Как мы купили "подснежник" не глядя

Тема в разделе "Наша любимая дача", создана пользователем remzakaz24, 13.09.16.

  1. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Как мы купили "подснежник" не глядя
    Привет всем, меня зовут Наталья.
    Не писатель я, поэтому будет скучно.
    Гарантирую.
    В свои "за 30" я уже и не надеялась на перемены.
    День сурка, поспать, поход до детского сада, офис, магазин, кухня, кровать, молниеносный сон и так по кругу. Здоровье "странное" стало. Ну никакой романтики.
    2 дочки, муж, рыже-наглый пес, неплохая работа, городской домишка (настолько городской, что в категорию "любимая дача" не вписывается) в Подмосковье в качестве ПМЖ, большое количество родственников, в том числе наши с мужем 2 незамужние мамы и мой неженатый папа.
    Со стороны, казалось бы не до скуки, но тем не менее быт и однообразие не для всех. А я как раз из тех, кому это ну категорически противопоказано.
    Но тут грянул кризис и мужа "сократили".
    Дело было в декабре 2014 года, как раз под самый Новый год.
    Надо сказать, что и поиск предыдущей работы дался нам с большим трудом, поэтому будущее представлялось мягко говоря мрачновато.
    Ведь что-что, а однообразие и стабильность я люблю только в финансовом плане) Ну кто ж его не любит.
    Встретили 2015й год по-семейному. Дома. Немножко покатались в гости к родственникам, свозили младшую Лизу в Космик и на неделю сели дома перед телевизором. Как приклеенные.
    Ну а куда еще если кругом сугробы и финансы поют романсы?
    Вот так "бодренько" начался январь 2015.
    ...
    Решила я помочь найти мужу работу. Разместила резюме на хэд хантере, откликнулась на все, что хоть как-то подходило и начала ждать.
    Да, прям в Новогодние праздники. Чего ждала сама не знаю.
    Надеялась, что после 10го января его позовут в несколько мест, и 15го он выйдет на работу. Как же сильно я ошибалась, ни в январе, ни в марте, ни ... в общем, это отдельная история, невтемная.
    ...
    Когда я поняла, что в Новогодние праздники его никто не собирается звать на собеседование, то посчитала, что накрывается звонким медным тазом наш летний отпуск. По двум причинам. Первая - он не успеет отработать хотя бы 6 необходимых месяцев и вынужден будет просидеть в офисе все лето. Вторая - финансовая.
    И тут вдруг вспомнила о неиспользованном сертификате на Материнский капитал.
    "Так вот же он наш летний отпуск", - подумала я.)
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #1 Цитировать
  2. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Совместно с мужем мы решили, что при таком варианте, что он летом работает, мы сможем иногда ездить на дальнюю дачу до 300км на 2-3 дня и праздники.
    Если же с работой будет все плохо, то мы сможем отдыхать подолгу и очень даже хорошо отдыхать)
    Таким образом расстояние определили - максимум 300 км, время в пути 4-5,5 часов.
    ...
    Из пожеланий было:
    1) сумма не больше Материнский капитал (чтобы совсем без доплат и затрат), то есть примерно до 400т.р.
    2) наличие "Жилого дома" по документам, а по факту любое строение с электричеством
    3) соответственно категория земли ИЖС или ЛПХ в населенном пункте
    4) хорошая асфальтовая дорога до участка
    5) близость к огромному глухому лесу
    6) рядом любой водоем с рыбой
    7)самый огромный водоем в доступности на а/м, чтобы недолго ехать
    8) поскольку далеко от дома и ребенок 5лет, то доступность до поликлиники на а/м не более получаса
    9) наличие альтернативного транспорта (прямой автобус, жд или другой транспорт от Москвы или Подмосковья)
    10) население минимум домов 20-30 жилых круглый год
    11)от 20 соток (до 50)
    12) желание собственника ждать выплаты МК 2 месяца (по правилам пенсионного фонда) и возможность прописать эту сумму именно за дом + небольшую наличными за землю
    13) магистральный ГАЗ непосредственно прямо по границе с возможностью подключения
    14) минимум приезжих, максимум природы, то есть подмосковье не рассматриваем, но при этом цивилизация
    15) в дальнейшем и этого нам, детям асфальта, стало мало, так что об удобствах позже)

    После того, как расстояние и пожелания были определены, не возникло сомнений, у какого именно водоема должна быть дача для отпуска.
     

    Вложения:

    • Безымянный.JPG
    Последнее редактирование: 13.09.16
    remzakaz24 , 13.09.16
    #2 Цитировать
  3. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Чтобы не было вопросов, почему, проживая в подмосковном городском домишке начали искать дачу подальше и на природе. В 2015 году, ровно через 2 месяца после начала поисков у нас был такой вид из спальни.
    Согласитесь, дачного мало(
    Март 2015
    +фото самого рыжего члена нашей семьи, которому воли и леса очень не хватает.
     

    Вложения:

    • 03_2015.jpg
    • 14_04_2015.jpg
    remzakaz24 , 13.09.16
    #3 Цитировать
  4. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Не буду долго рассказывать процесс оформления. Все сложилось хорошо и быстро.
    Участок искали на ЦИАНе и Авито по фильтру по цене и району.
    Далее смотрели размер, фото, читали в описании, что есть из коммуникаций.
    И мы его нашли!
    В Ярославской области, в 1,5км от реки Волга, в 1,5км от реки Сутка, в 15 км от Рыбинского водохранилища.
    Некоузской район, поселок Волга.
    36 соток с домиком. В домике свет. Газ по границе.
    Выход на 2 стороны, на 2 улицы. Одна асфальтированная в 2 полосы, нешумная, вторая травяная, грунтовая, тихая, с пожарным прудом, березками и белыми грибами.
    Население поселка 2000 человек.
    Но, практически самая окраина.
    Со всех сторон дачники местные. С одной живут постоянно. Многие подключены к газу.
    В поселке есть около 1,5 десятков многоэтажек (2-5 этажей) магазины, сбербанк, банкомат, амбулатория, жд станция (до Белорусского вокзала 2 раза в неделю).
    В общем, по всем пунктам сошлось.
    ...
    Одно большое и жирное НО!
    Участок был под снегом, сугроб не меньше, чем по колено.
    Пришлось поверить хозяину на слово, что там все хорошо.
    Смысла никакого ехать 5 часов по зиме не было никакого.
    Я попросила местного независимого человека описать участок, он рассказал, что знал, ну и посмотрел сходил.
    Так мы назначили день регистрации сделки не посмотрев участок.
    Только по яндекс- и гугл-карте.
    Размер по асфальтированной улице примерно 46 метров, по задней 36 метров, длина 86 метров.
     

    Вложения:

    • Безымянный1.JPG
    remzakaz24 , 13.09.16
    #4 Цитировать
  5. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    О нике.
    В общем-то в 2015м мы не прогадали с желанием выбрать дальнюю дачу. Потому что с работой по профилю у мужа было мягко говоря глуховато. Пришлось временно переориентироваться на рынок ремонтных услуг, сделать сайт, дать рекламу, ну и потихоньку зарабатывать на хлеб с маслом без жесткого графика.
    Зато отдых у нас получился замечательный. Я брала отпускные дни и по 2-3 дня добавляла к выходным, чтобы у нас получались длинные выходные. Таким образом у нас с мая по август получалось по 2 миниотпуска ежемесячно.
    Ах, да, о нике. Это пережиток прошлого, из тех времен, ник одноименный с сайтом по ремонту. Сайта нет, а ник есть. Не обращайте внимание)
    Кто нибудь скажет новичку привет?)
    ...
    Далее будет о качестве и невозможности отдыха в доме 30х годов постройки.
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #5 Цитировать
  6. Алиса
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    372

    Алиса

    Лариса

    Алиса

    Лариса

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Владимирская область
    @remzakaz24, :hello::)! Продолжайте, интересно. Очень сильно рискнули, что купили не глядя. Что же все-таки получили, фото пожалуйста. :)
     
    Алиса , 13.09.16
    #6 Цитировать
  7. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Спасибо, Алиса. Будем знакомы.
    Рискнули потерять много времени, могли потом получить помойку или невысыхающую лужу. Но оно того стоило. И мы же пообщались с людьми местными, нам в общих чертах рассказали и плохое и хорошее.
    Участок нам стоил сертификата на материнский капитал, который мы не знали куда пристроить.
    Фото будет. Скорее всего сегодня.
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #7 Цитировать
  8. Алёна Sever
    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.293

    Алёна Sever

    интересуюсь

    Алёна Sever

    интересуюсь

    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.293
    Адрес:
    Иркутск
    Привет, Наталья! Увидела темку, прониклась. :) Тоже с недавнего времени занялась подбором объектов и оформлением доков под мат. капитал. :) Первый блин не был комом, всё получилось в лучшем виде. ;-) Продолжайте, пожалуйста, очень интересно!
     
    Алёна Sever , 13.09.16
    #8 Цитировать
  9. Пасюк
    Регистрация:
    18.09.14
    Сообщения:
    3.567
    Благодарности:
    5.686

    Пасюк

    Тюмень-д. Ермолина,Слободо-Туринский р-н

    Пасюк

    Тюмень-д. Ермолина,Слободо-Туринский р-н

    Регистрация:
    18.09.14
    Сообщения:
    3.567
    Благодарности:
    5.686
    Адрес:
    Тюмень
    Добрый вечер! С покупкой вас! 36-соток-это здорово очень. А рыжик пес-это карело-финская лайка?
     
    Пасюк , 13.09.16
    #9 Цитировать
  10. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Расскажу про первое знакомство с домом. Про ужасы проживания позже.
    Сказать, что это было полное разочарование, не сказать ничего.
    Но, нас предупреждали..
    Сделка была в конце февраля 2015. Перед этим звонить внучка собственника (она продавала по доверенности) и говорит, что они были на даче и не могут нам ее продать, потому что она в ужасном состоянии. Девушка была там давно и в ее старых воспоминаниях это был милый уютный домик, частично это были воспоминания из детства. По ее словам там все стало облезлое и закопченое, и после весенне-летнего ремонта они нам с удовольствием все продадут.
    У нас не было этого времени.
    Напоминаю, МК перечисляется в течение 2 месяцев, потом еще нужно поймать собственника, чтобы снять вместе с ним обременение. А как же отдыхать, в порядок приводить, а передумают вдруг.
    В общем, мы решили брать, как есть.
    В конце февраля подали документы и поехали на участок.
    Кругом серые покосившиеся развалюшечки заброшенные, если и есть домики жилые, то их мало в этой дачной части поселка (по крайней мере так казалось зимой). Забора на участке нет, дом а-ля сарайчик 4*9, причем к дороге узкой стороной, маааленький такой, непокрашенный. Радом сарай под 45 градусов к земле. Забора нет.
    Дорогу чистят, тут вопросов нет. Ходит автобус, машины, поэтому в идеале дорога была. Дедушка, сын хозяйки прочистил заранее тропку, чтобы мы могли осмотреть владения.
    Честно..., я зашла и тут же вышла. Такого запаха я еще не нюхала. Настолько все сыро и пахнет нестиранным грязным чужим тряпьем. Потолки чуть выше головы. Печка есть. Кухня, в нее войти нельзя.
    Усугублялось все тем, что мы замерзли. Особенно муж. Повышенная влажность, по сравнению с подмосковьем, делала воздух жгучим. Он в тонкой обычной своей куртяшке и кроссовках продрог насквозь. Человека цвета бледной фиолетовой поганки я видела тогда впервые.
    Жанна (внучка хозяйки) и Николай Михайлович (сын хозяйки) любезно пригласили нас к себе в поселок на чай. У Николая Михайловича там рядом квартира. У него были проблемы по зрению, да и деньги нужны были семье, вот они и решились участок продать.
    Надо сказать, что Николаю Михайловичу огромный респект. На 36 сотках ничего лишнего. 5 яблонь (1 дичка), 3 терна, остальное чистый лист. Рисуй что хочешь.
    Перепад в сторону асфальтированной дороги до 1 метра, в нижней части прудик для полива 2-3м в диаметре.
    Взяли мы Волжского хлебушка, который местный волжский хлебозавод печет, сочников. Вкуснотища. 4 района этим хлебом питаются, всех вытеснил. И в гости пошли. Но это уже не дачная тема.
    Кстати про пруд. По весне мы еще и пожарный пруд обнаружили. Прямо по задней травяной, грунтовой дороге. IMG_20150512_105535.jpg
    IMG_20150512_105531.jpg
    за прудом дома другой улицы
    пс большинство фото с простого телефона, потому что даже не планировали писать историю на форумхаусе)
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #10 Цитировать
  11. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Спасибо, Алена. Желаю максимально удачно распорядиться материнским капиталом.
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #11 Цитировать
  12. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Добрый. Спасибо. Да это КФЛ, но скорее финский шпиц, если эти породы делить. Если не делить, то КФЛ.
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #12 Цитировать
  13. Алёна Sever
    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.293

    Алёна Sever

    интересуюсь

    Алёна Sever

    интересуюсь

    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    510
    Благодарности:
    1.293
    Адрес:
    Иркутск
    Да я не себе. :) Знакомым помогаю. Уже распорядились :))
     
    Алёна Sever , 13.09.16
    #13 Цитировать
  14. Alena70
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    1.063

    Alena70

    Живу здесь

    Alena70

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    1.063
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ура новая тема. :).Когда нибудь я тоже решусь описать наш путь стать деревенскими жителями. Тоже практически вслепую купили свой дом. Мы его правда увидели за день до сделки :).Поэтому очень интересна ваша история :love:
     
    Alena70 , 13.09.16
    #14 Цитировать
  15. remzakaz24
    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7

    remzakaz24

    Участник

    remzakaz24

    Участник

    Регистрация:
    04.08.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Подмосковье
    Примерно в середине апреля 2015 у нас были документы на руках уже без обременения. ПФ все быстро оплатил.
    И мы решили "убить" 2 зайцев сразу. Получить свидетельство и вызвать замерщика забора. Нашли приемлемую цену в Москве, бесплатный выезд в Ярославскую область и вызвали.
    Получили мы документы, Жанна ездила с нами в Некоузский районный центр, чтобы снять с нас обременение.
    Вернулись мы в поселок, заехали, как новые хозяева на участок, со стороны асфальтовой дороги и закопались тут же, как остановились. Газовать было бесполезно. Колеса только глубже уходили в почву. Благо поселок рабочий, трактор быстро нашелся, Жанна для нас его быстро "поймала". Цена вопроса рублей 300.
    Мы попрощались с ней и стали ждать замерщика.
    Когда замерщик приехал, меня ждал еще один огромный сюрприз.
    Около 10 соток участка в том месте, где должен стоять забор от асфальта и от одного из соседей - верховодка, сантиметров 15-20 от грунта.
    Но не беда у замерщиков из Мастеровита (не сочтите за рекламу) резиновые сапоги всегда с собой.
    Померили мы 2 профнастильных забора с калитками и воротами по передней и задний улицам, рабицу от одного из соседей и согласовали установку на майские праздники 2015 года.
    Наивная же я тогда была.
    Установку переносили 3 раза, 2 раза вызывали машины с грунтом (а надо сказать, другой грунт кроме плодородки тогда там найти было трудно), в результате ставили забор 25 мая, в мой день рождения, местами в воду. Слава Богу, за 1,5 года пока не сказалось.
    В 2015 году вода до конца ушла только в середине июня.
    Местные говорят, тот год был нетипичный, в межах грядок вода стояла у дачников как никогда.
    В 2016 году, тьфу-тьфу, все нормально, но об этом потом...
    Ах, да и вольер ставили для нашего рыжего друга ребята-установщики забора.
    Работали с 7 утра до 7 вечера. За 12 часов все поставили. Выезжали из дома в 3 часа ночи 2 бригады, чтобы закончить у нас все одним днем.
    Муж качельки сварил.
    1) Ставят заборчик (со стороны асфальта)
    IMG_20150525_095306.jpg
    2) со стороны задней улицы
    IMG_20150526_133741.jpg IMG_20150725_125204.jpg IMG_20150725_125119.jpg IMG_20150725_125109.jpg
    3) разное
    IMG_20150725_124943.jpg IMG_20150725_125032.jpg IMG_20150725_125159.jpg

    Надо будет про опыт проживания рассказать, а то все обещаю. И фотографий дома побольше.
    И про город Мышкин, который рядом, тоже надо обязательно.
    А так же про то, зачем мы, собственно, все затеяли - отдых.
     
    remzakaz24 , 13.09.16
    #15 Цитировать

Смотрите также