Фундамент для каркасника из существующей ленты, прошу совета

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые формучане! В прошлом году, в 25 км. от Минска мною куплен участок, с фундаментом 9*11, на котором стоял недостой (стены из пеноблоков в один ряд (20), без крыши). Т. к. стены стояли в течение довольно продолжительного времени (6 лет) без какой - либо защиты от атм. явлений, блоки начали разрушаться. Стены в итоге были разобраны и часть "пошла по рукам", часть вывезли. В сухом остатке имеем прямоугольную ленту 9*11, с заглублением 1,2м, шириной 40-45 см, масмимальная высота от уровня земли - 60см, минимальная - 40. Лента крепкая, армированная (схемы нет),трещин нет, устоявшаяся. Никаких перемычек внутри нет, обратная засыпка не выполнялась, внутри на данный момент грунт с растительностью. УГВ, со слов соседей, высокий (1м, весной) Грунт 30см - плодородка, потом 60-80см - песок не крупной фракции, без камней. Опять же со слов соседей внизу плывун (глубину не знаю). Участок куплен с целью строительства каркасника по размеру ленты, для круглогодичного проживания. Вопрос по использованию существующей ленты, возможных вариантах фундамента на ней, с учетом того, что это будет в основном самострой. Как вариант рассматривал выемку грунта и обратную засыпку пгс с утеплением ППС и устройством "плавающей" плиты, не связанной с лентой, т. к. такой вариант предполагает бОльшую теплоемкость, сразу можно уложить коммуникации и ТП в тело плиты. Да, забыл написать, отопление будет газовое (довольно бюджетно), собственно поэтому решил попросить помощи в других вариантах организации фундамента на существующей ленте (свяи внутри, потом перекрытие + стяжка с ТП ит. п.). Отопление хочу делать теплыми полами. Прошу совета знающих специалистов. Это моя первая тема на форуме, если что-то не дописал/не так написал - не пинайте.

 

@Vavilovo, никаких проблем. читайте раздел "полы по грунту" вы именно их и хотите. каркасный дом на таком фундаменте будет прекрасно стоять.

 

@stanspb, Спасибо! Да, скорее всего предполагаются полы по грунту, если честно - прочитал уже очень много тем на данном форуме и все равно так до конца и не понял, как правильнее организовать подушку под стяжку, с учетом высокого УГВ, нужно ли вынимать тот грунт, который сейчас внутри ленты, будет ли достаточно опоры для центральной несущей стены (планируется мансардный каркасник)? Нужен ли дренаж и утепление отмостки в моем случае? Хочется составить план строительства перед началом стройки, чтобы потом не метаться в поисках сил, средств и материалов.

 

Справочно:
полы по грунту вроде штука совсем простая и многие на этом "попадают", из-за недостаточного уплотнения грунта, довольно часто садятся, и если коммуникации в полах, то и рвут их.

 

Основной вопрос, насколько я сейчас вижу, как сделать основание под центральную несущую стену, чтобы относительно лены не иметь существенных подвижек.

 

Ну если грунт под фундаментом выдержал его вес, то и каркасный домик выдержит .

 

Вопрос в том как сделать усиление пола по грунту в местах опоры внутренних несущих стен? При укладке утепления в грунт сделать "ребро жесткости" с углублением и соответствующим армированием?

 

Именно.

 

залейте на плотный грунт ленту.

 

Ленту, я так понимаю, нельзя, т. к. связывать новую и существующую ленту нельзя, а за счет веса лента точно поплывет относительно старой. Пока остановился на варианте с полом по грунту под ТП, с армированием ребра в 2 ряда по 2 нитки под несущие стены, получится что то типа ушп, только внутри сущ. ленты с демфером по периметру.

 

А планировку подобрали?

 

Пока остановился на такой, центральная стена будет из силового каркаса т. е. несущая, соответственно силовое ребро в полу буду делать только под нее. Остановился на одноэтажнике с холодным чердаком. По короткой стене внешний размер будет около 10м. Пролеты перекрытия почти по 5м., буду решать сдвоенными/строенными досками перекрытия, после расчета на прогиб, так сказать, на всякий случай, хотя с холодным чердаком этим особо можно и не заморачиваться, насколько я понимаю. Север на планировке смотрит в правый верхний угол.