1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Хорошо в деревне... Лес, речка и свежий воздух...

Тема в разделе "Мое личное хозяйство", создана пользователем ppankov83, 08.11.16.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Хорошо в деревне... Лес, речка и свежий воздух...
    Добрый день, уважаемые коллеги форумчане!
    Попробую и я тоже поучаствовать в создании и наполнении темы в данном разделе.
    Сразу хочу предупредить, что действующего "живого" хозяйства пока не имею, потому как сейчас еще только участок в собственность оформляется.
    Итак, начнем...
    Пару месяцев назад один очень хороший знакомый предложил приобрести очень недорого, если не сказать почти за бесплатно, в одной уже почти забытой всеми деревне участок в 20 соток. В деревне летом обжиты не более 6-7 домов, да и то одни бабушки и дедушки в основном, а зимовать остаются всего лишь в одном доме. Да и какая это уже деревня, скорее всего это уже хутор небольшой...
    Расположена данная деревня примерно в 60 км от областного центра, но при этом асфальт заканчивается в 10 км до деревни, причем последние 4 км до деревни в межсезонье превращается в полигон для испытания внедорожников.
    Магазины ближайшие в радиусе 10-12 км, врач и школа отсутствуют в принципе. Связь сотовая есть, но вот с мобильным Интернетом проблемы. Телевидение если и есть, то только спутниковое, хотя зачем оно в деревне. Но при этом имеется электричество, до ближайшего столба метров 50-60. Вода, как и положено в деревне, у всех из одного колодца.
    Но при этом всем там тихо, красивая природа, пара небольших лесных массивов и в шаговой доступности от участка речка.
    Ну, думаю, пока хватит.
    Продолжение следует...
     
  2. Floema
    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    3.287

    Floema

    Живу здесь

    Floema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.13
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    3.287
    Адрес:
    деревня Темьянь
    @PPPaly4, красота и ляпота! А планы какие в дальнейшем? ПМЖ или дача? Будет ли хозяйство? Или огород?)
     
  3. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Планы наверное уже на следующий год надо строить, снегом там всё завалило...
    А так планирую жить там с семьей с мая по сентябрь, огород врятли, скорее будет плодовый сад со временем, кролики будут, возможно пчел заведу...
    Ну, а сначала надо забор поставить хоть какой-то...
     
  4. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Итак, продолжение...
    На прошлых выходных были у знакомого в деревне, помогали ему забор ставить.
    Через несколько километров после съезда с асфальта дорог как таковых уже не было, а были только направления, снега не особо много было, всего 10-15 см, но проехали к деревне нормально...
    Наш будущий участок представляет из себя прямоугольник со сторонами 40 на 50 м, по одной стороне расположен небольшой овраг с глубиной примерно метр в одной стороне участка и 10-20 см с противоположной стороны, по этой же стороне участка растут 2 больших высоких клена, остальная часть участка ровная, но 70-80% площади участка представляют из себя заросли молодняка осин и кустарника.
    Планирую за зиму заготовить из близко растущих деревьев столбы на будущий забор, а по весне сразу их установить, часть молодой поросли осин с участка думаю пустить на жерди между столбами, а по периметру участка высадить топинамбур в качестве живой изгороди.
    По весне займусь расчисткой участка от поросли осин и кустарника, а затем можно будет выбирать место под домик или бытовку (ещё не определился, что лучше), туалет, место для отдыха и крольчатник.
    Как только оформлю участок в собственность, сразу же подам заявление в энергоснабжающую организацию на подключение участка к электричеству, надеюсь удастся уложиться в 550 руб., ведь от участка до ближайшей линии электропередач менее 500 м.
    Продолжение следует...
     
  5. PavelTLT
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880
    Адрес:
    Тольятти
    Может, пока не поздно, обратить внимание на участки под ПМЖ ?

    Пройдет время, захотите жить. А возможности не будет.

    Второй аспект - вы будете деньги / силы вкладывать, строиться. А продавать как?

    Лучше подумайте еще. У вас целая зима впереди.
    Стройка займет у вас многие сотни тысяч. Их потом не вернешь и не передвинешь результат на другое место. Может получится так, что стоимость нормального участка будет не такой значительной в общем объеме.
     
  6. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Жить в деревне постоянно не планировали и не планируем, т. к. вся работа, вся инфраструктура и т. д. только в городе.
    Участок под ПМЖ стоит дорого, и денег таких нет, а строиться можно в течении 2-3 лет, причем очень экономно.
    А зачем этот участок продавать?
     
  7. PavelTLT
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880
    Адрес:
    Тольятти
    У вас тяга к загородной жизни уже началась.
    То, что конкретно в этой деревне не планируете жить - не значит, что не захотите круглый год жить в своем доме.

    Пройдет время, вы вложите кучу сил и времени в этот неликвидный участок. Ничего оттуда вернуть не сможете потом.

    Мы тоже так думали.
    Строим с 2013 года. С ноября 2015 года живем постоянно.
    Сначала купили дачу 5 соток, потом присоединили еще 10 соток заброшенных.
    И начали к дому 20 м² делать пристрой 54 м². Потом еще пристроили котельную и детскую/гардеробную.

    Я все траты записываю и могу сказать, что потратили уже в несколько раз больше стоимости хорошего участка. А стройка еще не закончилась, полно хотелок. Обустройства участка выше крыши. Один забор 60 метров чего стоит.

    Вы сейчас, допустим, покупаете участок за 50 тысяч. В итоге за эти несколько лет будете вкладывать туда кучу сил, времени и денег. Будет казаться, что вроде тратите немного и денег особо нет.
    Если потрудитесь посчитать, то в итоге за 3 года потратите, допустим, 500 тысяч. А может и 800.
    И получится у вас объект за 550/850 тысяч + КУЧА СВОИХ СИЛ в полузаброшенной деревне.

    Если вы купите в любые кредиты/рассрочки/накопите участок за 300 / 500 / 800 тысяч, в том месте, где можно жить и потом продавать (не обязательно ИЖС, может вас привлечет коллективное "побирательство" в СНТ), то в итоге получите дом с участком.
    К которому все ваши усилия прибавятся к цене.

    Конкретно этот - скорее всего не продадите, про него речи нет.

    А вообще - с целью обмена на деньги. Это может понадобиться вам или вашим наследникам.
    Превращать свой труд в неликвидный объект - стоит ли?

    Я понимаю, у нас 5 километров от города (почти миллионника). СНТ 700 участков, рядом еще 4 СНТ. Две капитальные дороги, пусть и не на балансе правительства. Всё вокруг такой же полузаброшенной деревни (думаю, несколько десятков человек, я лично не знаком с ними).
    И то меня частенько берут сомнения, а не стоило ли подождать и вложиться в землю в серьезном посёлке.

    А на вашем месте я бы очень серьезно подумал.
    Тем более, если нет желания сейчас строить ПМЖ. Это значит, что вы сначала хотите "побаловаться" летней дачей (как и мы хотели). А потом наступила осень, а мы не захотели уезжать. Жили, пока не отключили на зиму свет. Вот тогда и захотели построиться и не уезжать больше :)

    Это значит, что если вы захотите жить в своем доме, вам придется дачу продавать или строить на этом месте ПМЖ. В вашем случае, невозможно ни то, ни другое. Значит вы просто выбросите все вложенные силы и средства и начнете с нуля делать ПМЖ в другом месте. Или не начнете, только потому, что будет жаль потраченных денег или просто не будет новых денег.

    Решать вам, я просто мысли вам свои говорю. Как человека, который прошел по такому пути.
     
  8. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Ход Ваших мыслей мне понятен, но есть несколько "но"...
    На этом участке будет сделан забор из бесплатных местных бревен, поставлена бытовка, которую можно будет в случае чего легко перевести куда-то еще, обустроено место для отдыха, построен небольшой крольчатник, поставлены пара ульев и посажены несколько плодовых деревьев с кустарником, а оставшиеся 15-17 соток под выращивание и заготовку сена. Всё, больше ничего там не будет. А участок нам нужен для отдыха в уголке относительно тихой нетронутой природы по выходным или в отпуске, ну и чтобы было где летом кроликов с пчелками содержать. Тут будет как бы мини турбаза с элементами сельского хозяйства. О вложении 500 или тем более 800 тыс. руб. не может быть и речи, потому как отдых должен быть отдыхом, а не постоянной головной болью где взять деньги на постройку того или сего.
    Ну вот как-то так.
     
  9. PavelTLT
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880
    Адрес:
    Тольятти
    Тогда в путь! И удачи в хорошем начинании!

    Меня эти цифры тоже пугали раньше. Да и сейчас пугают. А сложишь кучку чеков - и набегают приличные суммы.

    Начинали с поиска дачи за 50 тысяч. Из которых было только 20 :)

    Ну ладно, не буду больше о деньгах :)

    P. S. Не забудьте записывать все траты :)
     
  10. PavelTLT
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880
    Адрес:
    Тольятти
    Когда фото вашей нетронутой природы выложите?
    Там места, наверное, заповедные...

    И заполните географию в профиле, если не трудно.
     
  11. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Ну места там обычные, просто до ближайшей деревни ехать 4-5 км, поэтому и народа там мало...
    Фотографии участка будут, наверное, когда документы оформим до конца...
    А пока пара фотографий речки, которая находится примерно в 100 метрах от нашего будущего участка...

    DSC076411.jpg DSC085041.jpg
     
    Последнее редактирование: 10.11.16
  12. PavelTLT
    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    PavelTLT

    Переехали и доделываем

    Регистрация:
    25.05.12
    Сообщения:
    5.569
    Благодарности:
    10.880
    Адрес:
    Тольятти
    Красота!
     
  13. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Не только красиво, но еще и полезно для здоровья! крупных промышленных предприятий, свалок и прочего подобного там рядом нет, поэтому воздух чистый и дышится легче, не то что в городе! Как представлю, встаешь с утра пораньше, идешь с сыном на рыбалку, потом завтрак на свежем воздухе, потом по хозяйству чего-нибудь поделаешь, а там и вечер, ужин у костра... Аж руки чесаться начинают начать чего-нибудь уже там делать...
     
  14. Vad yaroslavl
    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    142

    Vad yaroslavl

    Живу здесь

    Vad yaroslavl

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    142
    Адрес:
    Ярославль
    Ужинать у костра надоест очень быстро. И завтракать на свежем воздухе в утренней прохладе, особенно осенью под дождичком. В бытовке тоже быстро наживетесь - кому то хочется спать, кому то телевизор смотреть, а кому то кушать готовить. А если еще и гости приедут на вашу "турбазу"...
    Так что рано или поздно что придете к строительству домика.
    Небольшой каркасник 6*6, без изысков, своими руками, под ключ, обойдется порядка в 300. В одни руки - сезон по выходным, с помощником быстрее. В целом подъемно.
    И еще: костер костром, но присмотрите и купите одноконфорочную газовую плитку и 5-литровый баллон. Стоят недорого, можно в багажнике возить. Но очень выручают. Особенно когда электричество вдруг пропадает сутками.
     
  15. Vad yaroslavl
    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    142

    Vad yaroslavl

    Живу здесь

    Vad yaroslavl

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    142
    Адрес:
    Ярославль
    А телевидение...
    Иногда тоже хочется новости глянуть или кино. Или непогоду скоротать.
    В любом магазине полно приставок за 1,0-1,5 тыщи. Плюс старенькая ДМВ-антенна и готово - 20 каналов в кармане. Никаких спутников не надо и бесплатно.
     
Статус темы:
Закрыта.