Дует из потолка на мансарде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте форумчане! Прошу помочь советом...
Что имеем:
Пятиподъездный дом на 125 квартир. Этажность от 5-8 этажей. Верхние этажи мансардные. Фальцевая кровля. Пирог 150мм. Гидроветроизоляция название забыл но для нее необходимо ДВА вентзазора и неплотное прилегание утеплителя. Пароизоляция есть но местами смонтирована обратной стороной. Отделка гипсокартон в два слоя. Свесы подшиты доской с большими зазорами местами до 3 см и более.

Многие жители в том числе и я монтируют светильники в потолок, в результате зимой из светильников у тех кто уже заселился сильно дуло в ветренную погоду холодом. В квартирах температура в квартирах в морозы 16 градусов. Дует и из стыков гвл к стене и тд.

Я зимой еще не жил но во время ремонта вокруг отверстий потолок запенили что бы исключить задувание.

Город Владимир, дом стоит на открытом месте и ветер дует часто. Подскажите как устранить сильный задув. Ведь он как я понимаю снимает с утеплителя все тепло! Так же в щели залетают шмели и осы строят там ульи. Переподшить свесы?
Я думаю это очень затратно и будет отличатся от остального дома. Пропенивать часть щелей в свесах тоже не красиво. Возможно ли разобрать и например укрыть часть поверхнусть внутри свеса тонким пенополистиролом оставив два зазора по 1 см у примыкания к сете дома? И имеет ли вообще смысл устранять или это ничего не даст?

Фото прикрепил.

 

Совет простой, продать квартиру и уехать из этой бедовой страны. (шутка)
Ситуация у вас там плохая складывается. Очень плохая. Судя по подшивке из кривых облезлых досок делали гастарбайтеры, пирог 100% сделали не правильно, стыки не проклеили, вся влага из помещения идет в пирог зимой должны расти сосули а утепление покроется толстой коркой льда., судя по коньку это не фальц а защелка а значит вода дополнительно будет засекаться под коньковую планку, наверняка не сделано утепление по (там где стропила лежат на мауэрлате, судя по дырам в подшивке контур полностью открыт для ветра.
Тут все просто, это надо было изначально контролировать. Все это надо переделывать.
Пришлите еще фото там где можно поближе подобраться к пирогу, если не трудно.
Если есть акты завершенных работ выложите здесь. Какие материалы скотчи утеплитель. Что за металл чем крепили. Залезьте на скаты пофотайте, тоже интересно глянуть. Я с Владимира можем потом организоваться я могу вам технический сориентировать.

 

Если бы влага была в пироге то ГВЛ был бы весь в подтеках, а у меня квартира уже 3 зимы стоит и подтеков нет, другие тоже не жаловались, стыки не проклеяны, они с перекрытием 15 см.
Пирог я описал, металл, вентзазор, ветрогидрозащита, вентзазор, утеплитель 150, пароизоляция, два слоя гвл.
Кровля фальцевая, сосулек зимой нет.

Какие теперь будут предложения по подшивке? Интересует вопрос именно с подшивкой.

 

Если фальцевая почему тогда коньковые планки приподняты, не похоже на вентилируемый фальц там по другому выглядит, исходя из фото.
16 градусов в квартире объясняться тем что тепло не отражается вовнутрь, уходить не задерживаясь в воздух что еще раз подтверждает то что там
1 не пароизоляция изнутри
2 не проклеены стыки
3 утепления не правильное, возможно там не 150 мм а например 100 мм матного рулонного утеплителя, а должен быть плотностью не менее 35 а лучше более 50-55, хотя у вас там пирог должен быть 250 - 300 мм.
4 какая гидроизоляция? марка производитель?
Если бы у вас там было сделано минимально, более менее правильно то вы определенно бы увидели конденсат на потолке, просто для его создания даже предпосылок нет. А так же сосули на карнизах.
16 градусов зимой в квартире это по моему перебор даже для средней полосы.
Вы обезьянам, которые строили это, не задавали этих вопросов?

не проблема в вашем случае, это сделают пром альпинисты, подоснова в виде обрешетки из досок есть, остается только пластиком обвести.

Вы должны понимать что вас от улицы отделяет этот условный пирог в заявленные *150* мм, дальше улица. По правильному они должны были положить вам плиты и уже на них городить крышу а плита перекрытия сверху должна быть утеплена. Чудес не бывает вас снова поимели за ваши деньги. Извините за мой французский.

 

Все же я склоняюсь к тому что нет утеплителя или максимум 50 мм каково нибудь Изовера.
Выложите сюда акт приемки кровельных рабор, и желательно все же где то надо вскрыть потолок и посмотреть пирог, иначе гадание.

 

А что вы исправите подшивкой? Ветер всегда дырочку найдёт. Во всём доме подшиву переделывать будете?
Подобные косяки раз и навсегда решаются разбором ГКЛ, безжалостным выкидыванием минваты и заменой её на пенопласт. С тщательным пропениванием швов и стыков.
У меня уже больше десятка аналогичных случаев. И все раз и навсегда решались именно заменой минваты в мансарде на пенопласт

 

Я кстати кровельщиков

Вы похоже реально француз. Я вам говорю по русски там 150-200мм так как сам мерял. Плотность 35 технониколь. Пароизоляция изоспан, белая текстильная которая. она есть и она с перехлестом 15 см.
16 градусов это в нежилой квартире в сильный ветер. По норме от 18C должно быть. Те кто сделал ремонт, спокойно прожили зиму и квартиры не продали и не собираются.
Коньковые планки приподняты потому что вентиляция через конек происходит или вы этого не знаете? Тогда в этой теме вам не место.

Какой акт приемки кровельных работ? Вы когда в новостройке квартиру покупаете кто вам акты показывает?)

Sarma38ru Пенопласт? Хаха, может опилками тогда уж засыпать?

Вы мне покажите гост какие щели должны быть у подшивки фасада. Должна быть формула. Я совет про подшивку спрашиваю а не ваши

 

Вообще если сделано правильно то никакого конденсата на потолке не будет, незнаю как у вас)
И кровельщиков я вызывал они смотрели пирог, с пирогом все окей. Вы просто непонимаете какой ветер тут фигачит а вентзазора два! Все тепло улетает просто

 

как такое может быть там что стропила разной ширины, как может быть утепление разной толщины?
сверху пирога накрывает гидроизоляция а над ней должен быть воздушный зазор. Если вы туда залезли так и сделали бы фото.

каким образом вы это определили марку и плотность утеплителя?

Коньки в фальце соединяются гребнем который соединяться либо одним либо двумя загибами, в случае вашего шарашкиного жилья никто не будет делать вент конек это дополнительная работа которая не оплачивается. Но исходя из фото я сделал предположение что это защелка, либо сделайте фото сверху что бы понять.

не должно быть там никаких щелей, в обычном случае применяется перфорированная панель для вентиляции под кровельного свеса.
У меня довольно много опыта накоплено в подобных вопросах и я бы попросил вас не спускаться до личностей с мной, я профи и пытаюсь вам помочь безвозмездно и вопросы задаю отнюдь не праздные, вы судя по ответам еще человек молодой и незрелый если и дальше будете вести себя так в беседе боюсь вам мало помогут с вашей манерой хамских выпадов.
Много не стыковок вперемешку с вашими детскими выводами.

 

1) Ремонт уже давно сделан и сейчас никаких фото не сделать. Мерял Засовывая руку в пирог у стыка со стеной.
2) От утеплителя валялась упаковка во время строительства дома
3) Что вы имеете ввиду под слово защелка? Эт окровля такая либо это всетки тип фальцевой кровли?
4) Щели должны быть для вентиляции подкровельного пространства.

Я бы хотел что бы вы свои советы себе засунули в одно место и моей теме больше не писали. ок?) Ваш профессионализм судя по написаному на уровне шарашкиной конторы. Работать в Москве с гастарбайтерами а не профессионалиные советы давать.

 

Вот почему я уже давно не веду никаких деловых отношений с Владимирцами, более самоуверенных баранов наверное во всей средней полосе не найдешь.

 

И тут вы облажались) я не Владимирец, а 1200км от него живу.

 

Вы больны шизофренией.

 

Город где дом стоит Владимир, а я Архангелогородец. Даже врач из вас не получился бы)

Добавил подробные фото кровли. Как вентилируется подкровельное мне не совсем понятно. Дом с зеленой крышей тот же застройщик первая очередь постройки.

 

Если с пирогом всё как вы пишете, то, возможно, плохо утеплили мауэрлат или пространство над фронтонами. Чтобы сказать точно, нужно вскрывать подшиву, хотя и так можно не увидеть нифига (.