Подавать ли заявление (пост 1314) зная, что не построюсь в строки?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Имею ЗУ ИЖС - до газпромовской трубы 160м. подал заявку -дали на ознакомление договор. по срокам подключение ставят апрель 2018г.
Участок купил под баню, заведовмо знаю что дома на 90% к этому времени там не будет.
Но естественно хотелось бы застолбить саму возможность и иметь трубу -пусть не подключенную на границе участка (дабы не ждать если построюсь всетаки ..да и повысить стоимость участка)..
Вопрос- заключать ли договор? Читаю про штрафные санкции в случае неготовности к сроку 04.2018 с моей стороны/Есть ли какие то послабления - могу ли я к примеру оттягивать заявлениями или еще как возможность применения ко мне штрафов?
грубо говоря хочу трубу рядом и чтоб ничего не было за это..кроме платы первоначальной)
Спасибо.

 

Есть один вариант !
33. Обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с этими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
У вас 1 год чтобы подать заявление на заключение договора (официальное письмо от вас).
Тяните 364 дня и направляете заявление для заключения договора. Вопрос остается, что укажут по срокам ГРО максимум еще год. Итог у вас при удачном стечении обстоятельств будет 2 года !

 

Как я понял, Вы предлагаете сначала получить ТУ, а потом через год подать заявку на договор.
А почему нельзя просто продлить ТУ, когда они закончатся?

 

хороший вопрос !
Если нет договора - то обязательства по резервированию мощности в ТУ у ГРО прекращаются !
А второй момент правила №1314 предусматривают продление ТУ (только ТУ) ? Я понимаю, что их продлевают. Как обязать ГРО продлить ТУ в рамках чего ?

 

Да - наверное обязать ГРО продлить ТУ нельзя. Захотят -продлят, не захотят - дадут
ответ, что мощности все исчерпаны. Тогда можно будет только попытаться проверить,
правду ли говорит ГРО.

 

Если следовать букве закона, то если нет заявки на договор.
Получил сегодня письмо из горегаза с отказом заключения договора.
Мотивируют тем, что сеть газораспределния принадлежит администрации
посёлка. Раньше мотивировали, что газопровод принадлежит администрации,
а теперь уже про сеть говорят и что они поэтому не исполнители в силу ПП1314.
То есть ТУ выдали, мощности зарезервировали, а делать технологическое
подключение не хотят. Точнее хотят, но непонятно по каким расценкам и по каким
условиям.

 

- так все таки это сеть газораспределения ? Если так то владеть ей администрация не может ! Вы видели бумаги на эту сеть ?

 

Нет, бумаг на эту сеть не видел. Да и сомневаюсь, что зарегистрированно право собственности
на сеть. Хотя Росреестр может зарегистрировать как недвижимость любую ерунду -
никто его не проверяет.
Раньше речь была про газопровод. В ТУ у меня так и написано - надо согласие
собственника газопровода. Это логично, если адиминистрация владеет газопроводом
газопотребления и она основной абонент. А про то, что нужно получать согласие
собственника сети газораспределения в законах ничего нет так как сетью
газораспределния должны владеть ГРО. А от них согласие получать не надо.
Но тем не менее факт - тверской Газпром пишет про сеть газораспределения.
Завтра скан выложу.

 

- если так и есть, пускай даже адм. оформила в собственность - попросите у вашей администрации документы, чтобы узнать что это, то ГРО обязан заключить с вами договор, а то что ГРО не оформило договор аренды для эксплуатации это их проблемы ! У нас в городе т собственник сети газораспределения не ГРО, но по договору эксплуатирует ГРО !

 

подскажите, а как вы зайявку подали? по сути у вас ни названия котла ни св-ва на дом нет, или это не надо? мне просто тоже надо чтобы газ в апреле 2018 г дали, вот и думаю когда на доки подавать

 

ИМХО, стоит подать заявку, вы ничего не теряете, если не успеете, то сроки нужно будет продлить дополнительным соглашением сторон. Пока вы не достроитесь подключить они ничего не смогут и неустойку, по моему мнению, не смогут взыскать.

 

- если они свою часть построят или начнут строить то ГРО не обязана идти на доп. соглашение, выполнив свою часть договора - выставит неустойку !
Как вариант попробовать можно - но как всегда большое " но если ".