Бюджетный каркасник на мзлф

Добрый день.
Сразу сообщу, что на данный момент закончен фундамет и идёт доработка проекта дома. Возведение коробки начнётся весной, пока попытаюсь централизованно собрать в кучку мысли и вынести на общественный суд спорные моменты, дабы пересмотреть решения и минимизировать ошибки.
Тема создана как бортовой журнал стройки.
Строительство собственными силами в качестве хобби (вечера, выходные, отпуск) с перспективой переезда на ПМЖ через 2-3 года.

Ввиду того, что на личную трёшку с женой уже заработали, и что рынок арендной недвижимости, благодаря развитию ипотечных продуктов, движется к переполнению предложений - решили с женой не вкладываться как все в новостроечные однокомнатные квартиры, а заняться реализацией так называемой американской мечты.
Участок выбирали долго. В итоге выбрали и купили в феврале 2016г.
Маленький, но свой... 10 соток леса, Пермская прописка, 15 минут без пробок до места текущей работы и 20минут до квартиры. Сзади живые соседи, справа вялая имитация какойто активности, слева никого, спереди никого. Тихо и спокойно.


Улица не электрифицированна, не газифицирована, дорога - гравийка, вода ориентировочно на глубине 25-30м, грунт - водоупорный слой глины до ада.

Закончив оформление документов и дождавшись когда снега станет чуть меньше чем по колено - вооружившись парой бензопил вдвоём с товарищем - уронили всё что стояло в периметре обозначенном геодезистами и не представляло ландшафтной ценности. В итоге получилось очень много веток и паленьев, а так же пней. Плюс под снегом меня ждали залежи поваленных первым собственником деревьев разной степени гнилости.



Не буду говорить сколько времени всё это прибиралось перетаскивалось и жглось по вечерам, но в итоге заехал на участок экскаватор-погрузчик и выдергал все корни, которые в итоге вывезли в 4 ходки под завязку нагруженного самосвала 25тонника... участок разровняли, и... начали думать чем же заниматься в этом году. Проекты что предлагаю - жену не устраивают... Очень хотел популярный "обитель ангелов", но мечта была перечёркнуто одной лишь фразой любимой жены - "фигня какаято, нет"...
В итоге решил что надо сделать хотябы забор, и привёз 38шт 4-ёх метровых НКТ труб и задавили их по периметру на 2метра в землю экскаватором-погрузчиком под забор.

 

Решили строить каркасник... как самый доступный для хобби-самостроя вариант.
Проект был утверждён окончательно в середине июня.
Вот кстати эскиз донора поляка. Будет без каких либо существенных изменений по концепции, но адаптирован под каркас и реалии пермской снеговой нагрузки и климата.


Фундамент решил делать Т-МЗЛФ с полами по грунту... монолит подошва 200х500, лента 600х200,
заложение на глубину 800мм (так получилось)
Вот фото

 

Подолбив лопатой каменную глину - сделали кольцевой дренаж с поворотно-смотровыми колодцами, похоронили всё это слоем песка, уложили юбку с противоуклоном из ЭППС 1200х100 по периметру, пропенили, и засыпали в уровень песком, затоптав виброплитой.
Потом засыпали песком и внутрь с трамбовкой, предварительно растелив геотекстиль дорнит300.
Ну и захоронена подземная часть канализации и две гизьзы из ПНД вроде 63мм под ввод воды.

Цоколь решил поднимать из пескоцементных блоков по типу как у УФФ...

 

Очень интересный у вас вариант УФФ получился, такой русско-финский вариант
Теплые полы будут?

 

Психанул на тему армирования подошвы УФФ и сделали монилитную Т-шку.
Будут тёплые полы по 200мм ЭППС, в пескоцементной полусухой стяжке, после выхода коробки под крышу буду этим заниматься... чтобы точно знать куда какие трубы тянуть.
Вот такая схема фундамента:


Завез 5м3 блоков, наделал закладные шпильки и силами бригады каменщиков выложился цоколь в два блока... Честно попытался класть сам - не моё... Всётаки в душе я плотник.

 

А зачем вам ЭППС? В полах по грунту ПСБ-С-25 или 35 за глаза. Смысл переплачивать в 2 раза?

 

А так решение интересное, на заметку себе возьму. Хотя в этом году принято решение полностью перейти на Супергрунд.

 

Разница в цене - не такая... у нас куб честного ПСБ-35 стоит 3400р/м3.
ЭППС всё же в землю лучше закапывать, да и сопротивление нагрузке на сжатие у него лучше.

 

Окончил сезон установкой сплошного забора.
Откопал завезённые еще в начале лета и сварил поперечины из профтрубы 40*20*1,5, всё покрасил грунт-эмалью и повесил профнастил... Всего получилось 105п.м. забора. Двое ворот распашных и одна калитка.
В качестве пресечения кражи профнастила - каждый лист просверлил насквозь через поперечину, мебельным болтом на гайку изнутри закрутил... и сжёг сваркой гайку)... теперь ни один лист без болгарки не снять в тихую.


И выпал снег... Сезон закончен.

 

Планировку нам покажите, ради любопытства.
Судя по фотографиям на этом этапе у вас все хорошо.
Но не бюджетное .
Это не упрек. Скорее наоборот.

Вы же не сваи крутите.
Удачи!

 

@ЕнитПермь, что-то мне подсказывает, что вашего объёма земляных работ, бетона, плюс 200 эппс вполне бы на полноценную ушп хватило.
Или задача именно высокий цоколь иметь?

 

Конструктив каркаса будет канадский...
стойки 145*45, двойная обвязка, сдвоенные/строенные околопроёмные стойки.
Пирог изнутри:
- ГКЛ
- горизонтальная обрешотка бруском 50мм с коммуникациями и доп утеплением Эковер Лайт 35.
- пароизоляция Полиэтилен 200мкм
- несущий каркас 145мм, утеплитель Эковер Лайт 35
- 12мм фанера ФСФ 2440*1220 горизонтально в разбег- как силовая обшивка без укосин.
- Ветрозащита Тайверк-Хаусврап
- Фасадная плита Эковер 150кг/м3 50мм только на механическом креплении.
- Штукатурка по технологии мокрый фасад.
По теплорасчёту вырисовывается такая картинка:



Перекрытие будет из сдвоенных досок 195*45 через проставки-огрызки с шагом чтобы в просвет укладывалась звукоизоляционная плита 600*1000 разрезанная вдоль пополам... тобишь в просвете глето 280-290мм.
Пролёт лаг перекрытия дома 3936мм.
Пролёт лаг перекрытия гаража 4051мм.
Силовой настил перекрытия фанера ФСФ 21мм, далее по технологии Росвуда "плавающий пол".
Утепление кровли - 300мм (стропила 200м, перекрёстная обрешотка 50мм под целый лист утеплителя, еще обрешотка 50мм под шаг 400мм под ГКЛ).
Кровельный материал - не известно еще.
Два мансардных окна.

 

Конечно хватило бы. УШП дешевле чем УФФ.

 

Задача была минимум 400мм над землёй чтобы был пол в жилых помещениях.

Объём земляных канешна ппц... привозного песка похоронено 275тонн в сумме... Но это изза неоднородности грунта и перепада... докопались до вменяемой глины - была отметка -600... а в противоположный угол пришли котлованом уже в -900... хотя при пробном копании у дороги глина была уже на -400... вопщем бывает чо уж...

 

Кто бы говорил
Я на ваш опыт ориентировался, но т. к. котлованом закопался глубоко - пришлось добирать высоту блоками