Гидроизоляция цокольного этажа капитального гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе время суток, уважаемые форумчане!
Хотелось бы получить консультацию по данному вопросу.
Суть такова. Есть у меня капитальный гараж в гаражном обществе. И страдает он от "нападения" грунтовых вод. Нижний, цокольный, этаж имеет глубину 2 метра. При особо сильном наплыве грунтовых вод этот этаж заполняется на высоту около 1 метра. Из-за этого хранение там чего-либо невозможно, и работы с машиной проводить не получается. Воду откачиваешь погружным насосом, но она возвращается. Эта беда преследует все гаражное общество. Кто-то не пользуется ямой, кто-то засыпает её, а некоторые постоянно "гоняют" погружные насосы.
Вода "уходит" только при сильных морозах, в декабре. Тогда можно спокойно спускаться на тех этаж. Весной все заново: вода, насос, влажность в гараже и невозможность использования тех этажа.
Есть у меня идея сделать гидроизоляцию тех этажа современными материалами, когда уровень вод максимально низкий (в декабре). Но не хватает знаний, ибо я инженер-электрик, а не строитель.
Тех этаж, он же фундамент гаража выполнен из бетона, методом заливания, аля "ленточный". Пол тех этажа, если я не ошибаюсь, тоже бетонный (армированный или нет - не знаю), с некоторым уклоном в заднюю часть гаража.
Итак, вопрос: Можно ли при таких условиях выполнить гидроизоляцию данного помещения ИЗНУТРИ, т. е. у себя в гараже. И если да, то чем, как и в какой последовательности?
Буду очень благодарен за конструктивные ответы и дельные советы!

 

Конечно можно попробовать проникающими гидроизоляционными составами типа "пенетрона" и т. п., но, если у Вас напорные воды (а даже если и верховодка, то в нижней точке пола, ее напор - все равно 1 метр), то эффект будет недолговременным.

 

Эту беду и решать надо сообществом: изолировать можно было при строительстве в принципе, но сейчас скорее всего долговременного результата не получить - если есть куда сбрасывать дренажные воды, то совместными усилиями можно решить задачку.
Но надо знать условия задачи.

 

@k0nztantin_187, от напорных вод разве только в металлоизол одевать техэтаж. Или отливать внутри новые стены из гидротехнического бетона.

 

To urok А какие еще условия задачи нужны? Я вроде все написал.
А то что надо было при строительстве все это делать... так это как-бы уже не важно. Надо решать существующую проблему. Вода отводится в канаву, идущую вдоль торца гаражей...откуда она также поступает в гаражи.
Я вот думаю: где напорное давление вод больше? со стороны дна гаража, или со стороны боковых стен?
Может замазать дно гидроизоляцией, положить армирующую сетку и залить стяжку?

 

Не припомню описания стандартных вещей: рельеф, грунты, УГВ, точная схема комплекса грунты/фундаменты.

Вам неважно, а кто то не набьет шишек... люди же читают.

И какой вывод?

Бывает и так и так... кстати точное описание конструктива иногда помогает это понять.

А между стяжкой и стенами не будет вода просачиваться?

 

Рельеф ровный. грунт- хз (я не копал). УГВ - это что? Точной схемы комплекса нет (если речь о строительной документации).
какой вывод - не знаю, я не экстрасенс.
еще раз поясняю. документации на гараж нет. все что знаю - описано в первом сообщении.

прочитал в сети про "пенетрон". Мол, намазываешь и в этом месте при появлении воды начинается кристализация, препятствующая проникновению воды через слой гидроизоляции.
Интересно мнение тех, кто пользовал сие.

 

Монолит у вас или ленточный?
Для начала хорошо бы выяснить откуда попадает вода к вам- то есть щели, течи, отверстия.
Заделать можно и изнутри - я заделывал приличные течи под давлением гидропломбой.

А насчет этого - имеются друзья, знакомые, соседи по гаражам- которые постоянно качают воду из погреба, но при этом особой влажности в гараже не присутствует (десятилетиями ставиться машина) и пользуются погребом по назначению.

 

На счет "монолитный" или "ленточный".. незнаю. Как их различать?
Все щели (отверстия, течи) еще не посчитаны, потому что на нижнем этаже большое количество разного... и хорошего и неочень. Все это постепенно разбирается/относится на помойку. В планах сделать приямок, купить нормальный резиновый (не пвх) шланг, чтоб можно было откачивать воду полностью, и в условиях зимы. Ато садовый шланг при понижении температуры повел себя очень безобразно.
А что такое "гидропломба" ?

 

Специальный состав, быстротвердеющий, останавливающий течи под напором.

 

Если до весны справитесь - тогда и УГВ оценить сможете, и грунты (шурф около фундамента), и собственно конструктив фундамента вскрытие покажет... про рельеф что нить полезное расскажете заодно.

Кстати - да, не факт что нужны революционные мероприятия.

 

Т. е. вы считаете что тратить электричество и откачивать воду из гаража в канаву, которая находится от гаража в 19 метрах ЛУЧШЕ, нежели раз принять "революционные меры" и забыть про эту проблему?

УГВ - уровень грунтовых вод?

 

Каждый человек выбирает свой путь для решение проблеммы.
Случай с постоянной откачкой воды у людей - не единичный. Их (владельцев таких погребов) -это устраивает (почему? - это их заморочки- причины разные). Другие заделывают течи- их это устраивает.

 

Профи не должен навязывать решение - профи должен показать объективно обстоятельства и варианты решений... хочу сказать, что мое мнение личное я при себе оставлю - в первую очередь потому, что деталей всех не знаю и не узнаю никогда.

Чтобы принять "революционные меры" нужно знать показания для их принятия.

Да, конечно.