Старый Дом, Трещины. Нужен ли ремонт в связи с желанием пристройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго форумчане!

Имеется старый дом - лет 50.
И фундамент с трещинами которым хз сколько лет отроду ...

В связи с затеянным ремонтом дома и желанием приделать легкую каркасную, одноэтажную пристройку на ТИСЭ, возник вопрос о ремонте старого фундамента доступ к кторому будет затруднен после возведения пристройки.

Фото фундамента прилагаются:


Вопрос: Имеет ли смысл армировать трещины или просто залить.
Попутный вопрос о фундаменте для пристройки
Дом стоит на возвышености, и без резкого спуска всего 2 метра
посему в качестве фундамента для пристройки мысли о Тисэ
нужен ли ростверк для легкой пристройки ? или можно обойстись серьезным брусом в обвязке на столбах ?
Заранее спасибо за мысли

 

Если трещина возникла, значит была причина на то - как без данных что то прогнозировать?
А как по фото увидеть заглубление фундамента и его сечение?.. рельеф, грунты, УГВ?

Что-то новое в малоэтажном строительстве?

 

@mantridX, самый главный вопрос - каково заглубление этого фундамента? Если это мелкозаглубленная лента, то она плавает и пучением поднимается. Сделаете сваи тисэ и пристройка будет жить отдельно от дома. А такая трещина под таким домом не сильно принципиальна. Поставьте на нее маячок. Посмотрите как будет вести себя.

 

Фундамент клали не при моей жизни, а те кто видел закладку - те не помнят губину заложения ...

Понятно только то что оно без железа ...

вобщем столбы пристройки думаю отставить подальше от фундамента - чтоб потом была возможность наложить армопояс ...