Абвгдача, ДП Маринино

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем alex-lis77, 16.10.16.

  1. alex-lis77
    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    alex-lis77

    Новичок

    alex-lis77

    Новичок

    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Абвгдача, ДП Маринино
    Здравствуйте, наткнулись на объявление о продаже участков, съездили в ДП Маринино, посмотрели, местность понравилась.
    Стали искать информацию о данной фирме. Информации очень мало, буквально несколько отрицательных отзывов и больше ничего.
    У них несколько поселков по МО. У каждого посёлка якобы есть форум, но туда можно попасть только после покупки участка.
    Пишу тут в надежде, что кто то сталкивался и сможет что нибудь написать об этом ООО.
    Поиском по форуму ничего не нашёл, только после этого создаю тему.
     
    alex-lis77 , 16.10.16
    #1 Цитировать
  2. Oleg_VK
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Пушкинский район
    Я, когда искал для себя участок, на выезде на место всегда старался общаться с реальными жителями/собственниками участков в поселках - это самый лучший вариант что бы получить объективную информацию. Рекомендую и Вам поступить так же.
     
    Oleg_VK , 16.10.16
    #2 Цитировать
  3. alex-lis77
    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    alex-lis77

    Новичок

    alex-lis77

    Новичок

    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Спасибо за совет, но это вряд ли реально. Участков продано треть из 300, а строятся ещё в 3 раза меньше, да ещё и осень. Думаю долго придётся кого то караулить, да и не всякий готов тормознули кода его пытаются остановить.
     
    alex-lis77 , 16.10.16
    #3 Цитировать
  4. Oleg_VK
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Пушкинский район
    Уверяю Вас, все реально. Все зависит от желания, настойчивости и смекалки. Мне удавалось переговорить с хозяевами в поселке, в котором всего несколько построенных домов.
     
    Oleg_VK , 17.10.16
    #4 Цитировать
  5. Makxon
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Makxon

    Участник

    Makxon

    Участник

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Когда себе искал, общался с ними, впечатление положительные, ребята активные, мониторил поселки около года, все обещания выполняются. Смотрел у них Кстинино.
     
    Makxon , 17.10.16
    #5 Цитировать
  6. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Вот поэтому не надо там ничего покупать.
     
    Glorf , 17.10.16
    #6 Цитировать
  7. Oleg_VK
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Пушкинский район
    Это как Вам удалось определить?
     
    Oleg_VK , 17.10.16
    #7 Цитировать
  8. alex-lis77
    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    alex-lis77

    Новичок

    alex-lis77

    Новичок

    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    @Makxon,
    Не поясните? За 2 года продано 107 участков из 309, это очень плохой результат?
     
    alex-lis77 , 17.10.16
    #8 Цитировать
  9. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Участок в колхозе (не важно, как он называется - СНТ, КП или ДП) имеет смысл покупать только ради инфраструктуры. Инфраструктура создается и обслуживается на деньги участников колхоза (на первом этапе может поучаствовать застройщик, но в ограниченных приделах и недолго).
    Размах в поселке на 300 участков, а платить будут только треть из них (а в реальности только те, кто построился, 30 домов по вашим словам, так как остальным пока не особо нужно). Как вы думаете, будет ли при таких условиях нормальная инфраструктура, и если да, то сколько это будет стоить?
    Бум на дачном рынке давно прошел и вряд ли вернется.
     
    Glorf , 17.10.16
    #9 Цитировать
  10. Oleg_VK
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Oleg_VK

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Пушкинский район
    Ув. @Glorf, все правильно говорите про инфраструктуру, но только надо понимать, что там, где она развита и ценник уже совсем другой. Так что тут надо для себя решать - покупать занедорого в надежде на будущее развитие поселка или брать остатки по неадекватной цене там, где все уже раскуплено и есть вся инфраструктура.
    В моем случае меня устроило хорошее расположение, наличие электричества, газа, нормального подъезда и ближайшая перспектива обустройства дорог в поселке. По-моему, для более-менее комфортного проживания за городом этого вполне достаточно. А если нужна развитая инфраструктура, то ничего лучше, чем проживание в городе, не придумать.
     
    Oleg_VK , 17.10.16
    #10 Цитировать
  11. alex-lis77
    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    alex-lis77

    Новичок

    alex-lis77

    Новичок

    Регистрация:
    18.07.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    @Glorf, Ну мы собираемся пока года 3-5 пользоваться как дачей.
    И вопрос изначально стоял не про это. А про ООО, которая эти поселки распродаёт.
     
    alex-lis77 , 17.10.16
    #11 Цитировать
  12. Makxon
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Makxon

    Участник

    Makxon

    Участник

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Все правильно говорите, пустой поселок без перспектив брать нет смысла. Вот только где они, перспективы, решает каждый сам. Если уже усе есть - дома построены, жизнь кипит, то хоть ДНП, хоть ижс разницы никакой, да и ценник наверху. Про сабж скажу, что присматривался у них к посёлкам Кстинино и Цернское. В принципе за год мониторинга из инфраструктуры сделали что обещали, достаточно адекватны в общении. Не понравилось исключительно дачная направленность строений собственников, дороги зимой чистили не очень хорошо. Тут для себя нужно понять, готовы ли Вы рискнуть на этом этапе жизни поселка. Но может так случиться, что Ваш дом долгое время будет один в поле, без коммуникаций. Есть такие приры, если поездить по замершим посёлкам в районе.
     
    Makxon , 18.10.16
    #12 Цитировать