Критерии по выбору исполнителя

Кто и как выбирает исполнителя. Хочу выбрать подрядчика на штукатурные работы. Накидал критерии.

 

Давно так не смеялся...
На штукатурные работы выбирать по фото?
По национальности?
По наличию строительной техники?

 

Для того, чтобы правильно выбрать подрядчика, нужно проработать календарно-сетевой план на штукатурный проект.

 

Правильно, тендерная процедура входит в состав календарно-сетевого графика и влияет на сроки окончания работ.

 

Есть так смешно то предложите свои критерии?
Не всегда можно попасть на объекты строительства к заказчикам чтобы посмотреть как работал потенциальный подрядчик. А по фото можно хоть как то понять опыт его.

 

Прально, конечно, хотя и завышены требования. Да и объезжать десять объектов устанете.
С другой стороны, к таким требованиям должны прилагаться и условия - чистая постель, теплый туалет, ежедневный горячий душ, доставка/приготовление питания, прачечная... Это есть?

 

Вам не кажется что по национальности бригады давать оценку качества работ - не правильно. Попахивает уголовной статьей.
Как бы сделал я?
Приехал бы на объект с лазерным нивелиром и угольником 90 гр., той бригады которая будет штукатурить у меня. Померил бы допуски по углам. Приложил бы правило. Если все ровно, то приглашал бы к себе. Для меня главные критерии - качество и цена.
Все остальное - глупости...

 

Кто заказчик?

 

Как то одногранно мыслите, все риски не учитываете. у вас 2 критерия качество и цена
1. Вы же понимаете из чего складывается цена.
Эти ребята скажут вам 200 руб за м2 и качество у них супер. Но вдруг они скажу, "хозяин у нас нету инструментов"... и тут цена сразу встанетт 700 м2.
2. Цена складывается работ+ материалы=вы должны уточнить какая стоимость у вашего потенциального подрядчика. может он Вам мешок штукатурки за 500 руб впихнет и чеки вам покажет.
или наоборот за 100 руб продаст.
3. Национальность бригады- это чисто юридический вопрос-тут дело на случай судебных разборок.
С русскими будет проще судиться, чем например с узбеком.
4. А оплата работ-Вы же должны понимать, что риски сильно возрастаю при 100% оплаты аванса и наиболее Вам комфортнее когда деньги оплачиваются по факту выполненного 100% работ.
5. Логстика- вам отдельно счетчик включат по доставке, то что каждый день мешок возили.

 

Что за глупости?
Если штукатурка вручную, то правило, маяки и мастерки - это расходники которые на общем фоне вообще не заметны.

Нормальный подрядчик не только не будет завышать стоимость материалов, но и даст Вам цену ниже рыночной.

Вы жену выбираете тоже с расчетом, что возможно будете с ней разводиться. Брачный договор подписали? Или все-таки надеетесь на лучшее...

Никогда частная бригада не возьмет с Вас 100%. А вот тысяч 20-50 на сигареты взять нормальное дело. Особенно если бригада более менее серьезная и подписывается договор.
Материалы за свой счет никто покупать не будет, поэтому в любом случае готовьтесь их покупать или оплачивать закупку.

Доставка материалов производится транспортом поставщика. Счет за доставку идет вместе с материалами. На штукатурку уходит около 3-4 доставок.

Будьте проще и с Вами начнут работать профессиональные подрядчики. А пока с такими критериями будете далеко посланы.
У профессионалов всегда есть работа. И Ваш объект для них - это просто текущая работа, а не последний способ заработать.

Мне один заказчик пару недель назад, заявил: Почему договор за основу был взят не его, а мой. Я же Заказчик и я плачу деньги. Был послан далеко вместе с деньгами.

 

1. Что за глупости?
Если штукатурка вручную, то правило, маяки и мастерки - это расходники которые на общем фоне вообще не заметны
Это все равно влияет на стоимость, может будем машиной штукатурить

2. Нормальный подрядчик не только не будет завышать стоимость материалов, но и даст Вам цену ниже рыночной
Цены обычно завышены, многие подрядчики работы только с сетевыми магазинами и не работают с произодителями

3.Вы жену выбираете тоже с расчетом, что возможно будете с ней разводиться. Брачный договор подписали? Или все-таки надеетесь на лучшее.
Вы наверно с рисками не работали
4.
Никогда частная бригада не возьмет с Вас 100%. А вот тысяч 20-50 на сигареты взять нормальное дело. Особенно если бригада более менее серьезная и подписывается договор. Материалы за свой счет никто покупать не будет, поэтому в любом случае готовьтесь их покупать или оплачивать закупку
За сигареты пусть берут с прошлых работ. Многие очень лояльные и покупают материалы за свой счет.
один заказчик пару недель назад, заявил: Почему договор за основу был взят не его, а мой. Я же Заказчик и я плачу деньги. Был послан далеко вместе с деньгами.
Диктует условия заказчик и рынок можно поменять.

 

Сколько у ТС "идеальной теории", очень далекой от фактического. Прям как- будто сидит где то в офисе в тендерном отделе госорганизации и "клепает" конкурентные листы с графиками КСП.

 

Я конечно понимаю что правильность и безопасность заказчика в штыки воспринимается. Но рынок потерпит изменения.

 

Не так. Производители не хотят работать с небольшими компаниями и бригадами.

С рисками работают страховые компании. Никак не Исполнители на проектах ИЖС.

Не знаю таких. И с какого они лояльные? Подсыпаете что-нибудь на переговорах в кофе?

Вот это утверждение в корне не правильно. Сходите в любую крупную компанию поставщика любых услуг и попробуйте им подиктовать свои условия. Причем не важно в какой стране. Будете посланы. Не верите?
Любые рыночные взаимоотношения основаны на взаимном уважении и сохранении интересов обоих сторон. Вы можете конечно диктовать. Но никто под Вашу диктовку работать не будет. А если и будут, то только мелкие бригады обиженные жизнью...
Просто разместите заказ на местной Бирже. Не забудьте написать все условия. Удивитесь количеству откликов. А главное их качеству...

Безопасность Заказчика сейчас итак превыше всего. Чего только стоит закон о защите прав потребителей.
А исполнитель не прав как только вышел на стройплощадку. Причем в 95% случаев.
Не справедливо?
Согласен.
Но это государственная политика сдерживания нагловатых компаний от которой также могут пострадать и нормальные компании...

 

@Максимборух, поделитесь пожалуйста календарно-структурным планом и тендерным графиком посещения уборной...
А то вдруг я все эти годы что-то не так делаю