И опять вопрос по трещинам в фундаменте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! На днях заметил на двух сторонах цоколя фундамента мелкие вертикальные трещинки, а так же трещины покрупнее на плите.
Фундамент 10х12 м., лента 1,2 м. в грунт, 0,6 м. цоколь, ширина ленты 0,6 м., бетон заказывал 350-й. Дом в два этажа, 300-й газоблок + облицовочный кирпич, перекрытие 1-го этажа пустотные плиты, второго - деревянные балки, крыша четырехскатка. Обратная засыпка глина, песок, гидроизоляция рубероидом, в качестве армирования использовал дорожную сетку 4 мм. Фундамент зиму не стоял - дом возвели в тот же сезон. Отмостки нет и цоколь не утеплен. Что порекомендуете прежде всего? Я так понимаю срочно делать отмостку и утеплять и гидроизолировать цоколь? Несмотря на обычно мягкие в Краснодаре зимы, прошлая зима удивила трехнедельными сильными морозами. Может пучение? И еще вопрос, рядом брат тоже строится и решил оставить фундамент в зиму. Как защитить "голый" фундамент без коробки?

 

В фундаменте другой арматуры нет?

Похоже на пучение в месте образования трещин, либо осадку по бокам от них. Вижу трещину на фундаменте и в выравнивающем слое над ним, а что со стенами?
От пучения поможет дренаж плюс утепление цоколя и отмостки. С осадкой фундамента все гораздо сложнее.
Когда делали фундамент, как подготавливали подошву? Копали экскаватором? Песок подсыпали, трамбовали, проливали? Геологию на участке делали? Какие грунты в зоне подошвы фундамента? Склон на участке есть, если да, как осносительно склона расположены трещины?

Также если это морозное пучение, сейчас трещина однозначно должна быть неподвижна. Поставьте маяк и понаблюдайте. Слабые грунты как раз проявляют себя в осеннюю слякоть

 

Утеплить грунт вокруг фундамента, снаружи и изнутри. В идеале - сделать дренаж. Снег (если будет таковой) не чистить.

 

Какое пучение? зиму не стоял. Осадка.

 

Никак. Если это не свайно-ленточный, то нормально перезимует 1-2 зимы.

 

Вода с крыши куда льется? Если просто на землю - причина скорее всего в этом. отводите подальше. Если нет канавы, то в 10-20 метрах от дома ливнеый колодец. пусть она там впитывается. Но в горной местности должно быть куда отвести воду.

 

Сетка только в плите, в ленте арматура 12-14. На стенах трещин нет (пока, тьфу-тьфу). Копали экскаватором, чернозем, но очень плотный (экскаваторщик матерился), на глубине 2,5 м. глина (септик показал), песок подсыпали - проливали, склона нет., подушка песок - проливали. С одной стороны дома заметил трещины в грунте глубиной 15-20 см. Не осадка ли?

 

Вода с крыши льется по четырем углам с водостоков. Местность не горная - равнина, бывшие сельхозугодья, вошедшие в черту города.

 

Лента + плита по гунту.

 

Ну вот и плохо. по-старинке. А куда вода попадает когда сливается по углам дома? Правильно. Под эти самые углы и целенаправленно размывает грунт под углами.
Отводите по трубам подальше от дома и сливайте в дождеприемный колодец. 2 стандартных кольца без дна.

 

Полейте на нее воды из шланга. Если сделана не ровно (а скорее всего идеально ровно не получилояь) то вся вода будет сливаться в одном месте. В этом месте сделайте отвод воды. Иначе тоже будет размывать. Может за 1-2 года ничего и не будет, а может и треснет как дом поставите если ослабит грунты. Всему виной морозное пучение и ливневые/талые воды. В Египте ни того ни другого нет вот их пирамиды и стоят тысячи лет. У нас такое не проканает

 

Понял, будем бороться с водой.