Дом под Киевом (130 кв м - СИП)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Lada21 действительно ничего особенно делать не надо, кроме как убедится что не будет там впадины для скопления воды, не более.

 

@trinity0333 у нас стиралка в арендуемой квартире находится в нише и ещеи на участке пола повыше. Прыгала и пыталась даже завалиться. Мы под ножки резиновые прокладки подставили и по бокам поролоном обпихали. И все. Не прыгает и не так усташающе шумит, когда выжимает.
Рекомендую вам ее так же зафиксировать.

 

Я по прежнему при своём мнении: отсыпать через прокладку)

 

ну если УГВ у нас выше 8м не бывает, да и если не поливать землю - камень становится + пылит. влаги под домом просто нет, ну это пока не зашит цоколь, а как зашью - тогда и посмотрим. Будем решать проблемы по мере их поступления

 

@Remys, @trinity0333 Это вы о чем, ребята? ;-)

 

ну к тому, что если у вас там все сухо на участке, и вода низко, не подтапливается, зачем там что-то под домом делать? тратить песок, геотекстиль, итд? там расти ничего не будет. поверьте у нас участок - бывший огород, и там где не дом -куча бурьяна, под домом - пустыня. Без солнца ничего не растет, какие-то может хиленькие травинки есть сразу у стен, а дальше под дом - пусто.

 

Где-то читала, что земля под домом на сваях сильнее промерзает из-за того, что снегом не укрыта и потом проседает со временем. Поэтому плодородный слой надо снять перед завинчиванием и засыпать песком потом перед монтажем дома.
Геологию на участке, который на склоне не делали. Мы уже отчаялись его получить. Документы посредник не отдал и пропал на 5 лет. А этим летом отдал документы. Думали, что это уже гиблое дело. Но попробуем, может таки удасться его оформить. А в Бориспольском районе будет ждать электричества и потом продаваться.

 

Так свая завинчивается ниже точки промерзания. И ей пучение до лампочки. В этом и прелесть ИМХО в отличии от ленты, или плиты. не нужно утеплять ничего, не отмостку, не под домом. А снимать плодородный - у меня он 0.9м. Это уже котлован, если б я его снимал, то уже делал цокольный этаж Зачем пропадать 1м пространства вниз.

 

Вот часто читаю- снимать плодородный слой. А зачем? Прокладка-песок= стабильно ничего не растёт. Не дорогу же строить..)

 

Если снять плодородку, будет котлован, засыпка песком улучшает ситуацию с пучением, но на глубину засыпки вы лишаетесь поддержки свай, т. е. если сваи на уровнем земли +30см, добавьте эту глубину. Это и будет реальная высота вкрученной сваи. ИМХО.

У нас тоже был котлован, но он заблаговременно засыпан глиной и даже выше уровня окружающей земли. Получилась эдакая подушка. Подушка проседала, наверное год, если не больше. Была дополнена глиной из котлована под септик и выровнена этой весной перед началом строительства дома. Сваи стоят, как влитые, под домом сухо.

 

И я тоже так считаю. Что для свай важна поддержка почвы. А верхний слой дерна хорошо дренирует к тому же.
Плодородный слой под домом просядет за пару лет, потому что перегниет там все. Но просесть должен не значительно, я думаю.

 

@trinity0333 Добрый день! А геошурупы бетонируются внутри? Или это нереально? Вы как поступили?

 

Добрый день, все старожили и гости форума!
Сегодня нами начато переоформление участка в дачном товариществе под Киевом. Ура! Надеюсь все получится. (тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить)
В этом дачном поселке даже есть газ в домах по улице рядом. Но, боюсь, "не про нас" этот газ.
Дороги к участку метров 50 -70 нет. Там чаща из зарослей кустарника. Просто тропинка есть и все. На участке много деревьев. В основном это яблони и даже есть сосны!
Поэтому я буду настаивать на свайном фундаменте, чтоб эти сосенки остались жить рядом с нами. Тем более участок рельефный, на склоне рядом с трассой на Киев.
Вот. 
Как только обновленное решение сельрады у нас будет, так можно будет вызывать геологов-геодезистов и радовать строительную фирму, которую мы выбрали летом, что мы будет таки строить дом из купленного домокомплекта.

 

В моём случае там заводское горячее цинкование путём окунания в ванную с цинком + сразу с оголовком идёт приваренным. т. е. внутри и снаружи уже проблем с ржавчиной не должно. А через оголовок - там отверстие слишком маленькое для заливания чего-либо внутрь.

 

Ну а проверенных свай нет у Вас? Ну по мне так маловата точка опоры. Хоть оно и тоже вкручивается...НО...чисто интуитивно мой организм отвергает такое решение)