Проблема с СВФ, дом из СИП-панелей

@al185, Попробую предложить им сделать геологию, не уверен, правда, что согласятся делать за свой счет.

 

@al185, А что мне остается? Они ведь не отказываются выполнять свои гарантийные обязательства. Какие правовые механизмы у меня остаются?

 

Пускай, в рамках своих гарантийных обязательств, заказывают геологию и делают обосновывающие несущую способность сваи расчеты и предоставляют Вам. Выложите их тут, а мы проверим. Геология должна выполнятся организацией имеющей допуск
СРО и содержать прочностные и деформативные характеристики грунтов, залегающих под Вашим домом. Двух скважин по диагонали дома глубиной по 7-8 метров будет достаточно. В расчете должен быть произведен сбор нагрузок на фундамент и указаны нагрузки действующие на "головы" свай, а также определена несущая способность сваи по грунту в соответствии с СП "Свайные фундаменты" и несущая способность сваи по материалу - прочность винтовой лопасти. Далее, должно быть выполнено сравнение действующих расчетных нагрузок с расчетной несущей способностью, также необходимо рассчитать ожидаемую осадку одиночной сваи. По моему мнению, как бы не развивались дальше события с этого нужно начинать претензионную работу. Появились дефекты - будь любезен расчетно обосновать выполненную конструкцию чтобы доказать, что она жизнеспособна. Тем более, что нормальные данные по геологии потребуются для расчета как реконструкции, так и замены существующего фундамента.

 

В договоре-то что у вас написано?
С этого начинать надо- с изучения договора.

1. Если фирма ПРОЕКТИРОВАЛА фундамент по договору- хорошо, но и тогда,
2. на основании каких исходных данных (по договору!)? Прописано ли там, что они обязаны производить какие либо изыскания? (А вдруг там написано что-то типа- "на основании информации предоставленной заказчиком"? в таком случае если вы им предложите сделать геологию, они спохватяться и вам счёт выставят за докручивание свай мотивируя тем, что это косяк по вашей вине!)
3. и т. д.
4. и т. п.

Т. е. сначала ВНИМАТЕЛЬНО изучаем ДОГОВОР.

 

Фундамент делала та же фирма, что и всю коробку дома. В договоре написано следующее:
Подрядчик гарантирует соответствие качества применяемых материалов и выполнение работ требованиям государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов. Срок гарантии на панели SIP и на качество работ Подрядчика — 5 лет.

 

Для начала, нужно, действительно, осознать ситуацию. В то, что 2,5 метровые сваи повыпирало, не верю. Такое возможно только при отрыве винта и наполнении ствола сваи водой. Если они докручиваются - не ваш вариант. Проседают другие сваи. Ни в коем случае не соглашайтесь на ленту без удаления свай - это взаимоисключающие варианты. Почему - тут на форуме прекрасно расписано. Я бы давил на фирму, чтобы докручивала до обрыва проушин, это сделать реально, и это - самой малой кровью. Свайно-винтовой фундамент не придавится лентой, дай то бог, чтобы наконечники были нормально проварены - тогда можно довести до ума. Если распределение свай позволит. Если это не пройдет - только удаление свай.
Поймут ли, наконец, что СВФ - не чудо и тут тоже нужно соблюдать технологию, причем тут это важнее, чем при ф-тах с перезаложением по несущей способности. Шабашники могут залить ленту или плиту с тройным запасом за счет заказчика даже из самомеса, но СВФ должны делать профессионалы, причем как начальники, так и исполнители. Вот уверен, что у Вас даже стволы свай не залиты.
Ищите в своем районе толковую бригаду, которая докрутит Вам сваи, зальет и сделает при надобности силовую обвязку. Это не так дорого стоит, а накосячить сейчас легко.
Потом тяните деньги с тех, кто делал сперва.

 

Граждане строители, ну чего Вы, в самом деле? У Заказчика процессы идут независимо от времени года. По описанию, так, вообще, лето - осень. Про лопасть я тоже считаю, что оторвать ее не могло, поскольку она литая, 40 кН должна держать. В пластике, конечно, но должна. Да и то что докручиваются - Саня3302 - правильно подметил. Геологию делать надо "по любому", по грунтовой колонке уже многое станет понятно.

 

Крутили машиной специальной, стволы заливали бетоном.

 

Возможная причина кроется не в пучении, а в набухании глин. Если дом в Раменском районе, то близко к поверхности залегают юрские глины, которые славятся целым букетом специфических свойств, в том числе набуханием. По силе соизмеримо с пучением, только происходит от химического связывания молекул воды глинистыми минералами (монтморрилонит и гидрослюды). Если сваи вкручены в эти глины, то их докручивание будет дополнительно разрушать глину и способствовать проникновению воды вглубь.