1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дороги принадлежат юридическому лицу

Тема в разделе "Дороги", создана пользователем larisa s, 05.07.09.

  1. larisa s
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    larisa s

    Новичок

    larisa s

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте! Купили участки под дачное строительство у юр. фирмы-собственника, создали дачный кооператив и узнали, что внутренние дороги принадлежат юр. фирме и они требуют их выкупить, иначе мы не сможем подъезжать к своим участкам. Подскажите как быть?
    Не хочется платить лишние деньги, расходов и так хватает.:(
     
    larisa s , 05.07.09
    #1 + Цитировать
  2. Ell
    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    13

    Ell

    Железный Ангел

    Ell

    Железный Ангел

    Регистрация:
    20.03.07
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Наверное, не совсем так - принадлежат.
    Находятся на балансе?

    Выясните, по какой причине весь земельный участок так разделен - участки, дороги. Там коммуникации?
    Что в договоре и т.п.?

    Подробнее, плиз.
     
    Ell , 05.07.09
    #2 + Цитировать
  3. larisa s
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    larisa s

    Новичок

    larisa s

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Юр. фирма /ооо/-собственник земли в договоре написано: по праву собственности.Они сделали генплан который не согласован, и наш кооператив в лице председателя, на наши деньги уже его выкупил у юр. фирмы. И очень за большие деньги нам надо будет делать еще его согласование. На генплане земля разбита на участки и дороги между ними, шириной- согласно СНиПам. Участки продали, а дороги остались в их собственности вернее не дороги, а земля под будущие дороги, потому что их еще нужно построить.
     
    larisa s , 05.07.09
    #3 + Цитировать
  4. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А вы оформите на эти земли публичный сервитут
     
    А..Ф.. , 05.07.09
    #4 + Цитировать
  5. larisa s
    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    larisa s

    Новичок

    larisa s

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Но ведь сервитут делается с согласия собственника земли,а я думаю они на это не пойдут, им важнее бабки срубить!
     
    larisa s , 05.07.09
    #5 + Цитировать
  6. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    220
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Публичный сервитут оформляется через суд
     
    А..Ф.. , 05.07.09
    #6 + Цитировать
  7. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Получается они землю либо выкупили, либо взяли в аренду. Если ни то, ни другое, то незаконно. Хотя порой, в подобных поселках о законности думают в последнюю очередь.
     
    Караванбаши , 01.06.10
    #7 + Цитировать
  8. rybak_iz_moskvy

    rybak_iz_moskvy

    rybak_iz_moskvy

    Гость

    Говорят, что у них оформлены права на землю под дорогой. Параллельно идет муниципальная, но по ней после дождичка можно проехать только на профессиональном внедорожнике.
     
    rybak_iz_moskvy , 02.06.10
    #8 + Цитировать
  9. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Тогда у них все права.
     
    Караванбаши , 02.06.10
    #9 + Цитировать
  10. Большеног
    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Большеног

    Участник

    Большеног

    Участник

    Регистрация:
    23.08.10
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    larisa s,
    Очень похожая ситуация. Только выкупать приходится у ИП, а не у ООО. Какие варианты развития событий? Деньги на счету ДНП закончились, земли в общее пользование не переписаны (так как не оплачены до конца), пока платим аренду с тех копеек, что остались. Как действовать, люди добрые, подскажите?

    Кстати, этот ИП по совместительству является одним из учредителей ДНП, а вторым учредителем является человек (председатель ДНП), который состоит с ИП в родственных связях.

    Можно ли как то решить данную проблему в пользу членов ДНП? Помогите советом, а то отчаянию нет предела
     
    Большеног , 24.02.11
    #10 + Цитировать
  11. Taljan
    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    12

    Taljan

    Живу здесь

    Taljan

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    157
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Никто кроме судебных приставов не имеет права ограничить вам доступ к вашей частной собственности. Не хотите платить - вам обязаны предоставить бесплатный маршрут. Нам уже третий год периодически эту ахинею с дорогами пытаются впарить.
     
    Taljan , 25.02.11
    #11 + Цитировать
  12. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.576
    Благодарности:
    2.410
    Адрес:
    Москва
    Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

    5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

    http://www.rus-gk.ru/st274
     
    Караванбаши , 25.02.11
    #12 + Цитировать
  13. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.848

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.848
    Адрес:
    Москва
    Вероятно, у вас существует договор с этим ИП? Вот от него надо отталкиваться. Обязательства по договору могут носить кабальный характер, а следовательно их можно оспорить.
    Нужен хороший юрист (независимый), специализирующийся на подобных вопросах.
    Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) - под законом 66-ФЗ. Посмотрите, что по интересующему вас вопросу написано в Уставе. Там должен быть изложен порядок образования имущества общего пользования (источники финансирования).
     
    Афина , 26.02.11
    #13 + Цитировать
  14. юки
    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    юки

    Участник

    юки

    Участник

    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, помогите пожалуйста советом.

    Я купила участок для под строительство дома. Сейчас неожиданно выяснилось, что компания, которая мне его продала, не пускает к нему машины без уплаты денег за проезд к участку.

    Вид транспорта Стоимость проезда
    автомобиль типа газель 200 руб.
    автомобиль типа бычок, газ 500 руб.
    манипулятор средний 500 руб.
    манипулятор большой 700 руб.
    автомобиль типа Камаз 700 руб.
    длинномер 1000 руб.
    автомобиль с массой свыше 10т 1000 руб.
    миксер 1000 руб.

    По примерным подсчетам, для строительства дома мне придется заплатить больше 150 000 только за проезд. Я готова платить за поддержание дороги в хорошем состоянии, только не такие деньги. Я уже заплатила 500 000 руб за дороги, свет и газ. Почему я должна платить еще?

    Есть ли у меня право проехать к собственному участку?

    Фирма, которая продала мне землю говорит о том, что она потом передаст землю некоммерческому партнерству в котором я буду состоять. А до этих пор они вправе взимать сколько хотят за пользование проездом.

    Как победить произвол?
     
    юки , 20.07.11
    #14 + Цитировать
  15. Kitsok2
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    0

    Kitsok2

    Живу здесь

    Kitsok2

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Поборы за проезд к земельному участку.

    На мой взгляд, следует обратиться в прокуратуру.
    Действия компании противозаконны.
     
    Kitsok2 , 25.07.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также