Какой фундамент делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.
Есть данные геологии. Нужно выбрать тип фундамента. Я в этом деле мало чего разумею.
Строители говорят, что нужна монолитная плита (заказывали проект), но это очень дорого (просят 800 т. р. за 184 кв. м. плиты) для нас. Может быть есть альтернативный вариант-дешевле и не уступающий по прочности на наших грунтах? Срез почвы на фото. Спасибо.

 

Я предполагаю, если бы Вы дали полный тех. отчёт по ИГИ то Геолог 197, Юрок и пр ... дали бы авторитетный ответ.

 

Не хватает вводных: полный текст отчета, габариты дома, его масса со всеми нагрузками, материал несущих конструкций, рельеф участка.

 

Размеры дома 15,6м на 11.8м. Масса дома мне неизвестна. Дом двухэтажный. Второй этаж полумансарда. Высота потолков и первого и второго этажей 2.8 м. Стены из керамзитобетонных блоков 400/200/200. Облицовка в полкирпича. Крыша мягкая черепица. Перекрытия плиты. Участок ровный. Текст отчета на фото.

 

Добрый, начинаю строить Дом размеры 11*17 высота 2 этажа из газобетона сделал такой фундамент: Ростверк 40*40 по несущим стенам и ребрам жесткости, пробурили под сваи через 2.5м и по углам, арматура 12 каркас из 4 -2 вверху 2 внизу, далее по верху вязали плиту тоже из 12 арматуры над ростверком и поверх всего основания, с шагом 40см, и заливали все вместе одним махом вышло 50 кубов бетона. Примерное фото нашел в интернете Полностью со всеми затратами вышло 500т.р. бетон 3.800 куб

 

Здравствуйте Geolog197. данные предоставил. Пол скажите пожалуйста по фундаменту: плита или лента на глубину промерзания. Не очень хочется ленту так как пол дома будет низкий. Лентой можно поднять пол выше. Что в моем случае будет дешевле?

 

@VGol79, в отчете должна быть таблица свойств, это важно. Пока на вскидку напрашивается плита. Сваи опирать не на что, лента на глубину промерзания будет опираться на слабые грунты. Дом у Вас не самый легкий, тонн 300 в нем будет.

 

Вот эта таблица?


Вчера разговаривал с одним строителем, говорит что слабый грунт можно заменить слоем крупнозернистого песка 30-50см. и утрамбовать (не проливать). Выше-метр двадцать лента с армированием, а на ленту уже плита. И еще отговаривает от мансарды в пользу полноценного второго этажа и вроде как дешевле. Получается дом еще тяжелее будет? Пирог стены он делает такой: снаружи облицовка в полкирпича керамического пустотелого, внутри силикатный в полкирпича, между ними заливает керамзитобетон без песка. В итоге получается стена 60 см. без всякого утеплителя. Все это вяжется между собой. Построил уже больше 50 домов. И натаких грунтах тоже строил, говорит без проблем. Себе строит так же дом. Заходил - тепло. Котёл стоит на 27 градусах при уличной минус десять. Как то вот доверие внушает такая стена. Никаких тебе утеплителей зазоров там разных. Скоро чувствую голова лопнет. Стройка уже снится, а ещё не начал.

 

Да. На ее основе вычисляется расчетное сопротивление грунта для нужной глубины. Я не советую особо углубляться.

Странная конструкция. В таком варианте плита - не более, чем перекрытия, лучше положить готовые плиты, они легче.
Для оценки возможности применения ленты нужно вычислить расчетное сопротивление грунта R и сопоставить с нагрузками. Величину R нельзя превышать последствия могут быть непредсказуемыми. На мой взгляд с такими низкими характеристиками грунтов возможна только плита.

 

Да. на эту самую ленту уже кладутся пустотные плиты. Выдержит 2 этажа? Или может одноэтажник построить?

 

Как Вы думаете, VGol79 - что будет, если под замененными грунтами остались плохонесущие грунты?
В моем понимании должно все тонуть/просаживаться/перекашиваться - вместе с чудесным крупнозернистым песком.

Вам Андрей о плите сказал по той причине, что опирать разумнее на хорошонесущие грунты - а они у Вас к сожалению только с 30 см. от поверхности начинаются - и через 70 см. заканчиваются.
Чем глубже (если вести речь о ленте) - тем хуже несут грунты.

 

Спасибо за советы. А как тогда можно реализовать уровень пола выше уровня земли сантиметров хотя бы на 60. Ведь если делать плиту, то получается очень низко.

 

Это вопрос к проектировщикам

 

Лента тоже может быть "мелкая" - с плитой опирание будет равномерным, но Вы должны учесть и момент теплотехнический (грунты отапливать - не выгодно).
Вникайте не торопясь - зима длинная.

 

Спасибо. Будем вникать.