О жизни в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не понимаю вопроса.

PS Не надо так волноваться.

 

Довольно обычное дело. Не знаю почему, но народ из Питера к такому сценарию тяготеет.

Затраты на две сделки (продать дом в одном месте и купить в другом) съедают от 5 до 15 процентов вырученных от продажи денег.
Вот так 7 раз переехал в собственный дом в солнечной Коммиформии и стоимость дома растворилась в карманах поверенных и местного самоуправления и еще немного должен остался.

 

Абсолютно верно. Лучше всю жизнь прожить в съёмном, а на пенсии купить, но тогда возникнет вопрос-а зачем и без дома привык. Кошмар, а не жизнь.

 

что б аренду не платить, на пенсию можно купить там где хочешь, а не где работа

 

А вы думаете содержать дом дешевле чем платить аренду?

 

А почему не рассматривается вариант построить на века и если надоест жить в этом месте - сдать жилье и на эти деньги снимать в другом месте, там где нравится? Похоже москвичи так и делают: сдают жилье а сами на эти деньги живут в южных экзотических странах.

 

Начнем с простых вопросов: "на века" это как? Можно по пунктам разобрать...

 

Ну хотя бы чтоб через 20-30 лет не делать капиталку, а просто чуть подновить дом.
Могу ошибаться, но вроде в каркасниквх есть проблема с оседанием утеплителя, термитами - может ещё какие проблемы - пусть ТС подскажет. У нас сейчас подводят стройку к тому, чтоб делать однослойные стены, соответственно будущий ремонт без глобальной переделки - перекрасить фасад, если штукатурный, а если облицовочный кирпич - так вообще ничего делать не надо)

 

меняются стандарты на жилье и обстановка вокруг этого жилья, сегодня хороший район - а завтра задворки (уже писали, достаточно приехать парочке афро... и цены на жилье скатывается вниз), детройт вспомнить - вот кому там сдашь.

Ловить южные экзотические болезни ? - не, спасибо. А так же вопрос контроля сдаваемого жилья, адекватных съемщиков найти целая проблема.

 

В каркасных домах ничего не сползает через 20-30 лет, термиты есть только в определенных (южных) штатах сша.
Итак, выяснили одно требование: дом должен стоять дольше 30 лет.
Далее?

 

Как все сложно то...короче, хреново жить в америках!

 

В арендной цене 2 составляющих: содержание жилья и прибыль арендодателя. Так что однозначно дешевле.

 

Уверены? У арендодателя может быть "улица" однотипных домов и прикормленный "поляк без лицензии" который делает все от ламината до сантехники за треть розничного прайса просто потому что работы на куче объектом много.

 

Не только в южных, мы под Казанью в загородном доме.

 

однозначно да, иначе не существовало бы бизнеса по аренде и люди не покупали бы недвижимость с целью сдачи в аренду .