Два участка в одном СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Об ошибках кадастровых инженерах (или их проделках) можно анекдоты сочинять. Но к членским взносам это отношения прямого не имеет.

 

Такое ощущение, что вы невнимательно прочитали то, что я подробно изложила. Трактовать закон может кто угодно и как угодно. Но я не знаю ни одного решения суда, где собственник, купивший 10 участков и объединивший их в один, выиграл в судебном порядке себе право платить взнос как за один участок... А кроить участки на маленькие всегда пресекаются законами регионов -уже 12 соток-минимальная норма на вновь создаваемые участки в Москве, например... Так, что чем быстрее люди будут стремиться навести порядок в своих СНТ, тем им же лучше будет. Но для этого, конечно, нужен ещё и толковый председатель.

 

Просто для статистики, не для спора.

Владею двумя смежными участками.
Плачу взносы по площади, отдельно с каждого участка. Объединять не хочу.
На общих собраниях голосую двумя руками.
Всё утверждено общим собранием, опротестовывать никто не пытался.

 

Потому что к этому придут в итоге все остальные отсталые СНТ.

 

Сходил в СНТ, получил копии устава и протоколы собраний. нигде ничего не сказано про то, что членские взносы пропорциональны количеству или площади участков. вопрос остался только по целевому взносу, но там цена вопроса тысячи полторы... теперь вот не знаю, стОит ли общаться с цессионарием, или пусть судятся...

 

Пообщаться всегда полезно, но перед общением желательно передать им претензию в письменном виде, чтобы они не спеша обдумали сложившуюся ситуацию...
Может на этом и закончится конфликт.
А целевой взнос тоже не зависит от площади участка, а только от членства в СНТ

 

в протоколе ОС про целевой взнос указана пропорция уплаты. может это и не законно, но исковая давность на отмену решения собрания ушла, я не буду оспаривать.

 

Поэтому второе членство и лепит председатель... Всё сведётся в итоге к площади, не сегодня, так завтра... Это логично. ВСё будет в итоге подтянуто к тому как рассчитывают в МКД... Общее, не общее, доли соразмерно владению...

 

пока что в проекте нового закона о садоводстве вот такая формулировка:

12. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, зависящим от размера садового (дачного) или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на данных земельных участках, а также размера доли в праве общедолевой собственности на земельный участок и (или) объекта недвижимого имущества, расположенного на нем, в случаях и на условиях, которые предусмотрены уставом товарищества.

https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PRJ;n=150180#0

 

Так они и так несут это бремя, путём уплаты тех же налогов.

И это так. Только вот какое отношение имеет бремя содержания своих собственных участков к чужой собственности, в данном случае СНТ или совместной собственности членов ?
Да и ст. 42 п. 1 ФЗ-66 никто не отменял пока.

почти так, только без знака равно...согласно тому же дубовому 66-му, там ещё много чего, включая содержание юр. лица.
P. S. Я вот не понимаю одного, зачем метаться из угла в угол ?
Надо быть или членом, или индивидуалом и заключить договор о пользовании.

 

Зачем вводить людей в заблуждение ? В МКД все собственники являются имеют долю в праве на ОИ соразмерно площади квартиры.
Да к тому же там ЕНК.
В СНТ же этого нет и не будет.

 

С вами не согласна. Фактически я тоже имею долю в праве на ОИ. Так как плачу налог на общие земли соразмерно своей доле. Плачу за содержание всех сетей в своём СНТ. У нас тоже получается ЕНК. Мы эксплуатируем всю территорию, можем иметь прибыль на своей территории, как это в МКД. Можно как угодно называть вещи, но суть вещей не изменится от этого.

 

А эта самая доля-то оформлена ? Нет ?
Так откуда вы знаете, сколько вам платить ? По решению ОС ?
А индивидуал в данный момент вообще никак к ИОП и в частности ЗОП. Налоги у нас платят собственники.

И что дальше ? Дурное дело по выкидыванию своих денег не хитрое. Благотворительность у нас не под запретом.

1. Прочтите что такое ЕНК и его признаки.
2. ЕНК должно быть зарегистрировано именно как ЕНК.
У вас в СНТ есть такое ?

Какую территорию ? СНТ?
Адм. тер. деление РФ даже понятия не имеет о ней. В лучшем случае у вас участок земли, именуемый ЗОП.

И у МКД нет "территории".

В быту, да, хоть горшком назови, только в печку не ставь, а мы сейчас в правовом разделе ФХ и в НПА называют вещи своими именами.(66-го это не касается)

 

Недавно получил Решение суда с ответом на аналогичный вопрос:
https://www.forumhouse.ru/threads/364565/page-4

 

Вот даже спорить не хочется. Лично я знаю за что плачу и о чём говорю Имею и МКД и СНТ. Второе пока выигрывает по всем статьям. Не забывайте, что в МКД тоже не оформлена доля и до отмены земельного налога под МКД платили и за себя и за того парня. И если честно, то слова можно как угодно трактовать, но по сути те же грабли, только в огороде . И не цепляйтесь вы так к собственности на бумаге. Любая бумажка имеет ход обратный или смысл двойной или налог большой.