Дом-мечта с цокольным этажом (Обитель ангелов +60 зеркальный)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе утро, дорогие форумчане!
Долго читали разные темы по объединяющей нас Обители, этим летом наконец решили строить свою. Меня зовут Екатерина, мужа- Андрей.
У Дмитрия приобрели проект с подвалом, +60 зеркальный. В стройке полные новички. Место стройки- Калужская область.
Провели долгую подготовительную работу по изучению нюансов проекта. Хочу сказать спасибо всем формучанам, кто делится своим опытом на этих страницах и Федро, который это все систематизирует. Отдельная благодарность - бессменному Magnum (который с юмором и терпеливо отвечает на все мои самые глупые вопросы), Лимпопо за ее ценные советы, Avd 469 за рекомендации по фундаменту. Большое спасибо форумчанам за приглашение и возможность посмотреть их дома - гостеприимным Елене (Polsten) и Андрею, а также Елене и Евгению (не знаю ника, по Симферопольскому шоссе). И архитектору- за его проект дома мечта, к которому мы начинаем наш долгий путь.

Итак, поехали!

Июнь ушел на поиски бригады. Вроде нашли. Обсудили проект. Выкопали котлован. Его размеры не соответствовали тем, которые предусмотрены для дома. Поговорили с "прорабом". Поняли, что в "бригаде" нет людей, более менее понимающих чертежи.
Дальше поиски, надежды и разочарования, свои плюсы и минусы. Окончательно определились к концу лета.
Выкладываем наши первые этапы.
Котлован (нанимали трактор, доводили до ума, с учетом первых ошибок выкопали больше чем надо), по глубине пришлось обратно немного засыпать грунт, трамбовку песка, заливку подбетонки. Подбетонку на данном этапе обильно помазали Праймером Технониколь 01 и заканчиваем наплавляемую гидроизоляцию ЭПП УНИФЛЕКС в два слоя. Стяжку решили не делать. На ЭПП будем ставить стульчики для арматуры с подошвой-шайбой (от проколов). В эту субботу должны заливаться (если все успеют). Переживаем за сроки. Планировали изначально в этом сезоне залить нижнюю плиту, ленту и перекрытие- пол первого этажа. Все сместилось по срокам. Теперь пытаемся успеть это сделать до морозов.

Будем благодарны за критику, предложения и рекомендации. Они для нас очень ценны, опыта пока мало, это первая стройка в нашей жизни.

 

Продолжение

 

Желаю успехов в нелегком!

 

@katerinamk777,

Желаю цунами денег, алмазного упорства и нарастающего энтузиазма.

Magnym...

 

Молодцы, хорошее начало!
На какой бригаде в итоге остановились?

 

Спасибо всем за поддержку!
Елена, спасибо за рекомендации бригады, советы по месту приобретения арматуры (Верховье), и Ваш семейный энтузиазм, который оч. заряжает! С Эдуардом пока не сложилось. Встречались, разговаривали, но потом нам надо было срочно уехать, а вернувшись, нас сам нашел прораб др. бригады, и, по ряду причин приняли решение пока остановиться на них. Выбор бригады- пока самое сложное и мучительное, с чем пришлось столкнуться. Как в том анекдоте, получается, что "в раю строителей нет".

 

Закончили наконец сегодня наплавление ЭПП. Раскладывают арматуру. Почему-то сначала разложили, а потом ставят на "стульчики". Делали что-то с огнем, то ли сваркой, то ли это газом заканчивали ЭПП. (см. фото). Хотя арматуру обещали вязать, а не варить. В теории читали про "пэшечки", "гэшечки" и "лягушки" при вязке, а насколько правильно делают, оценить сложно. Вообщем буду выкладывать постепенно фотографии, если у кого-то появятся комментарии, пишите, пожалуйста.

 

@katerinamk777,
Не забываем о перехлесте арматуры в 50 диаметров

Magnym

 

Magnym, спасибо! Они ведь до этого пока не дошли? Это же когда поперечные прутья будут ставить? Или что-то уже сейчас неправильно для этого сделали?

 

@katerinamk777,
Все Ок.

Мы, "ангелочки", наблюдаем за Вашей темой. Что-то будет - подскажем.

Magnym

PS. На трех углах периметра плиты сделаны выступы под контрфорсы, а на переднем перед камерой углу этого не увидел.

 

Без "ангелочков" было бы тяжко)
По поводу контрофорсов. Прораб делал четко по чертежу, мы затем прошли с рулеткой и чертежом и проверили все размеры и выступы. В чертеже у нас 2 контрофорса (там где веранды - их нет, только в двух других углах). Мы кстати когда мерили и сверялись, нашл и две ошибки в размерах чертежа- в одном на 3 см, в другом- на 1 см. по вынесенным внешним размерам (если сверять по расстоянию от осей в чертеже, то все сходилось, а по вынесенным размерам были неточности). Но все выступы мы вроде сделали строго как на чертеже. Может что-то не до конца понимаем? Чертеж прикладываю.

 

@katerinamk777,
Все правильно сделано - по проекту.

Я написал про этот выступ (См. фото)
Но у меня Проект +120.
Для удобства спуска в цокольный этаж увеличена ширина лестницы с 750мм до 1000мм.
Т. о. увеличены эркеры с обоих сторон дома с 1000 мм до 1250 мм.
https://www.forumhouse.ru/useralbums/162573/view-image/финиш_кладки1.JPG

Magnym.

 

Понятно, т. е. получается чертежи у нас немного разные. Прошу прощения, немного коряво получается пока выкладывать картинки, а отредактировать потом уже нельзя. Но исправлюсь.

 

@katerinamk777,
Чертежи у нас как раз одинаковые, за исключением (+120). Моим решением внесены изменения, например, спуск в цокольный этаж сделан монолитом и гидроизолирован, в отличие от проектного кирпичного решения.
https://www.forumhouse.ru/useralbums/90702/view-image/IMG_4229.JPG

Magnym...

 

То есть если мы хотим лестницу сделать тоже монолитной (что конечно лучше, чем кирпичная) и немного расширить, надо было сделать выступ? У нас рядом с лестницей в верхнем левом углу будет в цоколе небольшой санузел. Т. е. это заберет часть котельной. А так котельная будет как в проекте. Но я почитала требования- и не совсем понимаю- она им соответствует (по свету и др.)? Кто-то из строившихся ее там делал и проходило? Планируем пока ставить дровяной (пеллетный) котел в связке с электрическим котлом. Потом обещают газ. И вопрос по сауне с дровяной печью. Долго ее примеряли во все углы, в итоге остановились на право нижнем углу перед верандой. на чертеже отметили. Нормально? Какие подвохи не учли? Сейчас в плите будем закладывать 3 входа: 2 канализации (один сверху где санузел, один снизу- под эркером- где планируется помывочная) и 1 вода- в помещении котельной ближе к несущей стене.