (или иные плоды наших трудов). Если же в договоре прописано "проектная документация" - добро пожаловать в правовое поле РФ, ПП №87 и прочие своды правил.

    Да что вы говорите? Покажите в ПП РФ, федеральном законе, сводах правил или ГОСТ на РД примечание "не распространяется на проекты малоэтажных домов".
     
  9. Tail
    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    56

    Tail

    Живу здесь

    Tail

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Екатеринбург
     
  10. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    Давайте я вас спрошу - при назначении лечения врач должен делать обследование? Вы слышали об историях, когда врач назначал лечение без обследования? Я - да. И кем является такой врач, специалистом или шарлатаном?
     
  11. PavelCh
    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52

    PavelCh

    Живу здесь

    PavelCh

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Королев
    @НТпроект, в договоре нет ссылки на законодательство РФ.
    Предметом договора является:
    "1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги: проектирование каркасного дома 9,3х8,2 в соответствие с Заданием на проектирование (приложение №1).
    1.3. Состав Рабочего проекта:
    1.3.1 Архитектурные решения здания: Пояснительная записка, планы этажей.
    1.3.2 План фундаментов с расчетной и конструктивной частью.
    1.3.3 Фасады дома и необходимые разрезы
    1.3.4 Планы перекрытий с расстановкой балок.
    1.3.5 План кровли, Развертки кровли.
    1.3.6 План стропильных конструкций с узлами по устройству кровли.
    1.3.7 Ведомость оконных и дверных проемов
    1.3.8 КД Развертки стен (план стен, развертки стен, планы балок, 3Д-модель и спецификации стеновых элементов)."

    И выполнить работы качественно:
    "3.1. Исполнитель обязан:
    3.1.1. Оказать услуги проектирования Дома в соответствии с заданием на проектирование (приложение №1).
    3.1.2. Оказать услуги надлежащего качества и в полном объеме в срок, указанный в п. 7.1 настоящего Договора."

    Но, т. к. в договоре не указаны критерии "надлежащего качества", то, насколько я понимаю, в спорах мы должны руководствоваться законами, нормами и правилами, действующими в РФ.
     
  12. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    СП 63.13330 приложение В пункт В13

    Расчет конструктивных систем производят методами строительной механики. При этом в общем случае рекомендуется использовать метод конечных элементов

    Если бы вы знали своды правил, и тем более применяли бы их на практике, вы бы писали как специалист, а не как обыватель)
     
  13. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    Вы в пролете, вам прописали что они проектируют как хотят) Договором не оговорено что документация должна соответствовать стандартам РФ, прописан состав рабочего проекта. Надеюсь, вы не заплатили за этот фуфел больше 15 тыщ?)

    Предоплата 100%?
     
  14. PavelCh
    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52

    PavelCh

    Живу здесь

    PavelCh

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    139
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Королев
    Заплатил.

    50%.
     
  15. НТпроект
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33

    НТпроект

    Живу здесь

    НТпроект

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    33
    Ну, тогда в качестве утешения госрасценки на проектирование малоэтажки - таблица 3.4.1. Для пересчета в текущие цены цифру в пункте 5 умножте на 3.5.)
     

Смотрите также: