1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Помогите разобраться с эскизным проектом

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Cuauhtemoc, 02.09.16.

  1. Cuauhtemoc
    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Cuauhtemoc

    Участник

    Cuauhtemoc

    Участник

    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Помогите разобраться с эскизным проектом
    Уважаемые архитекторы и проектировщики! Помогите разобраться! Я нахожусь в поиске специалиста по проектированию жилого дома для круглогодичного проживания для семьи из трех человек. Общение со специалистами сразу сводится к вопросам типа: какая толщина стен вам нужна, какую высоту потолка вы хотите, какой площади дом вы желаете и т. д. Откуда я, дилетант в этих вопросах, могу знать ответ на эти вопросы! Меня в первую очередь интересует, как учитываются потребности будущих жильцов в расположении и размерах помещений? как ищется баланс между принятием оптимальных планировочных решений и затратами на дальнейшее строительство? Сколько вариантов планировки необходимо отработать чтобы получить окончательный вариант? К сожалению, вразумительного ответа я так и не получил... Может кто-нибудь прояснит ситуацию...
     
    Cuauhtemoc , 02.09.16
    #1 + Цитировать
  2. Dan!la
    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.146
    Благодарности:
    6.566

    Dan!la

    Строю дом

    Dan!la

    Строю дом

    Регистрация:
    30.01.09
    Сообщения:
    6.146
    Благодарности:
    6.566
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Советую поискать готовую среди польских или скандинавских планировок. Что-то взять за основу, а что-то можно изменить. Да, и планировка рисуется обычно исходя из расположения дома и сторон света на участке. И любой архитектор от вас попросит стиль, в котором ему нужно рисовать дом. Это не как в передаче "Дачный ответ": пришел, а за тебя уже всё придумали и построили :)
    А тот, кто спрашивает про толщину стен - не ваш проектировщик, тут согласен ;)
     
    Dan!la , 02.09.16
    #2 + Цитировать
  3. Cuauhtemoc
    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Cuauhtemoc

    Участник

    Cuauhtemoc

    Участник

    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Безусловно есть основа от которой можно отталкиваться, определено ориентировочное расположение на участке в зависимости от сторон света, есть набор желаемых помещений. Нет понимания, как их оптимально расположить внутри здания.
     
    Cuauhtemoc , 02.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Design Home Art
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    46

    Design Home Art

    Живу здесь

    Design Home Art

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    "Как учитываются потребности будущих жильцов"
    Попробую ответить на этот вопрос со стороны проектировщиков;
    1. Все клиенты разные. Соответственно всё что связано с индивидуальным проектированием связано с "хотелками" заказчика.
    2. Если личных предпочтений нет, то почему есть потребность в индивидуальном проекте? Может стоит рассмотреть покупку готового? Это значительно дешевле.
    3. Если Вы попали в нормальную компанию, где работают специалисты с высшим специальным образованием, то вопрос о толщине стен, стоять не должен. А, должен стоять вопрос о материале стен.
    Поясню: что касается нашей компании, то мы рекомендуем те материалы, которые считаем наилучшими, а толщину стен рассчитываем исходя из климатики региона. И, ежели заказчик хочет стены другой толщины, то это его право, но под подпись, что это его личное желание.
    4. Ни один архитектор не является экстрасенсом, поэтому, каждый просит составить ТЗ, или составляет его с ваших слов.
    ТЗ на проектирование включает в себя как минимум:
    1. План участка
    2. Количество этажей
    3, Наличие цокольного этажа
    4, Тип коммуникаций.
    5, Желаемые площади помещений по этажам
    6. Тип кровли.
    7. необходимый набор инженерных коммуникаций.
    Это в грубую.
    Поверьте, невозможно выставить КП на ТЗ типа; Барбеку 21 м. -32 км от МКД.
    Как-то так.
     
    Design Home Art , 02.09.16
    #4 + Цитировать
  5. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Riga
    Не Ваше это дело а именно архитектора, от Вас список хотелок, недостающее доложит архитектор, от лишнего отговорит. Если по материалам хотелок нет, то нужно проектировщику озвучить бюджет, хоть какая-то нитенька будет.
     
    jtdesign , 03.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Cuauhtemoc
    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Cuauhtemoc

    Участник

    Cuauhtemoc

    Участник

    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Получается, что от меня необходимо только составить ТЗ для архитектора, и дальше довериться ему. А как мне определить квалификацию архитектора? Как быть уверенным в конечном результате. Например, раздел ЭП стоит у разных специалистов от 15 т. р. для 100 т. р., я не могу понять почему 10-ти кратная разница за одну работу.
     
    Cuauhtemoc , 05.09.16
    #6 + Цитировать
  7. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    а вы им говорили? или только нам об этом говорите
     
    ГенаТверской , 06.09.16
    #7 + Цитировать
  8. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    попросите пример их работ (цена наверное и от спеца и его класса зависит- например мой 3 х летний ребёнок портрет накарякает бесплатно, а например Никас который Сафронов за такую же мазню возмёт мама не горюй)
     
    ГенаТверской , 06.09.16
    #8 + Цитировать
  9. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    Некоторые заказчики такие начитанные- что сами советы архитектору дают- от сюда такие и вопросы- как то странно = хочу дом ну не знаю какой, и из какого материала а может он и вообще не нужен?
     
    ГенаТверской , 06.09.16
    #9 + Цитировать
  10. D_Kashirin
    Регистрация:
    13.10.15
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    42

    D_Kashirin

    Живу здесь

    D_Kashirin

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.15
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    И что это даст?
     
    D_Kashirin , 06.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Cuauhtemoc
    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Cuauhtemoc

    Участник

    Cuauhtemoc

    Участник

    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Примеров различных проектов предлагают огромное множество. В основном это рабочий проект, в котором мне разобраться довольно сложно. Я слышал, что недобросовестные проектировщики, не задумываясь, вставляют в проект какие-нибудь типовые решения, которые могут не подходить по каким-то причинам в индивидуальный проект. Вскрыть их можно только на этапе строительства. Как себя защитить от таких обстоятельств я не знаю...
     
    Cuauhtemoc , 06.09.16
    #11 + Цитировать
  12. Cuauhtemoc
    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Cuauhtemoc

    Участник

    Cuauhtemoc

    Участник

    Регистрация:
    28.05.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Цели спорить с архитекторами нет, наоборот, хочется довериться профессионалу и ни о чем не думать. Есть предполагаемый материал строительства, желаемая планировка, и если специалист мне аргументированно объяснит целесообразность применения других материалов или планировочных решений я с удовольствием изменю свое мнение.
    На сегодняшний день у меня велик страх столкнуться с такой ситуацией
    Поэтому обратился на форум с просьбой - узнать, по каким критериям можно определить профессионального проектировщика и архитектора.
     
    Cuauhtemoc , 06.09.16
    #12 + Цитировать
  13. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    самоуспокоение
     
    ГенаТверской , 06.09.16
    #13 + Цитировать
  14. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    Сдаётся мне что это скрытая реклама
     
    ГенаТверской , 06.09.16
    #14 + Цитировать
  15. Бюро_Барова
    Регистрация:
    07.09.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5

    Бюро_Барова

    Участник

    Бюро_Барова

    Участник

    Регистрация:
    07.09.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Нижний Новгород

    Как с Вами и говорили, записал видео по презентации. Буду рад если это Вам поможет.
     
    Бюро_Барова , 13.09.16
    #15 + Цитировать