1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Камин в квартире

Тема в разделе "Печи и камины", создана пользователем Алексей Телегин, 11.07.09.

  1. Алексей Телегин
    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698
    Адрес:
    Москва
    Кстати, в квартирах можно поставить и настоящий камин, но это может сделать только специализированная организация разработав проект, пройдя все согласования и предусмотрев в коллективном дымоходе затвор...
     
    Алексей Телегин , 11.07.09
    #1 + Цитировать
  2. анатолий2
    Регистрация:
    25.11.07
    Сообщения:
    883
    Благодарности:
    3.124

    анатолий2

    Просто печник.

    анатолий2

    Просто печник.

    Регистрация:
    25.11.07
    Сообщения:
    883
    Благодарности:
    3.124
    Адрес:
    Челябинск
    Мне приходилось сталкиваться со строительством настоящих каминов в многоэтажках. По требованиям, дымоход такого камина не должен проходить через квартиры соседей, т.е. это может быть только последний этаж или предпоследний, если квартира двухуровневая. Никакие общие дымоходы не предусматриваются в современном строительстве. Конечно, я допускаю наличие общего дымохода , но это делать надо ещё на этапе проектирования дома. Правда, вряд ли такой проект утвердят без оооочень приличной "смазки". Да и застройщику к чему лишние головняки. Короче, если у вас не последний этаж, то лучше даже и не дразнить себя настоящим камином.
    Скажу по секрету, приходилось строить и на втором и на первом этажах пятиэтажек... Но это отдельная история...
     
    анатолий2 , 11.07.09
    #2 + Цитировать
  3. SuperGSM
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    5.929
    Благодарности:
    1.518

    SuperGSM

    Живу здесь

    SuperGSM

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    5.929
    Благодарности:
    1.518
    Адрес:
    Москва
    И как дымоход делали с 1го этажа? Запрета на такое строительство дымохода через соседей нет, просто нужно их согласие. А это естественно малореально. У нас в практике были случаи когда люди выкупали у соседа сверху квартиру, узнав что нужно его согласие, предложив ему на комнату больше в соседнем доме ).
     
    SuperGSM , 11.07.09
    #3 + Цитировать
  4. анатолий2
    Регистрация:
    25.11.07
    Сообщения:
    883
    Благодарности:
    3.124

    анатолий2

    Просто печник.

    анатолий2

    Просто печник.

    Регистрация:
    25.11.07
    Сообщения:
    883
    Благодарности:
    3.124
    Адрес:
    Челябинск
    Не уверен, но такой запрет, как мне сказали, всё же существует. Но, повторюсь, утверждать не стану - не уверен.
    А дымоходы с первого и второго этажей... Были они уже, были. Дома старинные, даже с маленькими комнатками при кухнях, "для прислуги". Просто нужно было отревизировать и почистить. Ну и морока, скажу я вам! Самое интересное, что владелец камина на втором этаже построил специально балкон для хранения дров!
    Извиняюсь за флуд.
     
    анатолий2 , 11.07.09
    #4 + Цитировать
  5. Алексей Телегин
    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698
    Адрес:
    Москва
    Нормы проектирования коллективных дымоходов существуют, и уже даже таковые построены...
    Не утверждаю, что все беспроблемно, хотя реально.
     
    Алексей Телегин , 12.07.09
    #5 + Цитировать
  6. sp_00
    Регистрация:
    15.02.07
    Сообщения:
    2.583
    Благодарности:
    1.155

    sp_00

    Пенсионер-дачник

    sp_00

    Пенсионер-дачник

    Регистрация:
    15.02.07
    Сообщения:
    2.583
    Благодарности:
    1.155
    Адрес:
    Москва
    Дайти ссылку на законодательный акт /РФ или региона/.
     
    sp_00 , 12.07.09
    #6 + Цитировать
  7. Алексей Телегин
    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698
    Адрес:
    Москва
    На курсах во ВНИИПО было озвучено...
    В проектных данных посмотрю и приведу позднее...
     
    Алексей Телегин , 12.07.09
    #7 + Цитировать
  8. SuperGSM
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    5.929
    Благодарности:
    1.518

    SuperGSM

    Живу здесь

    SuperGSM

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    5.929
    Благодарности:
    1.518
    Адрес:
    Москва
    Продублирую, если что Алексей потрет.

    Можно ли получить разрешение на установку камина в городской квартире? Наш ответ - можно! Такие разрешения выдает Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах - Мосжилинспекция. Устройство самого камина считается переустройством жилого помещения. А для удаления продуктов горения необходимо устройство дымохода. Так как дымоход камина проходит через перекрытия, через помещения чердака, через кровлю и выходит наружу, то устройства дымохода с выводом на крышу рассматривается как изменения вида фасада (реконструктивные работы). Таким образом, для устройства камина необходимо получить разрешение, как на внутреннее переустройство, так и на реконструктивные работы.
    Конечно, не в любой квартире и не любой камин можно установить.
    Давайте разберемся, где допустимо устанавливать настоящий камин. По строительным нормам "камин на твердом топливе допускается проектировать: в квартире на последнем этаже жилого дома; на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме. При этом дымоход камина должен выполняться автономным и проходить через помещения данной квартиры".
    Легко понять, соответствует ли ваше жилище указанным нормам. Если ваша квартира или ее часть находится на последнем этаже жилого дома, то в такой квартире на любом ее уровне можно проектировать камин.
    Какие камины можно устанавливать в квартирах?
    Каминная топка и дымовая труба устраиваемого камина должны иметь соответствующий сертификат пожарной безопасности для использования в жилых многоквартирных домах. Также необходимо обратить внимание на вес будущего камина. Согласно СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия" величина нормативно-распределенной нагрузки на перекрытие в квартирах жилых зданий ограничена величиной 150 кг/м2, а топка, дымовая труба и декоративное оформление камина зачастую создают нагрузку на перекрытие больше допустимой. Поэтому в большинстве случаев при разработке проекта устройства камина проектируется подиум под камин, чтобы равномерно распределить нагрузку от камина на перекрытие и передать ее на большую площадь.
    Сейчас в некоторых новостройках уже на этапе проектирования жилого дома на последних этажах предусмотрена возможность устройство камина. Межэтажное перекрытие в таких квартирах выдерживает большую нагрузку, чем межэтажные перекрытия на других этажах. В кровле и чердачном перекрытии заранее предусмотрено отверстие под трубу дымохода. Но устанавливать или не устанавливать камин, и какой камин устанавливать - решает владелец. И прежде чем установить камин все равно придется получить Разрешение Мосжилинспекции.
    Чтобы получить Разрешение на устройство камина необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию для заказа технического обследования вашей квартиры с выпуском Технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности устройства камина на твердом топливе и Проекта устройства камина. Затем придется пройти процедуру согласования проектной документации в необходимых службах и инстанциях, сдать пакет документов для рассмотрения в Мосжилинспекцию и получить разрешение на устройство камина. Только после получения разрешения можно приступать к работам.
    ДОБРЫЙ СОВЕТ: Дождитесь получения Разрешения на устройство камина. Ведь может так получиться, что там, где вы решили сделать камин, его вообще невозможно установить (ни при каком подиуме перекрытие не выдержит). Или дымоход будет мешать общедомовым коммуникациям на чердаке… На любом этапе согласования ваш камин могут "завернуть" и заставить внести изменения в проектную документацию. Значит, если работы по установке камина уже начаты - придется переделывать.
    После получения Разрешения Мосжилиинспекции и выполнения всех работ необходимо сдать квартиру по Акту приемочной комиссии и затем вызвать техника БТИ для внесения изменений в поэтажный план БТИ своей квартиры. Имейте в виду, что площадь под камином теперь не будет входить в площадь вашей квартиры, следовательно, общая площадь квартиры немного уменьшится. На основании нового поэтажного плана БТИ нужно будет заменить свидетельство о регистрации прав собственности.
     
    SuperGSM , 14.07.09
    #8 + Цитировать
  9. Алексей Телегин
    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698
    Адрес:
    Москва
    Спасибо!
    Чувствуется знание дела!
     
    Алексей Телегин , 27.07.09
    #9 + Цитировать
  10. suneron
    Регистрация:
    01.07.09
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    suneron

    Участник

    suneron

    Участник

    Регистрация:
    01.07.09
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А зачем так нужен камин в квартире? На даче он актуален, а в городе будет смотреться как крот в клетке :) И тем более, если даже на последнем этаже ради него нужно обогатить не один десяток чиновников...
     
    suneron , 27.07.09
    #10 + Цитировать
  11. Алексей Телегин
    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Алексей Телегин

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.08
    Сообщения:
    18.647
    Благодарности:
    7.698
    Адрес:
    Москва
    Ну вы знаете, и квартиры разные встречаются...
     
    Алексей Телегин , 27.07.09
    #11 + Цитировать
  12. Kamin56
    Регистрация:
    04.07.09
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    543

    Kamin56

    Виктор Сычков

    Kamin56

    Виктор Сычков

    Регистрация:
    04.07.09
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    543
    Адрес:
    Новотроицк
    Квартиры разные, и хозяева тоже разные встречаются. Кто-то не поймет зачем камин в загородном доме, а кому вынь да положь камин в городской квартире.
    Сейчас есть альтернативы действующему камину для городской квартиры. Если уж так хочется камин, можно поставить электрокамин с эффектом реального пламени, в котором даже дрова будут потрескивать. Можно установить биокамин, который дает настоящее пламя, но не требует дымохода. Топливо (гель) дороговато обходится, но настоящий камин требует, оказыватся, куда больших вложений.
    Можно просто устроить декоративный камин (см. фото). Не греет, зато радует глаз.
    Знал одного печника, сделал себе в квартире действующий камин. На свой страх и риск, без всяких согласований. Металлическая топка, газобетонные блоки, облицованные керамической плиткой (получается облегченный вариант), металлическая труба коленом через лоджию (как у буржуйки). И работает! И пожарники пока не трогали.
     

    Вложения:

    • S7001094.JPG
    Kamin56 , 27.07.09
    #12 + Цитировать
  13. SuperGSM
    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    5.929
    Благодарности:
    1.518

    SuperGSM

    Живу здесь

    SuperGSM

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.09
    Сообщения:
    5.929
    Благодарности:
    1.518
    Адрес:
    Москва
    Электро это на самом деле вещь скучная и однообразная а вот спиртовые варианты дают действительно живой огонь, играющий от малейшего сквозняка. Дровяной конешно принципиально красивее, но на безрыбье..
     
    SuperGSM , 27.07.09
    #13 + Цитировать
  14. suneron
    Регистрация:
    01.07.09
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    suneron

    Участник

    suneron

    Участник

    Регистрация:
    01.07.09
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Либо камин, либо ничего. Покупать электро-камины или прочие разновидности - всё равно, что искусственные цветы взамен настоящих.
     
    suneron , 31.07.09
    #14 + Цитировать
  15. Kamin56
    Регистрация:
    04.07.09
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    543

    Kamin56

    Виктор Сычков

    Kamin56

    Виктор Сычков

    Регистрация:
    04.07.09
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    543
    Адрес:
    Новотроицк
    Полностью согласен! Просто камин в городской квартире - вещь довольно хлопотная. Его надо топить - нужны дрова, нужно чистить - выносить золу и мусор, а с последнего и на последний этаж...
    Но настоящему фанату каминов это, конечно, не помеха.
     
    Kamin56 , 31.07.09
    #15 + Цитировать