Фундамент на забивных ЖБ сваях под малоэтажное строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СП 31-105-2002 6.2.3 Стальные прогоны должны изготовляться из стального проката двутаврового сечения, соответствующего техническим требованиям ГОСТ 27772.

Прогоны можно так же изготовить из пиломатериалов. В случае, если их проектное положении ниже планировочной отметки земли или превышает ее менее чем на 250 мм, они должны быть изготовлены из пиломатериалов, обработанных антисептиками.

 

если так делать, важно, чтобы устойчивость обеспечили, иначе при "подвижках в сторону" все сваи упадут, как домино.

 

Это самый простой вариант для него разойтись по нулям. У вас договор есть ? Проект есть ?

 

А Вы под оголовок заглядывали? Точно их срезали? Вы видели это? 9м 150х150 это конечно сильно, Составные? У Вас там торфянник что ли?

 

Уж коли сваи так неожиданно проседают, то стоит ли вообще продолжать цепляться за идею свайного фундамента? Они же могут проседать и дальше под нагрузкой от дома.
У меня уже больше 20 лет в эксплуатации деревянный дом на ещё более крутом склоне (перепад 140 см на 10 м). Фундамент ленточный из двух ступеней с перепадом 110 см между ними по верху. В результате дом получился как бы составленный из двух коробок, соединённых между собой широким лестничным переходом. Этот переход по жизни никак не докучает, зато получилась возможность эффективного разделения жилого объёма дома на звуко- и тепло-изолированные зоны, имеющие свой функциональный и отопительный режим. Это очень удобно и экономично. Надёжность фундамента в результате его ступенчатого построения никак не пострадала.
Ну а залить ленточный фундамент вокруг свай, расположенных по периметру будет проще с точки зрения упрощения работ по устройству опалубки и снижения расхода бетона. Да и сам по себе ленточный фундамент имеет много веских преимуществ по сравнению со свайным.

 

Условным гудроном промазать всю длину сваи или только ту часть, которая в зоне возможного промерзания будет?

Ещё вопрос - если к зиме не успеть на ноль вывести (ростверком или плитой) и весной окажется, что сваю чуть выпучило пучением, её подбивать надо или можно продолжать стройку?

Думаю что у Вас просто конструкция легкая, да и склон разный бывает. Кто то начитается и потом будет спрашивать, почему родовое гнездо в три этажа и в три кирпича (для себя, на века!) поплыл вниз по склону, вместе с ростверком...

 

Так и здесь не планируется тяжёлый дом, а деревянный. Причём сваи уже стоят и добавка к ним плавающего ленточного фундамента только в плюс. Склон обеспечивает естественный дренаж и опасность морозного пучения под лентой минимальна. Конструкция получится надёжнее, чем сваи с ростверком.

 

Так это от расчетного прогиба плиты зависит, она ведь выполняет функцию ростверка в этом варианте. Ну и от несущей способности свай, которую Вам пока взять неоткуда.

 

Не думаю, что для самой плиты будет большая разница. Там больше будет зависить от пролетов между рядами свай. А между сваями в ряду и так будет небольшой расстояние +-. что так, что эдак.

 

Эта цена выше среднего, но главный вопрос: что будет сделано за эти деньги. Можно пробурить мотобуром, не вынимая шнеки, а можно отбирать монолиты (скажем, ударно-канатное бурение). Метраж будет одинаковый, а информативность очень разная. Ну и что будет делаться в лаборатории (только физика или с механикой) и сколько. Лаборатория дорожает каждый квартал, к сожалению.
Если будут отобраны монолиты (в Александрове глинистые грунты, поэтому это необходимо), то лучше заплатить столько, чем найти дешевле, но будет все нарушенного сложения, а значит и свойства из головы.