Сколько метров отступить от забора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сколько метров отступить от забора при строительстве бани, или дайте ссылку на нужный СнИП. Заранее благодарю!

 

если СПК то смотрите генплан и устав, если деревня то по слухам 5 метров должно быть.

Если есть соседи- лучше письменно зафиксировать что они не против постройки, если меньше 3 метров хотите.

 

МАКСИМИЛЬЯН, посмотрите, пожалуйста, эту тему (есть и про расстояние для бани): https://www.forumhouse.ru/threads/34901/page-2

 

Когда брал градостроительный план (разрешение на строительство) в администрации, то в полученных документах указаны требования к постройкам - для бань написано 1 метр. Для дома 3 метра, а для построек для живности 5 метров.

 

Там ведь еще важно, чтобы было не менее какого то расстояния до соседнего(соседского) строения..
У нас сейчас соседи судяться по поводу этого.
Те кто построил дом раньше против тех, кто построился не давно из за того, что они не отступили от их дома 15 метров ... Вызывали пожарных для дачи заключения о переносе дома .

 

Почитав СНИПы стало более менее понятно, что до соседского забора должно быть не менее 3 м, а до любой постройки на его участке не менее 8 м. от бани.

Вопрос тогда в том, в какой удаленности от своего дома на участке можно строить баню?

 

Лучше участок побольше... и проблем будет поменьше.

 

Можно хоть дом на растоянии 1м воткнуть и обозвать дом баней, или иным сооружением, хозяин участка вправе решать сам что является сараем, что баней и тд. Можно дом 6 на 6 назвать туалетом, а для кого-то это дом. В юридическом плане на своем участке можно строить все что угодно, и как угодно, лишбы ваше строение не угрожало жизни окружающих и скат крыши находился на вашем участке, а не на соседском .

 

Да-да СНИПы носят рекомендательный характер. Мой совет, отступите 2 метра и спате спокойно.

 

Отступить нужно столько, чтоб можно было свободно поставить лестницу и леса для монтажа кровли. 2 метра это минимум.

 

@МАКСИМИЛЬЯН, от забора до максимально выступающей части строения метр.
Важнее не расстояние до забора, а расстояние до других строений на участках.
СНиП 2.07.01-89*. приложение 1 табл. 1.
СНиП 2.01.02-85* приложение 2 таб 1. Классификация.

 

Ну это заблуждение большинства, не все снипы носят рекомендательный характер, большинство закреплены законодательно, а на практике даже если вам и удастся доказать, что снип рекомендация, получите ссылку на гост или СБ или еще что, эти нормы написаны грамотными людьми, но к сожалению очень давно и теперь не всегда соответствуют реалиям.

 

Так же заблуждение большинства. Вы действительно можете построить все что угодно на участке, но это не должно нарушать местное, региональное и обще Российское законодательство.
Тип постройки, сарай, дом, баня, туалет действительно иногда не играют большой роли, здания обычно классифицируются в соответствии с СНиП 2.01.02-85* приложение 2 таб 1. Классификация.
по степени огнестойкости. А тут уже особо не разгонишься.

 

Судебная практика такова (Мытищинский городской суд МО). Соседский дом стоит строго на границе участка. Скаты крыши уже на моем участке. Экспертиза строительная указала на СНИПы, Градостроительные регламенты и прочую лабуду в мою пользу и рекомендовала реконструкцию с выносом дома на 3м от моей границы. Суд и апелляционка оставили дом как есть. Формулировка - не сносить же, пусть стоит, главное жизни и здоровью не угрожает.
Как то так.

 

@Romish, ну наш мытищенский суд это нечто) сам родом оттуда.