Два участка в одном СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там доля прописана в законе, а вот для СНТ нет. Тем более, выйдя из СНТ вы теряете свою долю в праве, в МКД этого нет.

За какого того ?

Т. е. вы предлагаете наплевать на закон. ну тогда действительно ...

 

спасибо!

на всякий случай публикую пруф: https://sovetsky--nnov.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=221958966&delo_id=1540005&text_number=1

 

Вы меня убили своими выводами. Если я выйду из МКД (продам квартиру), то я не потеряю свою долю в праве. А если я выйду из СНТ (продам) то потеряю. Или вы имеете ввиду выйти из правления? Из МКД вообще не выйти не войти нельзя.

 

Вот вы меня действительно убили
1. Из МКД не выходят, это не шарага, типа СНТ/ТСЖ (хотя да, из лома выходят, я вот несколько разна дню бывает), можно выйти из ТСЖ и т. п.(если оно есть в МКД).
2. Что вы продадите в СНТ ? СНТ это юр. уродец, простите, лицо. Что вы там продадите, только вам известно.
Вы можете продать, подарить и т. д. участок на "территории".
3. Так же можно с чистой совестью написать заявление о выходе из СНТ и не менять собственника участка. Только вот по действующему закону 66, после этого, у вышедшего из СНТ (организации) автоматом отлетают права на собственность на ИОП.
Выходя же из ТСЖ, гражданин всё равно имеет долю в праве на ОИ МКД. Долю в праве он потеряет только при смене собственника (продал, ласты склеил, подарил ...квартиру).

 

Одно и тоже. Фактически эта доля в праве и там и там. Или вы предполагаете, что трансформатор при выходе из СНТ перестанет обслуживать не члена? Или не член не будет ходить по дороге. Или он не будет ничего платить? Зато вышедший из ТСЖ будет обладать мифическим правом собственности по закону. И без закона он им обладал раньше всегда по сути. Ведь было такое, хотя и не прописано было ранее...Сейчас по отношению к СНТ идёт та же песня... Неужели нельзя аналогию представить? Выхода два-всех распустить на домовладения, либо принять аналогичный закон в СНТ (как в МКД). Второго не будет. Первого тоже

 

Откройте законы и почитайте, а потом будете заявлять про это.

Это к чему ?
Разговор о собственности и её содержании. Выходя из СНТ и становясь индивидуалом гражданин автоматом теряет все права на ИОП (кроме права пользования по договору) См. Ст. 4 ФЗ-66,кто собственник ИОП на вашей "территории".А соответственно содержать ни это ИОП, ни нахлобучку в виде СНТ не обязан.
В МКД, согласно ЖК, нет зависимости, член ты шараги (ЖСК,ТСЖ...) или нет.
Вступил, не вступил...сособственник ОИ.

Мифическим, может быть, только в СНТ и такого нет.
Кроме того, если из ТСЖ выйдут 50%,оно подлежит ликвидации, однако никто из собственников жилья не лишится этой "мифической доли"
В СНТ же можно оставить и одного члена, который будет диктовать условия всем остальным по пользованию ИОП. Они же не сособственники.
Вот такая "аналогия" Общего ровно ноль, кроме объединения ТСЖ и СНТ в ТСН.

Это вы о проекте ДАМ ?
Пока это только проект.
Примут закон в представленном виде, "своё" СНТ грохну, пускай и через банкротство.

 

Одинцовский суд судья Таланова по моей ситуации (два участка) ответил, что многочленство определяется на основании решения Общего собрания. У СНТ свои законы

 

Это в процессе заседания было сказано или на бумаге написано?

Интересная ситуация. Ну а к примеру у меня один участок, а я хочу быть триждычленом...
И такое возможно?

Четырежды член Единоросс...это уже меня понесло...

 

На бумаге написано примерно так -"членские взносы и их размер устанавливаются на общем собрании. В иске об оплате в размере одного членского взноса отказать"
Я посмотрю точную формулировку вечером

 

Да, у нас в СНТ на одном участке 3 сестры и одни все 3 члена СНТ и их голоса считаются 0,3 голоса.
И много членов "муж-жена" на одном участке, т..е. два члена на участке и у них по 0,5 голоса
А у нашего председателя 0.1 голоса на собрании потому что у неё 1/6 участка.

 

Ну может у них совместная собственность...

Интересно...а имеет значение только родство: муж -жена...или дети автоматически становятся членами и внуки и...должны прибыть к председателю и зарегистрироваться...

В нашей стране крестьяне получили паспорта после смерти Сталина И. В. (закончилось крепостное право), но в отдельных СНТ до сих пор от земли не открепились...
Прошу серьёзно к написанному не относиться.

 

Это судя по всему вы законы читаете односторонне-только в свою пользу!
Будете платить за пользование, раз по своей воле отказались быть членом. И вас уже не должно волновать, что оплата будет равной, а прав не будет. От безграмотности это вашей будет происходить и нечего пенять на законы. У нас свобода выбора-хочешь общим имуществом руководить-руководи, не хочешь- не руководи.

.Ну грохните СНТ и что будет? Вы об этом не думали? Не придёт дядя и не наладит вам быт-кому вы нужны будете со своими долгами. А вот если в вашем конкретном примере быта нет (нет никакого ИОП), то тогда и нечего воду баламутить-какая тогда разница?
А суды прекрасно справляются со своими обязанностями и между прочим сдирают с таких умников все оплаты на содержание-применяют ту аналогию, которую вы ни фига ни видите. Ну и что, что она не прописана в законе. У нас половина законов чего-то не учитывают. Суд у нас -закон на все такие случаи.

 

Правильно. Это сказано в законе ст. 8 ФЗ 66

Не верно. Это член платит за все имущество СНТ, даже если не пользуется, а индивидуальный садовод платит, только за то, чем пользуется, следовательно, совокупная плата за пользование хотя бы по этой причине будет меньше

Не верно. Права гарантированы законами. И для индивидуального садовода применим ЗОЗПП без исключений, в отличии от членов СНТ.

Не правильный тезис. Хотеть можешь что угодно, вопрос стоит в том: позволят ли?
QUOTE="Такутока, post: 17358303, member: 1358385"]
Ну и что, что она не прописана в законе. У нас половина законов чего-то не учитывают. Суд у нас -закон на все такие случаи.[/QUOTE]
Значит законы не нужны? Суд заменит все законы?

 

Так кто же против ?
Я не против платить за пользование. И именно за него.

А это и так в законе прописано. В смысле плата за пользование. Вернее там написано, что не более .

Да ничего не будет. Мир не перевернётся, я не умру из-за этого.

Хм. Я как-то и без дяди до этого обходился налаживая свой быт.

Вы о каких долгах ?

1. Прикольно...в вашем понимании быт=ИОП
2. Как раз разница есть. СНТ только под ногами мешается.

Судебные решения есть и в ту, и в др. сторону.

 

Тут появляется беда, которая называется "расходы на администрирование".

Для того, чтобы Вы платили только за пользование, нужны средства, точно измеряющие это использование, и эффективно мешающие Вам использовать неоплаченное. Счётчики, сторожа, проверяющие, шлагбаумы...
И затраты на эти средства во многих случаях оказываются не меньше, чем затраты на сам используемый ресурс. Кто должен нести эти непроизводительные затраты?

Таки да, в случае электроэнергии всё достаточно просто: достаточно правильно установить хороший счётчик. Для электрической мощности (которая тоже стоит немалых денег!) уже сложнее: нужен специальный, ещё более дорогой счётчик с программируемым ограничителем мощности. С использованием проездов и вывозом мусора получается совсем плохо.