Планирую строить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Осень, скоро зима и холодные вечера. Планирую в это время сделать проект дома. Как говорится, готовь проект зимой, а стройся весной
Насколько хватало времени, нашел интересную концепцию в интернете. Очень понравилась веранда и кровля над ней. Не уверен насчет мозайки. Может быть сделаю оштукатуренный фасад с какой-нибудь лепниной по углам.
Главный вопрос по планировке? Что скажете?

 

@ViorellLeon, что тебе сказать.
Посмотри название этого раздела - "реализованные..."
В моём понимании это для тех кто УЖЕ построил и готов рассказать.

 

Вообще-то под заголовком есть приписка "В данном разделе представлены фото-отчеты о строительстве домов - начиная со стадии проекта, заканчивая готовым зданием". Исполнителя я выбрал, готов теперь рассказывать ход проектирования.

 

Не ругайтесь
Внешне отлично
Теперь бы посмотреть "послойно" соображения
От самого низа фундамента
До макушки крышы
(На суд)

 

Итак, продолжаем
Предвариательно договорились с проектировщиками выехать на участок. Участок относительно ровный и для проектирования геодезии не требуется. По геологии меня сориентирвоал сосед и сказал, что там хорошие слежавшиеся глинистые грунт, вода очень низко.
Договорились, что приступим к планировкам без договора изначально. Получил планировки, красиво, все нравится, теперь смело смогу заключить договор) но есть некоторые хотелки по планировкам.

По "рисункам": сократить (по осям террасу до 3000, гостинную-кухню за счет переноса стены до 4000, тем самым увеличив ширину кабинета, зоны лестницы и санузла на 1-м этаже, убрать здесь шкаф к входу, вдоль стены комнаты, передвинув дверь ближе к гостинной. Оставить узкий (900) проход в котельную. Возможно из этого коридорчика сделать (будет приватным) вход в санузел под лестницей, чтоб он не был напротив входа в комнату. В санузле должен быть душ. Сократить с 3970 до3700, а если это возможно с точки зрения соблюдения всех требований, в т. ч. с точки зрения сохранения облика фасада и до 3500 размеры боковых "крыльев" основного помещения. Проработать вопрос с топкой печи. По моей версии она должна быть в том месте, где унитаз.

Второй этаж. За счет переноса стены (с 4200 до 4000) увеличиваем немного размеры санузлов, это хорошо. В спальне (слева 14.00) дверь переносим ближе к другой стене, кровать разворачиваем и ставим параллельно окну. В следующей спальне окно слева, мне так кажется, не получится (мансарда). Есть идея: за счет сокращения площадей двух спален (18,84 и 20,47), устроить небольшую, шириной 1300-1400 (в чистоте) кладовку-гардеробную.

Пока так

 

Подоспели корректировочки.
Уже ближе к желаемому. Думается, можно ли сократить площадь лестницы с 2000 до 1800 (по 850 мм), а за счет этого передвинуть фасадную стену вглубь помещения, сократив (по осям) с 4500 до 4300. Можно ли уменьшить ширину основного помещения, два размера с 3970 до 3700-3600 и не слишком ли сильно это сужение изменить концепцию (облик) архитектуры фасада?
Мне кажется можно слегка уменьшить ширину террасы с 3255 до 3000. На втором этаже, думаю сделать гардеробная (кладовая) должна быть общей с входом из холла.
На что следует обратить внимание?

 

Итак, вроде бы как бы согласовали архитектуру)
Как вам полученные решения?

 

Думаю нужно уменьшить бойлерную и за счет нее увеличить санузел