1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расценки МО, хотелось бы дороже, но...

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем ПлазаS2, 12.10.16.

  1. ПлазаS2
    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6

    ПлазаS2

    Участник

    ПлазаS2

    Участник

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Подольск
    Расценки МО, хотелось бы дороже, но...
    проектирование
    проект дома (паспорт объектая).Состав: Ген план Планы фундамента, этажей, кровли с размерами. Четыре вида фасада. Разрез. Пояснительная записка. м2 250р.
    сопровождение объекта строительства строительство среднего дома 3,5-4 месяца
    прораб месяц 70 000р.
    снабжение месяц 30 000р.
    фундаменты
    копка грунта траншеи и котлованы вручную м3 700р.
    песчанная подсыпка с трамбовкой виброплитой м3 500р.
    щебеночная подсыпка с трамбовкой виброплитой м3 700р.
    подбетонка без армирования с установкой опалубки, основание под гидроизоляцию, заливка готовым бетоном при помощи лотков м3 1 000р.
    защитный слой раствор, заливка готовым раствором при помощи лотков м3 1 000р.
    плита монолитная железобетонная с армированием, опалубливанием и вибрированием, заливка готовым бетоном, подача бетононасосом с поледующим уходом за бетоном в теплое время года м3 2 500р.
    уширение основания фундамента монолитное железобетонное с армированием, опалубливанием и вибрированием, заливка готовым бетоном, подача бетононасосом с поледующим уходом за бетоном в теплое время года м3 2 500р.
    ленточные фундаменты монолитные железобетонные с армированием, опалубливанием и вибрированием, заливка готовым бетоном, подача бетононасосом м3 3 000р.
    монтаж краном Ж/Б изделий фундамента шт 500р.
    цокольные кладки, кирпич блочек, на цементно-песчаную смесь, с армированием кладки м3 2 500р.
    праймер, грунтовка под оклеечную гидроизоляцию м2 50р.
    гидроизоляция оклеечная, рулонная, цена за один слой м2 150р.
    обмазочная гидроизоляция м2 100р.
    защитной слой гидроизоляции, пенополистирол экструдированный на монтажной клей-пене м2 100р.
    стены перекрытия

    гидроизоляция кладки не наплавляемая м2 25р.
    кладка крупноформатных стеновых блоков, газобетон, теплая керамика с армированием м3 1 300р.
    улучшенная кладка газобетонных блоков м3 1 500р.
    кладка двойной кирпич пустотелый с армированием м3 1 800р.
    кладка кирпич одинарный с армированием м3 2 500р.
    кладка облицовочного кирпича одинарный при ведении совместно с несущей стеной, с армированием, одинарный кирпич, прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 900р.
    кладка облицовочного кирпича полуторный при ведении совместно с несущей стеной, с армированием, одинарный кирпич, прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 750р.
    обкладка готового стены одинарный кирпич с устройством связей и армированием прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 1 000р.
    обкладка готового стены полуторный кирпич с устройством связей и армированием прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 850р.
    сборка разборка рамных заводских лесов м2 60р.
    сборка разборка деревянных лесов м2 120р.
    утепление кладки м2 50р.
    монолитные перемычки, армирование, опалубка, бетонирование. С утеплением и без м3 5 000р.
    перемычки металические уголки с покраской, готовые ж/б проем 500р.
    монолитный ж/б пояс с армированием опалубкой и бетонированием, с утеплением и без м3 5 000р.
    монтаж плит перекрытия краном шт 500р.
    монолитные ж/б перкрытия с армированием опалубкой, бетонированием бетононасосом, с последующем уходом в теплое время года м3 3 500р.
    лестница монолитная с переходной площадкой шт 40 000р.
    кровля

    устройство стропильной системы с пропиткой, монтаж кровельных мембран, утепление, металлочерепица м2 1 100р.
    устройство стропильной системы с пропиткой, монтаж кровельных мембран, утепление, гибкая черепица м2 1 300р.
    софит пластик м2 400р.
    водосточка м/погонный 350р.
    инструмент в наличии
    Уважаемые Заказчики
    ,не знаю, может кто и дешевле строил или планирует построить, но эти расценки расчитаны из расчета 50-60 рублей в месяц для каждого рабочего в бригаде и гарантированно подразумевают наличие опыта строительства загородных домов. Тот, кто соглашается строить за меньшие суммы может и не довести начатое до завершения.
    Дом для себя строится не часто и опыт подсказывает, что в некоторых вещах экономить бессмысленно.
    Самый главный критерий в определении с кем работать:
    1) показ построенных объектов в "живую"
    2) обязательство сроков производства работ
    3) гарантии на выполненные работы.
    Уважаемые строители давайте объединимся и поднимем цены на 2017 год, все подорожало, а стоимость работ остается неизменной уже на протяжении не меньше 5-ти лет.
     

    Вложения:

    • IMG_2566.JPG
    • IMG_2568.JPG
    ПлазаS2 , 12.10.16
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.819
    Благодарности:
    2.201

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.819
    Благодарности:
    2.201
    Адрес:
    Щёлково
    Показывать расценки и работать по объему - это не правильно...
    ИМХО.
    Кто-то дом строит 7*7, а кто-то 14*14. У вас одинаковая цена за куб кладки, метр кровли и т. д.
    Очень большая постоянная составляющая расходов.
    Правильно считать по трудозатратам и человеко-дням.
    Монолитное перекрытие 7*7 и 14*14.
    14*14 у Вас в 4 раза дороже?
    Есть технологический процесс и технология проведения работ которые не следует нарушать.
     
    Smart2305 , 18.12.16
    #2 + Цитировать
  3. LanaSev
    Регистрация:
    20.03.13
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    112

    LanaSev

    Живу здесь

    LanaSev

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.13
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    поселок городского типа Монино
    Уважаемые строители давайте объединимся и поднимем цены на 2017 год, все подорожало, а стоимость работ остается неизменной уже на протяжении не меньше 5-ти лет.

    Поднять то Вы конечно можете, но у среднего слоя населения, зарплаты не увеличились, а только уменьшились. :|:
     
    LanaSev , 26.01.17
    #3 + Цитировать
  4. 777666
    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14

    777666

    Участник

    777666

    Участник

    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14
    Да пусть поднимают сколько хотят, мы как приглашали строителей из регионов, так и будем приглашать.
    Платить будем даже дешевле, при этом качество получать, в большинстве случаев выше! Проверно)
     
    Последнее редактирование: 27.01.17
    777666 , 27.01.17
    #4 + Цитировать
  5. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.962
    Благодарности:
    2.725

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.962
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    @777666,
    А почему дешевле? Для них что, хлеб в магазине продают дешевле чем Вам? Или если они живут в регионах так значит и работать должны даром. Или Вы думаете что у них дети конфеты не любят? Или жёны могут ходить в одном халате всю жизнь? Или Вы думаете что строитель едет строить Вам дом ради развлечения? Или от скуки?
    Много ещё чего хочу написать (но больше слов на русском матерном)
     
    stareekk , 27.01.17
    #5 + Цитировать
  6. 777666
    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14

    777666

    Участник

    777666

    Участник

    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14

    Как же Вы далеки от народа... Хотя наверное это хорошо, для Вас.
    Судя по всему, далеко от Москвы не уезжаете, поэтому рассказываю.
    Года 3 назад был в одном очень небольшом населенном пункте в Краснодарском крае. Зарплата в местной котельни у многих была 6500 (Шесть тысяч пятьсот) рублей в меяц и ...очередь на это место большая.
    На Урале один из родственников сейчас работает в службе занятости. Был там, это пипец, я бы наверное застрелился. Зарплата 12500 тысяч рублей.
    Продолжать?

    Если Вы и тут не в курсе (судя по всему это так), то в регионах, как правило, на все эти товары цены значительно выше, чем в Москве. Я знаю, а не думаю.

    Нет, он едет сюда, потому что заработает больше денег, чем в регионе + работа в более комфортных условиях, как правило.

    Да Вы пишите, не стесняйтесь. Я им покажу. В регионах любят читать "сказки мАсковских распальцовщиков".

    Поэтому при цене мАсковского "строителя" 100 рублей, региональный будет безумно благодарен 50 рублям, т. к. часто у себя дома, очень часто, он и 35 рублей не заработает.
     
    777666 , 27.01.17
    #6 + Цитировать
  7. 777666
    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14

    777666

    Участник

    777666

    Участник

    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14
    Так если по стране дешевле, чем в Москве, так может вывод-то другой. Не у них дешего, а в Москве неоправдано дорого?
    Вопрос к Вам. Почему в Москве дороже должно быть, чем в среднем по стране?
     
    777666 , 27.01.17
    #7 + Цитировать
  8. Walrus812
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    15

    Walrus812

    Участник

    Walrus812

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    15
    Интересно кто еще захочет договориться о подъеме цен на услуги в стране с падающей экономикой и доходами - стоматологи, таксисты, а может врачи и учителя? ценник кстати нормальный - меня бы почти устроил (ну с некоторым торгом) а то тут давеча с такими клоунами в питере пообщался - неудобно даже озвучивать их предложение на кирпичную кладку - боюсь не поверит никто.
     
    Walrus812 , 27.01.17
    #8 + Цитировать
  9. Walrus812
    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    15

    Walrus812

    Участник

    Walrus812

    Участник

    Регистрация:
    21.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    15
    Кстати вот еще одна причина почему стоимость строительных работ врядли будет расти http://realty.newsru.com/article/25jan2017/private_houses
     
    Walrus812 , 27.01.17
    #9 + Цитировать
  10. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.962
    Благодарности:
    2.725

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.962
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    А кто сказал что в Москве дороже?
    Например в Рязани пиломатериал дороже чем в Москве.
    А в Кировской обл тоже по 7тр/м3,при зарплатах в 15тр.
    И расценки там такие же.
    Просто в Москве строятся больше. А значит и работы больше.
    А если б в том же Кирове строились так же так сюда никто бы и не поехал работать.
     
    stareekk , 28.01.17
    #10 + Цитировать
  11. gna123
    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    153

    gna123

    Живу здесь

    gna123

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Не далее чем вчера возвращалась из Минска (стоматологический туризм). Попутчик работает в строительной конторе здесь в Москве. Жаловался на низкие зарплаты и высокие цены в РБ. Говорит что огромное количество знакомых строителей просит посодействовать им с работой в Москве. Телефончик взяла на всякий случай.
     
    gna123 , 28.01.17
    #11 + Цитировать
  12. 777666
    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14

    777666

    Участник

    777666

    Участник

    Регистрация:
    06.01.17
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    14
    Автор темы, опубликовав свои расценки. В регионах такого нет.
    Так я об этом Вам и написал выше. Что в регионах, как правило и конфеты детям дороже и шубы женам. Строительный материал, как правилор (если взять все позиции в целом, то тоже.
    Речь шла о том, что зарплаты в Москве у строителей, с какого-то перепугу выше. Почему?
    Вот тут логики нет вообще. Того же строй материала в Москве больше, имеем на него (если не выдергивать отдельные позиции, а брать в целом) ниже. Конкуренция.
    А вот по цене строительства наоборот - объёмы максимальные, а цены заоблачные (по сравнению с регионами).
    Сюда из Кирова едут, потому что за ту же самую работу платят больше денег. Не обманывайте себя)
     
    777666 , 28.01.17
    #12 + Цитировать
  13. Армада
    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    729

    Армада

    Живу здесь

    Армада

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    614
    Благодарности:
    729
    Адрес:
    Москва
    @ПлазаS2, Тут нужен другой путь. Просто оптимизировать работу, уменьшив число технологических операций. Например, трехразовая шпатлевка под окраску всегда камень преткновения. Клиенты сначала цены сбивают, а потом лазают с прожектором проверяют, так? :) Можно выкинуть шпатлевку из сметы, предложив толстослойную декоративную окраску. Но штукатурку выполнить с глянцеванием поверхности. В итоге у Вас - заработок, у клиента - экономия.
    Если Вы опытный строитель - уверена, к Вас есть тысяча предложений по оптимизации и при строительстве коробки дома.
     
    Армада , 29.01.17
    #13 + Цитировать
  14. costa100
    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    215

    costa100

    Живу здесь

    costa100

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.14
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    215
    Тема и обсуждение ни о чем. Некий "строитель" хочет зарабатывать больше. Так зарабатывайте!
    А люди обиженно пишут, почему так дорого! Так не платите и ищите, кто согласится работать дешевле.
    Есть такое понятие - рынок. Это баланс спроса и предложения.
     
    costa100 , 30.01.17
    #14 + Цитировать
  15. oleg3456
    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    596
    Благодарности:
    177

    oleg3456

    строитель

    oleg3456

    строитель

    Регистрация:
    14.09.08
    Сообщения:
    596
    Благодарности:
    177
    Адрес:
    Россия
    Думали, что черная полоса прошла..., а однако ошиблись то была белая...:hello:

    Пока не будет устойчивого роста экономики и реальные доходы у населения не поднимутся не будет никакого реального поднятия расценок... Тоже касается всех и стоматологов, и таксистов, и адвокатов, и тд...
     
    oleg3456 , 30.01.17
    #15 + Цитировать

Смотрите также: