1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

План работ по спасению фундамента

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем starzkv, 08.10.16.

  1. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    План работ по спасению фундамента
    Купил участок с уже залитым фундаментом 12х14 метров.
    IMAG1563.jpg IMAG1564.jpg IMAG1567.jpg IMAG1568.jpg IMAG1569.jpg
    Фундамент свайно-ленточный со всеми ошибками.
    Заливные сваи глубиной 2 метра диаметром 300 мм через 1,5 метра. Расширения внизу свай нет.
    Ростверк лежит на земле. Размер ленты 500 мм ширина и 620 мм высота. Арматура стеклопластик. То есть не армированный.
    Как следствие нахожу трещину.
    IMAG1571.jpg
    Трещина над сваей.
    1 (1).jpg
    Думаю какие работы провести по спасению фундамента. Почва суглинок.
     
    Последнее редактирование: 08.10.16
    starzkv , 08.10.16
    #1 + Цитировать
  2. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    Первым делом думаю откопать ленту и подложить снизу ППС-25 толщиной 150 мм.
    Больше в этом году ничего сделать не успею.
    Так как дом будет ставится в следующем, то утепление по периметру отмостки и дренаж фундамента не поможет.
    На трещину наложить сигнальный маяк (ротгипс) и укрыть фанерой от снега для наблюдения за ее поведением.
     
    starzkv , 08.10.16
    #2 + Цитировать
  3. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    В следующем году весной сделать дренаж фундамента и утепление по периметру отмостки.
    Думаю как утеплить ростверк. Изнутри положить ППС или снаружи ЭППС? Планирую сделать снаружи что бы закрыть фундамент и сделать внешнюю отделку. Если только изнутри, то при отделке ростверка трещина все равно проступит. Или сделать и снаружи, и внутри?
    Сверху фундамента залить супергрунд.
    2.jpg
    Так же как на этом рисунке СЕЧЕНИЯ ФУНДАМЕНТА.png , только под верхней лентой (армпоясом) лежит XPS 100 мм для разделения лент между собой и сглаживания нагрузок как снизу так и сверху.
    Стены дома сделать какркасные, что бы снизить влияние фундамента.

    Какие есть замечания? Больше всего волнует вопрос - на сколько может вылезти свая по месту трещины со временем. Делать или не делать в этом году утепление отмостки и дренаж?
     
    Последнее редактирование: 08.10.16
    starzkv , 08.10.16
    #3 + Цитировать
  4. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536
    Адрес:
    Москва
    Этого тоже не надо делать - ни в этом году, ни в следующем.

    Первым делом нужно выяснить первопричину появления трещины.
    Подсказываю: первопричина не в стеклопластике и конструктиве (ростверк на грунтах и пр.) - если бы все это находилось бы в однородных условиях и было термоизолировано, то ничего не случилось бы.
     
    urok , 10.10.16
    #4 + Цитировать
  5. AleksRap
    Регистрация:
    16.02.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    17

    AleksRap

    Живу здесь

    AleksRap

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Богородск
    Самый простой выход - деревянный дом. Такая трещина деревянному дому совсем не страшна
     
    AleksRap , 10.10.16
    #5 + Цитировать
  6. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    @urok, утеплять мне фундамент и отмостку в этом году или нет? Достаточно будет тепла грунта для предотвращения пучения? Или без тепла из дома это не решит проблему?
    И почему не нужно подкладывать ППС под низ ростверка? Рекомендуют сделать его висящим и заполнить пустоту. Или при нормальном утеплении эти работы ни к чему? Главное убрать пучение грунта.
     
    Последнее редактирование: 10.10.16
    starzkv , 10.10.16
    #6 + Цитировать
  7. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    Это понятно. Поэтому и принято решение строить каркасный дом с обвязкой брусом.
    img-186.jpg
     
    starzkv , 10.10.16
    #7 + Цитировать
  8. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536
    Адрес:
    Москва
    Если есть вода, которая будет замерзать при промерзании бетона - утеплять.
    Не знаю. :faq:
    Я за климат в Пермском краю не отвечаю... и за прямоту рук исполнителей тоже. ;)
    Ну почему же: обычно стараются сухие грунты накидать, опилки и накрыть чем то водонепроницаемым... народ как то справляется. :)
    Снег опять же накидывают - у Вас зимой со снего должно быть все в порядке. ;)
    Главное - исключить замерзание воды.
    А пучение - уже последствия этого замерзания, расширяются при замерзании вода, а не грунты.

    Я боюсь как бы Вы не увеличили объем воды под ростверком, а он может в Ваших краях при ваших морозах промерзать изрядно - и будет только хуже. :faq:

    Если знать бы УГВ и грунты - тогда чуть проще было бы рассуждать, но боюсь что Ваше описание грунтов особо не прояснит ситуацию.
    Я бы еще предложил бы разуклонки от фундамента к краям участка сделать (может быть даже завозными грунтами) - это отвело бы воду подальше от фундаментов и был бы дополнительный слой грунта.
     
    urok , 10.10.16
    #8 + Цитировать
  9. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    @urok, огромное спасибо за советы.
    Исходя из написанного вами мне нужно будет:
    1. Засыпать пустые квадраты между лентами фундамента шлаком (как сделано по основной площади).
    2. Укрыть всю площадь будущего дома от дождя (снега).
    3. Насыпать по краям фундамента опила и, так же, укрыть его от дождя и снега. Под опил, возможно, положить псб-с-25. Бока ленты фундамента если утеплять, то временно. Весной все равно переделывать придется так как это сделано в этой теме.
     
    Последнее редактирование: 10.10.16
    starzkv , 10.10.16
    #9 + Цитировать
  10. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536
    Адрес:
    Москва
    Исходя из написанного мною... а почему шлаком? :faq:
    Вообще грунты лучше бы тепло земли передавали бы - но конечно нужно понимать что планируется в дальнейшем.

    То есть я понимаю что скорее всего шлак в наличии, но нужно понимать как будет работать весь комплекс под названием жилой дом - конструктивы, теплопотери и пр.
    Нет, не всю площадь - больше, чем площадь: должна быть условно говоря горка, с которой влага должна скатываться подальше от фундаментов (я ж про УГВ ничего не знаю - и Вы пропустили мимо этот момент:|:).

    Но нужно учитывать - вода скатится подальше, но по рельефу может вернуться к фундаментам тут же... это к тому, что я речь про разуклонки завел.
     
    urok , 10.10.16
    #10 + Цитировать
  11. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    Шлаком уже засыпана часть площади. На фотографиях видно.
    Сверху шлака в дальнейшем планирую положить ПСБ и залить плиту (технология аналогична супергрунд или почти УШП. Боюсь только что отсечка тепла пенопластом по всей площади дома не скажется благоприятно на борьбе с пучением грунта.

    Вокруг дома прокопать траншею для отвода верховых вод. Так?
    Дренаж сделать не успею. Или с более низкой стороны дома прокопать канаву?

    Здесь обсуждаю планировку дома.
     
    Последнее редактирование: 10.10.16
    starzkv , 10.10.16
    #11 + Цитировать
  12. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536
    Адрес:
    Москва
    Видно, starzkv - но в качестве серьезного аргумента я это учитывать не готов. ;)
    Меня интересует лишь как все это будет работать - в зиму и в дальнейшем.

    Это тоже не аргумент - нужно понимать как будет устроено отопление, к примеру.
    С точки зрения термоинертности качественнее было бы суглинками к примеру засыпать (а то и глинами затрамбовать) - в шлаке воды может накапливаться много, если что то не учтете.- может порвать при замерзании.

    Но если сухо и нужна термоизоляция от грунта - тогда шлак лучше.

    starzkv, найдите хоть одно упоминание о канаве в моих советах. :aga:
    И дренаж делается по показаниям - иногда он вреден даже в местах с высоким УГВ (в исполнении самостройщика имеется ввиду).

    Попробуйте сосредоточиться на слове "разуклонки".;)
     
    urok , 10.10.16
    #12 + Цитировать
  13. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    @urok, отопление планируется водяными теплыми полами.
     
    starzkv , 10.10.16
    #13 + Цитировать
  14. starzkv
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49

    starzkv

    Живу здесь

    starzkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Чусовой
    В качестве разуклонки думал присыпать опилом по периметру фундамент дома снаружи и укрыть сверху полиэтиленовой пленкой для отвода воды в сторону.
    Или я не правильно понял слово "разуклонка"?
     
    Последнее редактирование: 10.10.16
    starzkv , 10.10.16
    #14 + Цитировать
  15. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.785
    Благодарности:
    2.536
    Адрес:
    Москва
     
    urok , 10.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также