1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Что делать с цоколем

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем детина, 09.09.16.

  1. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Что делать с цоколем
    Здравствуйте Уважаемые.
    Возникла небольшая проблемка к концу строительного сезона.
    Тема затрагивает несколько разделов, но решил написать сюда. Итак:
    Летом 15 года был сделан фундамент дома, так как деньги появились только под конец строительного сезона закончили фундамент уже в конце сентября, начало октября. Снял опалубку, засыпал все землей (суглинок-глина) - денег на песок не было, а хотел чтоб грунт начал усаживаться.
    В этом году рабочие сделали цоколь. Делали без меня и соответственно накосячили - по проекту должно быть место под утепление цоколя, а сейчас остается только под облицовку вплотную к цоколю. полы.jpg фундамент.jpg DSC_0453.JPG DSC_0454.JPG DSC_0455.JPG DSC_0454.JPG DSC_0455.JPG DSC_0462.JPG DSC_0464.JPG
    Блоки уже укладывал я, сместил их немного внутрь чтоб был вент. зазор. Цоколь неотапливаемый, технический - в одной половине дома - 1 метр, для доступа к коммуникациям, во второй половина 1 м, другая половина 2 метра - небольшой подвальчик.
    Полы сначала планировались по грунту, в дальнейшем поменяли на плиты.
    Итак вопросы:
    1. Получается что цоколь утеплить не получится - облицовка керамическим кирпичом пойдет в плотную к цоколю, а выше с вент. зазором - насколько это критично и чем грозит?
    2. И внутри и снаружи фундамент отсыпан глиной, грунтовые воды глубоко, но верховодки хватает - не насыпной грунт тоже глинистый. Надо ли откапывать фундамент на допустим 80см и отсыпать песком чтоб не пучило)? Планирую в любом случае через месяц спланировать участок и сделать уклон от дома от весенней воды.
    В этом году под крышу не успел, доложу еще пару рядов, перекрою плитами, укрою баннерами и до весны.
    Что еще посоветуете?
    Заранее спасибо за участие
     
    детина , 09.09.16
    #1 + Цитировать
  2. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Кто-нибудь помогите
     
    детина , 10.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Губкин
    Песок сыпать не надо. Надо организовать отвод воды, а не водосборник, как вы понимаете.
     
    Хомяк , 10.09.16
    #3 + Цитировать
  4. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    просто пишут многие, что песком отсыпать надо. Денег в прошлом году не было, вот и купил 17 30титонников суглинка - глины подешевле - участок немного выровнял и фундамент присыпал
     
    детина , 10.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Губкин
    Надо организовать разуклонку от дома. Песок сыпать не надо. Я сужу об этом на своём опыте. У меня цоколь ФБС одноэтажн. дом - обратная засыпка глина - семь лет стоит без отмостки (хоть это и не правыильно). Отрицательных последствий слава Богу не наблюдалось. Не знаю как вы выравнивали участок, Главное организовать отвот ливнёвых и талых вод - чтобы был уклон от дома. Тот кто сыпет песок и щебень потом должен заморачиваться с дренажом. а на самом деле дренаж нужен тому, у кого высоко грунтовые воды, а у вас только дождь и талый снег.
     
    Хомяк , 10.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Губкин
    Правда я не знаю, насколько у вас заглублен фундамент. У меня около 2 метров
     
    Хомяк , 10.09.16
    #6 + Цитировать
  7. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    таааак, стал чувствовать себя поспокойней)
     
    детина , 10.09.16
    #7 + Цитировать
  8. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    1.5м основной+30см внизу подошва шире основного
     
    детина , 10.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Губкин
    А какой расклад грунтов?
     
    Хомяк , 10.09.16
    #9 + Цитировать
  10. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    сантиметров 20-30 плодородный, далее суглинок. участок на хорошей горе, скважина 54м
     
    детина , 11.09.16
    #10 + Цитировать
  11. sdi1759
    Регистрация:
    22.05.15
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    23

    sdi1759

    Живу здесь

    sdi1759

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.15
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    23
    Скважина не показатель, у меня на участке скважину бить 60-70 метров.
    но первый водонос примерно на 7 метрах.
    другой вопрос про верховодку, с ним все сложно.
     
    sdi1759 , 11.09.16
    #11 + Цитировать
  12. детина
    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199

    детина

    Живу здесь

    детина

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.14
    Сообщения:
    545
    Благодарности:
    199
    Адрес:
    Нижний Новгород
    на самом верху холма дом, так что думаю проблема только с верховодкой, ну и вопрос по промерзанию цоколя 1.jpg
     
    детина , 11.09.16
    #12 + Цитировать
  13. Louriekm
    Регистрация:
    27.02.13
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    115

    Louriekm

    Живу здесь

    Louriekm

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.13
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Екатеринбург
    @детина, По утеплению в нижней части можно использовать термопанели (это ППУ утеплитель с клинкером) ППУ теплее других утеплителей, а значит и толщина нужна меньше. Я бы утеплил сначала ЭППСом, а потом насквозь на дюбели термопанели, либо если будете выкладывать кирпич, то к кирпичу термопанели на дюбели.

    Что касается пучения, если у Вас подвала нет, то фундамент судя по всему ниже глубины промерзания. Не парьтесь все будет хорошо!

    Отмостку не обязательно делать бетонную, если есть немного денег можно сделать мягкую отмостку.

    ПС в любом случае места для паники я у Вас не вижу точно.
     
    Louriekm , 16.09.16
    #13 + Цитировать
  14. Лёха44
    Регистрация:
    09.09.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Лёха44

    Новичок

    Лёха44

    Новичок

    Регистрация:
    09.09.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    На самом деле для спокойствия сделать примитивный дренаж - не так уж дорого и не долго. У себя планирую просто по периметру отмостки вырыть траншею на глубину фундамента (мзлф) 60-70см трубу для дренажа и гравий, песок. Должно выйти что это будет отсечкой для верховодки, пятно дома всяко будет сухим. По деньгам уложусь в 20-25 тыр. Песок у нас 1000 за 5 кубов гравий 600 р за куб, работа своя. Я думаю это не так дорого за спокойствие, тем более у вас подвал, я так понимаю он должен быть сухим. Разуклонку делать в любом случае.
     
    Лёха44 , 17.09.16
    #14 + Цитировать