Участок 5 соток в городе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет. На форуме недавно, потихонечку осваиваюсь и надеюсь на вашу помощь.

Купили старый дом в черте города, делаем его реконструкцию. Домик простой прямоугольник с двускатной крышей и мансардой. То, что представлял собой участок - не передать словами ...куча всяких сарайчиков и закуточков, заросли старого виноградника перед домом. Все это чистится и убирается...На данном этапе перестроена часть дома, ведутся внутренние строительные работы. И параллельно пытаемся разобраться с участком. Осталось снести 2 сарая и старую баню (постройки старые и ненужные). Немного в автокаде набросал план участка (примерно то, что хотелось бы увидеть).
Но есть "НО". Участок находиться в бывшей пойме реки, раньше (лет 60 назад) тут были болота и ручьи...уровень грунтовых вод 1.2-.1.5м. От соседей по периметру хотелось бы отгородиться живой изгородью (присмотрели боярышник), но будет ли он расти при высоком уровне грунтовых вод?

 

Вот план участка

 

У Вас парковка на 4 машины. Если столько не ставите - уменьшайте.
Куда ведет шаговая дорожка? Лепестками - это что? грядки? цветник?
Если можно, файл в jpeg выложите.
Надписи очень мелкие на плане, в тексте продублируйте, пжл.

 

Спасибо, что проявили внимание к моей теме, садом никогда не занимался (декоративным), а так есть еще загородный дом 25 км от города, вот там мы и выращиваем огород) Дом родителей.
Шаговая дорожка к высоким грядкам (пряные травы).В семье будет 2 машины постоянно, 3-я по надобности. Парковка с учетом мытья машины. Забыл обозначить...перед воротами и домом до дороги 6-7 метров зеленой зоны (пока выгорожен как наш палисадник, в администрации сказали - пользуйтесь, но без капитальных строений)... В дальней части участка (правый верхний угол) - беседка с барбекю + хозблок в левой части...Плодовых деревьев и других грядок не планируем... по сути хотим получить просторную квартиру с участком)...

 

Итак, сегодня был на участке...отключал воду на зиму...грунтовая вода в водопроводном колодце установилась на глубине 0.9 м. До этого выпал первый снег 10-15 см и растаял за 3 дня, потом 3 дня было пасмурно и лил дождь...Думаю осенью и весной ГВ будут стоять именно на такой отметке. Хотя когда бурил пробные скважины ГВ начинались на отм. 1.3-1.4 м...

Исходя из этого прошу знающих людей подсказать, что можно посадить из деревьев, примерный план будет корректироваться...Дом будет обшит иммитацией бруса.

 

Не уже ли план идеальный? Или с маленькими участками нет интереса возиться?)

 

Посмотрите СНиПы по отступам от забора в РБ, в РФ дом - 3м от забора. Посмотрите красные линии на плане, на всякий случай.
Посмотрела первое сообщение, дом уже есть. Старый дом был зарегестрирован, на него документы есть?
Если 2 машины постоянно на парковке, третью временно можно на въезде оставлять, а парковку уменьшить.
У Вас уже есть дом за городом, что такое фигурная стрижка газона при обкашивании деревьев и между грядками, знаете.
Около бассейна можно запланировать место под шезлонги, или что-то типа скамейки (качелей) для одежды и полотенца.
В круговое мощение можно клумбу или небольшую елку новогоднюю, 5м круг - это ж дискотеки можно проводить.
И рассмотрите вариант - беседку к бассейну, а у северного забора посадить что-нибудь красивое. Обзор будет и из окон дома, и с дорожек, и из беседки, и от бани.

 

По поводу расстояний я в курсе, проект на реконструкцию есть. Все хозпостройки - 1 м от забора, ну и +пожарные разрывы...все это соблюдено.

Да дом зарегистрирован, все коммуникации в доме (ц. водопровод, газ, электричество, связь, канализация местная.
По поводу парковки, я думал уменьшить кол-во открытого грунта перед домом. На данный момент на месте парковки старый сарай, впринципе можно под реконструкцию (навес, беседка и т. п.), но нужно ли это?)

Дальняя сторона участка (там где беседка и в левом верхнем угле) должна быть максимально закрыты, т. к. у соседей там высокие дома.

По поводу шезлонгов согласен, вот думаю как бы закрыться от соседей) см. пункт выше.
В круговой части большой вопрос, нужна ли она вообще...я думал в центре очаг для костра сделать и по кругу скамейки, насчет елки - хорошая идея, но будет ли она расти при высоком уровне гр. вод. - 0,9 м от поверхности. Почва: 0,7 м - чернозем с торфом вперемешку, потом песок до 15 метров (дальше геологию не делали).

Я наверное не пометил - в правом верхне углу -беседка с хозблоком. Правая угловая часть - беседка с барбекю, слева (отделено от беседки пунктиром) хозблок...уместно ли их так объединять?

С левой стороны (северной) - грядки для пряных трав, можно от их и отказаться...либо перенести...делее - квадрат желтый - детская зона (качели, песочница и т. п.)...если есть вариант куда перенести - рассмотрим с удовольствием)

И еще появился вопрос, где и как организовать сушку белья...в квартире - проще, есть балкон)

 

нет, просто план не информативный - искать в тексте, что есть что, очень не удобно. Подпишите на плане все строения - это займет совсем немного времени.

ну вот пример - ничего не понятно.

Через этот круг у вас проходят три дорожки, костру там явно не место.

 

можно подумать о строительстве хоз блока вдоль забора.
Участок небольшой, зачем середину участка занимать строениями?

 

Так вроде строений и не много) всего-то одно, на въезде навес или гараж вы обозначили? Чуть позже опишу подробно мою задумку, выложу фасады и тогда станет более-менее ясно.

Круговую площадку в центре можно и убрать, но чем заполнить пустое место?) В декоративных растениях я не разбираюсь (Пытаюсь по мере возможности изучать на этом форуме...

 

хорошо одно, но зачем строить его посреди участка? почему именно в том месте? - это просто вопрос.

сократила парковку, чтобы напротив крыльца видеть не машину, а быть может газон, цветы или кусты.

 

Расположите окончательно строения, затем обозначьте дорожки.

 

Так в центре ничего и не было...в правом верхнем углу беседка совмещенная с хозблоком.

Со строениями определились. Дом - существующий. хозблок совмещенный с беседкой в правый верхний угол...остальное место под газон и красоту.

 

я думала, что это хоз блок.

- подписывайте все на плане.