Фундамент на винтовых сваях - 6

У соседей вокруг свай, установленных 2 мес. назад, провалился грунт по кругу, прям глубокие дыры вокруг свай, у некоторых свай с одной стороны, сваи 108, это нормально, почему могу образовываться такие дыры?

 

К сожалению, лента не вариант. Участок родительский, а у старого кирпичного домика на ленточном фундаменте, коему 50 лет), давно просел один угол и он потрескался. Поэтому мать говорит: "Ленточный у нас уже был, больше не надо". Переубедить ее не представляется возможным.) Через два участка протекает ручеек, небольшой совсем и к нему уровень понижается примерно на метр-полтора, поэтому проседание угла связывается с грунтовыми водами, хотя при экспресс-анализе ничего криминального не выявили (если конечно такие методы это позволяют). Вода на участке не задерживается, уходит очень быстро, хоть после дождя, хоть при поливе, хоть весной, прсле таяния снега. Так же не хотелось бы связываться с лентой по причине отсутствия доверия к строителям (мониторинг темы строительства выявил, что никто не знает ровным счетом ничего, такое впечатление, что все строители вчера работали охранниками в пятерочке, единственным ответом на профильные вопросы является: "Да ты успокооойся, мы сто раз так делали и везде все ок".). Ну и скорость возведения свайного фундамента, в сравнении с лентой, конечно, тоже играет немаловажную роль.

 

Получилось так, что дом на винтовых сваях стоит в низкой части участка. Под домом весной есть лужи, потом почва отходит, вода уходит, но песок под домом влажный. Скоро закрывать цоколь, есть ли необходимость поднимать засыпку под домом песком? Процесс очень трудоемкий, не представляю...

 

Мерзлые комки грунта из приямка растаяли и грунт просел. Это нормально в такой ситуации. Пусть засыпет песком и возрадуется.

 

Дренаж нужен бы вокруг дома. Если уж совсем с деньгами и временем туго, то продув хороший под домом.

 

@Робби,

Крутить качественно сваи, чтобы не просели...

 

Расскажите подробнее о грунте, ландшафте, сваях и как монтировали фундамент.

 

дренажными трубами? УГВ очень высок...

 

Без рывков с постоянной скоростью в нужную сторону

А почему проседают сваи?

 

Добрый день, подскажите пожалуйста дилетанту или посоветуйте, что почитать! Планирую к дому пристроить закрытую веранду на сваях, привязываться к дому не планировал. Возник вопрос, сваи вкручиваются ~ 300 мм от дома, обвязка крепится к оголовкам, а брус идущий вдоль стены дома на который ставятся опорные столбы стены в "воздухе висит"? На форуме подробно видел работы где обвязка крепится к дому, по независимой постройке ответа не нашёл.

 

Трубами, траншеями, щебенкой в геотекстиле.

 

Не закручены ибо до нормального упора. Это может произойти на любой глубине. И на 8 метрах в земле, если остановиться в торфе, свая просядет под нагрузкой.

 

С какой силой надо крутить сваю чтобы понять что уперся в подходящий грунт? Есть норматив?

 

Норматива нет. Допустим дровник 4 на 4 метра полный дров выдержат 9 -108-х свай закрученных до примерно 150кг*м. Для дома стараемся крутить не менее 300кг*м
Дело в том, что под дровник крутить сваи до 300кг*м в некоторых случаях может быть неоправдано дорого. Сваи будут проваливаться все ниже и ниже, стоимость фундамента будет все выше и выше, а можно было остановиться раньше и проблем не было бы. Проводили эксперименты с этим и то что я пишу результаты опыта, но не расчетов.

 

Анализ грунта не делали, суглинок, место высокое, у соседей ниже на метр весной стоит вода. Единственное, что очень близко большие старые яблони (от угла см. 30-50 до яблони).
сваи стандартные, не помню но самые обыкновенные, 108 может. вкручиали вручную, лом крутили. внутрь залили бетон. дом 7,5х9,5 из оцилиндровки д22. свай задействовано 30шт.
Сегодня проверили водяным уровнем, один угол просел на 2см., причем в середине стены 1см, т. е. наверное плавно 3 сваи ниже. Дом ставили год назад, заметили разницу в этом году.