1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор этажности дома. Плюсы и минусы

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем hochusvoidom, 13.11.16.

  1. hochusvoidom
    Регистрация:
    12.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    hochusvoidom

    Новичок

    hochusvoidom

    Новичок

    Регистрация:
    12.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Выбор этажности дома. Плюсы и минусы
    Всем добрый день! Хотел порассуждать на тему выбора этажности дома. В последнее время мода в основном на 2-х этажные дома и дома с мансардным этажом. Доводы в основном сводятся к меньшей стоимости такого строительства и экономии на налогах. Но, в свете последних планируемых изменений в законодательстве, исчезнет прямая зависимость суммы налога от кв. м площади - расчет будет производиться исходя из рыночной стоимости жилья. В абсолютных величинах стоимость одноэтажного дома по факту будет равна, если даже не меньше, чем у 2-х этажного или с мансардой. Это вызвано будет не изначальными вложениями в строительство, а итоговыми - доведением дома до жилого, комфортного телу и глазу состояния.
    Хотелось бы услышать Ваше мнение, уважаемые форумчане.
     
  2. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    425

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    425
    Адрес:
    Riga
    Усредненный форумчанин строится на 6 сотках и хочет хоромы от 300 м2, вот и исходная позиция.
     
  3. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881
    Адрес:
    Запорожье
    Поиск рулит. если поискать тут уже нацать тем об этом на мулион страниц.
     
  4. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.676
    Благодарности:
    7.395

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.676
    Благодарности:
    7.395
    Адрес:
    Домодедово
    Нет никакой моды:no:
    Этаж должен быть ОДИН:flag:
    Точка :um:
    (остальное - вынужденные компромиссы жертв ситуаций)
    Коих почти все Мы:|:
     
  5. ЛлехаШ
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    Кому должен?
    Это все равно, что сказать "конь должен быть сферическим и в вакууме".
    Мне, как жильцу дома, нужно, чтобы дом был безопасным, удобным, красивым, обоснованной стоимости, в окружении адекватных соседей и с хорошим доступом к благам цивилизации в виде электричества, газа, магазинов, и прочего.
    Зачем эти искусственные рамки про этажи? Откуда этот страх лестниц? Добавление третьего измерения в дом может сделать его лучше, а может испотрить, но зачем ставить себя в рамки одного этажа заранее?
     
  6. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881
    Адрес:
    Запорожье
    @ЛлехаШ, У вас же не возникает желания постоянно ходить на руках. Можно найти кучу доводов почему ходить на руках это здорово, зачем ставить себя в рамки хождения на ногах? Только одно дело пройти на руках для разминки пару раз в день и совсем другое ходить так постоянно.
     
  7. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.676
    Благодарности:
    7.395

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    8.676
    Благодарности:
    7.395
    Адрес:
    Домодедово
    Никто Никому ничего не должен:no:
    Но, как только у человека возникает возможность свободного выбора...
    Это будет дом только в один этаж... :flag:
    И рэнджровер (или диско-4) :victory:
    Все остальное- "вынужденный компромисс":um::cool:
     
  8. ЛлехаШ
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    Ходить ногами естественно. Что неестественного в лестницах?
    Повторю свои вопросы. Откуда страх лестниц? Что плохого во втором этаже?
     
  9. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881
    Адрес:
    Запорожье
    Этажей может быть и 50, но все жизненное пространство дома должно быть на 1 этаже.
    внизу гараж, котельная, баня и прочие помещения в которые ходишь раз в неделю, если чаще поднимаем на жилой этаж.
     
  10. ЛлехаШ
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    Кому должно? Почему? В чем трудность или невозможность использования лестницы ежедневно? Можете отвечать на мои вопросы, а не повторять одно и то же?
     
  11. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881
    Адрес:
    Запорожье
    @ЛлехаШ, Что вы к лестнице прицепились, можете не повторять тупо один и тот же вопрос.
    Как не звукоизолируй перекрытие прыжки на 2 будут слышны на 1 и наоборот громкая музыка на 1 не даст спать на 2. На втором кто то принимает душ на первом смыли унитаз. Распределения тепла, холода, организация вентиляции. Необходимость иметь 2 комплекта пылесосов швабр и т. п. и места для них или таскать их туда сюда. Со спальни, зала вышел на террасу попить кофе, покурить, посмотреть на звезды. (только не надо про балкон кто их сделал выходят на них только чтобы их убрать). Ну и лестница не вызывает проблем когда ты здоров, сломал ногу, скрутил радикулит, беременность жены и 1 год жизни малого, просто сильная температура, выпил лишнего и эти ступеньки способны тебя доконать.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  12. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    596

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    596
    Адрес:
    Баку
    В идеале, если человеку трудно представить себе разницу между двухэтажным (мансардным) и одноэтажным домом, это погостить в двухэтажным доме дня три.
    Отрезвляет очень круто! :)
     
  13. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    5.903
    Благодарности:
    2.881
    Адрес:
    Запорожье
    Арендовать двух этажный дом на месяц не такие большие деньги. За 3 дня ему вряд ли придется его убирать, стирать и столкнуться с другими жилищными трудностями и особенностями жизни в разно уровневых домах.
     
  14. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    596

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.426
    Благодарности:
    596
    Адрес:
    Баку
    Сам фанател от мансардника ввиду его небольших габаритов. Но три дня в гостях у сестры хватило чтобы раз и навсегда ненавидеть лестницу :)
    Если участок позволяет, дом для себя только в один этаж.
     
  15. ЛлехаШ
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    ЛлехаШ

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    497
    Благодарности:
    463
    Адрес:
    Южно-Сахалинск
    Обычно на втором этаже располагают спальни. Прыгают в спальнях очень редко. Грамотное перекрытие способно решить вопрос звукоизоляции. Я сейчас живу в многоквартирном каркасном доме на втором этаже, и регулярно бываю в гостях в двух-трехэтажных каркасных домах. Никаких проблем со звуками/прыжками нет.
    Проблема изменения давления в системе горячего и холодного водоснабжения решается грамотным проектом. То же самое про отопление и вентиляцию.
    Живу на планете уже не первый год. Жил и на пятом этаже, и на третьем, и на втором. Ног не ломал, но и выпимши и с температурой, как-то с лестницами я справляюсь всю жизнь, а не они со мной. И детей у меня трое, и что такое грудные дети я знаю не понаслышке.
    И в двух-трех этажных домах я жил по несколько недель. В заполярье и в пустыне. С маленькими детьми. И в одноэтажном пятистенке в Воронежской области жил. И после всего этого не понимаю такого резкого негатива ко второму этажу. Просто не понимаю.
    Лично для меня все ваши доводы неубедительны ни разу, а про пылесос со шваброй так особенно повеселило.
    Мне кажется, что на этом форуме какое-то одноэтажное лобби сложилось, и как часто бывает на просторах интернета, все несогласные объявляются еретиками.
    Между тем, очень сложно поместить в прямоугольник площадь больше 150 м2, чтобы она была удобной и комфортной, а если больше 200м2, так вообще дом превращается в длинные коридоры с дверями. Все время приходится идти на компромисс в каком-то элементе планировки, а то и в нескольких элементах. Лично мне, например, окна в санузлах и отсутствие темных коридоров важнее отсутствия лестницы.
    Внешний вид тоже имеет значение. При двух этажах вариаций оформления фасадов гораздо больше за счет двухмерности этих фасадов, в отличии от практически одномерного фасада одноэтажного дома. А строительство на склоне? А красивый вид открывающейся со второго этажа?
    Я не пропагандирую многоэтажность. Я за то, чтобы решения об этажности дома принимались обдуманно, а не огульно.
    Считаю, что утверждение "Второй этаж отстой! Только одноэтажник!" не имеет права на жизнь.

    P. S. Если не появится более веских доводов в пользу ТОЛЬКО одноэтажного дома, больше дискутировать не хочу.
     

Смотрите также: