Наложение земель сельхозназначения на участок под ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сходили в институт к директору, (даже грозное обращение не пришлось доставать) он оказался не против уточнения границ. Скажите, пожалуйста, а можно ли только линию пересечения с нашими границами уточнять? и соответственно в публичной карте только ее сдвинуть? Я звонила в контору, которая межевала поля, они сказали, что надо переснимать весь участок ... И уточнять может любая контора или только та, которая делала межевание сельхозки изначально? Спасибо!

 

Нам бы 4 зелененькие точки на 20м назад отодвинуть на желтое поле, больше ничего не надо)
Хотела картинку добавить, не получается

 

Боюсь представить за сколько русских рублей из МСК в СПБ Но если дело зайдет в тупик, будем рассматривать любые варианты, спасибо большое за помощь!

 

Аааа даже Иркутск, я вот знала, что где то ест люди готовые помочь, но что так далеко...

 

Можно еще один вопрос, устное согласие на исправление кадастровой ошибки от АФИ получили. Сегодня были у юриста и кадастр. специалиста, которые сказали, что исправлять надо пересечение всех 7 участков- 10 тыс*7участков+примерно 30тыс. заключение, т. е. эта работа будет стоить 100 тыс. Готовы платить только мы с соседкой. Неужели нельзя поправить границы только наших участков?

 

Юрист сказала берите от АФИ согласие на исправление ошибки при чем заверяйте, что если надо, то делать вы это будете за свой счет- потому что это всяко дешевле, чем судиться. Кадастровик рядом была, она быстро и прикинула, что возьмется исправить за цену зем. экспертизы, причем без гарантий, что ошибку все- таки исправят, из серии мы сделаем все, что можем. Оббежали всех боле менее известных кадастр инженеров г Гатчины- никто не берется, кроме той что за 100тыс. без гарантий(

 

И еще у меня самая самая отвратительная ситуация, участок в аренде, у остальных в собственности, дом построен, дом не зарегистрировать пока наложение на участке есть, значит не выкупить из аренды, аренду больше не продлить. Как так? 10 лет стройке, знала бы - никогда бы не начала.

 

У меня недавно закончился похожий спор - ну как закончился, выиграл первую инстанцию. Там земли лесного фонда "наложились" (не люблю это слово, наложить можно кучу, а границы пересекаются, но людям так понятнее) на восемь крайних участков в садоводстве. Лес первой категории - это федеральная собственность, поэтому в ответчиках Росимущество, Комитет по природным ресурсам ЛО, ЛОГКУ Ленобллес и др. Разумеется, все сопротивлялись и возражали, типа как можно леса грызть, но землеустроительная экспертиза установила кадастровую ошибку. Наша экспертиза 60 тысяч стоила, так что 30 - это совсем неплохо.

Можно поправить и границы только двух участков, вашего с соседкой, но тогда скидываться придется только вам. Правильнее уговаривать соседей раскошеливаться, десятка с участка очень по-божески. Соглашайтесь.

В Гатчине только я знаю более 20 кадастровых инженеров, неужели всех обошли?

 

Были мы на приеме в областной кадастровой у зам. начальника, поохала она поохала, как так такая ситуация, толком ничего не посоветовала. Ничего нового кроме того, что это земли- тоже федеральная собственность Росимущество, не узнали. Кадастровая говорит- так исправляйте кадастровую ошибку сельхозки в несколько тыс. гектар. Гатчинских всех обошли, все кто на карту смотрят, сразу отказываются, и даже те, которые за 100тыс. изначально согласились, при чем безо всякой гарантии - уже отказались и за 100тыс., говорят не хотим, чтобы мы фигурировали в списке тех, кто внес последние изменения в карте, иначе все шишки на нас. В СПБ обратились в первую попавшуюся контору, посмотреть возьмутся и за сколько, так 5 кадастровых инженеров столпились над картой долго решали, кто же подпишет свою фамилию, милая девушка согласилась, говорит: Давайте поможем бедным людям и прислали коммерческое приглашение на 200тыс. ну и тоже фактически дали понять, что сделают все возможное, но кадастровая сами понимаете может выдать приостановку. Соседи не уговариваются, потому что у них собственность на участки, говорят подождем, чтобы с нами посудились, сами не пойдем... сейчас их всех "желающих" остались только я и соседка.

 

60 тыс. на всех? Подскажите, пожалуйста, как происходит обращение в суд? с какими документами? Досудебного решения вопроса не требуют? Сколько по времени судитесь? У меня через 1,5 года аренда закончится на участок. Можете прислать контакты адвоката, с которым шли в суд? спасибо[/QUOTE]