1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дороги принадлежат юридическому лицу

Тема в разделе "Дороги", создана пользователем larisa s, 05.07.09.

  1. Toha1054
    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    8

    Toha1054

    Участник

    Toha1054

    Участник

    Регистрация:
    13.08.10
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Щелково
    прокуратура врядли поможет, хотя написать можно... но мое мнение - нужно обращаться в суд с иском о нечинении препятствий пользования своим имуществом. А в прокуратуру можно обратиться с заявлением, о том как вам продали участок без подъездных путей.


    также через суд можно установить сервитут на эти подъездные пути, если первый вариант не поможет. В этом случае суд определит размер платы за пользование чужим имуществом (дорогой), думаю, что плата будет в разы меньше
     
  2. Hober
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Hober

    Новичок

    Hober

    Новичок

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Krasnodar
    Добрый день
    В прошлом году купил участок ИЖС. Даже в голову не пришло проверить собственника дорог.
    Участок 1079.
    upload_2015-4-22_9-27-24.png
    Заказали кадостровую выписку на участок 1148. Визуально было понятно, что участок под дороги.
    Как оказалось:
    1. Дороги в собственности фирмы. Сейчас фирма банкрот. Участок, вместе со всей собственностью фирмы выставлен на торги.
    2. По классификатору (описание):Для индивидуальной жилой застройки
    3. Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)

    Дорог как таковых нет - это просто поле, с нарезанными участками. Которые были в последствии проданы, частично отсыпаны гравием (всего одна дорога).

    Подскажите, что нам делать? Могут ли нам запретить проезд к участку?
    История мутная тем, что некоторое собственники участков получили ТУ на электрификацию, т. к. до точки подключения менее 300от метров. Более того были выиграны СУД с местное энергетической компанией, по поводу нарушения сроков проведения электричества
    Планируем запросить генеральный план застройки в архитектуре, посмотреть что там. Подразумеваю, что там будут дороги на участке 1148.
    У некоторых собственников участок есть чертежи градостроительных планов их участков, с красными линями по границам участков "по дорогам"

    Общались с юристом, он нам посоветовал:
    1. "Поговорить" с конкурсным управляющим фирмы-банкрота, которой принадлежит земля под дороги. Но законных основания для передачи земли в мунипипальную собственность либ нам - говорит, что нет.
    3. Подождать, пока имущество будет продано но торгах. И установить публичный сервитут на землю. Тут очень много вопросов:
    a) Кто будет делать дороги? (сейчас там поле)
    б) Сможем ли мы сами отсыпать дороги?
    в) Сможет ли новый собственник установить плату за проезд?
    г) Рядом строиться котеджный поселок. У них дорога заасфальтирована, в собственности фирмы. Сможем ли мы как-то организовать проезд, по их дорогам? (нам так ближе и удобнее)