Фундамент на забивных ЖБ сваях под малоэтажное строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Поделитесь пожалуйста контактами.

 

Особенность свайных фундаментов - их нужно сразу нагружать проектной нагрузкой (зданием).
Есть риск выдавливания свай морозным пучением, защитить от этого "голый" фундамент практически невозможно.
Очень желательно вызвать геодезиста и зафиксировать высотное положение верха каждой сваи, весной перепроверить

 

Добрый день. Направил в ЛС Вам.

 

Имеется ввиду - если коробку надо успеть до морозов поставить?

 

да. И желательно с крышей, чтобы ещё снеговая нагрузка присутствовала, ибо она тоже закладывается при расчёте свай.
Либо временно складировать пачки блоков на плите, с соблюдением распределения нагрузки

 

Свая заглубляется ниже промерзания грунта поэтому морозное пучение действует с боков а не снизу. Правильно заглубленную сваю морозным пучением не выдавит. А если свая забита не по строительным нормам никакие дополнительные нагрузки на фундамент в виде стен, крыши и т. д. не спасёт дом от трещин.
Морозное пучение грунта выдавит любую массу только с разной степенью повреждений.

 

Чо там фиксировать, сваи выводятся в плоскость, а потом ее всегда можно проверить уровнем, так что вам платит не за чем. И да, карта установки свай дается фирмой по окончании работ, что входит в стоимость (это если фирма приличная).

А вот гидрофобизатором я бы помазал, чтобы не оставлять без крыши под воздействием осадков.

 

Добрый день! Есть ли способы нарастить уже забитые ж/б сваи, причём всё свайное поле? Сваи 150*150, ушли намного глубже, чем предполагалось, до 9 метров, 40 штук. В результате несколько свай еле показывались над землёй, и чтобы ещё больше усугубить положение бригадир укоротил все сваи в уровень с самой низкой, ни с кем не посоветовавшись. В результате имеем все 40 свай, ниже на 50-60 см проектной отметки. При этом самая низкая свая 10 см от земли, самая высокая 110 см - участок на уклоне, почему и был выбран свайный фундамент. Надеты стальные оголовки. Какие есть варианты по увеличению высоты такого фундамента без монолитных работ? И есть ли они вообще? Вариант опускать уровень грунта не подходит. Планируется строительство двухэтажного дома из двойного бруса 8*11,5 м.

 

а кто сказал, что жб монолитные работы могут спасти ситуацию? Нужен специалист на месте, экспертиза, определение несущей способности свай ну или хотя бы чтобы оценить мог на месте. Срезать жб сваи тоже не всегда допустимо (не в любом месте), может начать разрушаться.
Можно сделать ростверк как ж/б, так и металлический. Можно сделать обвязку каждой сваи (обоймы)
Просто налить сверху еще сваю - не получится обеспечить устойчивость.
Стоит начать с претензии и акта для фиксации проблемы.

 

Под монолитными работами понимался как раз монолитный ростверк. Подрядчик предлагает удлинять металлом, причем меньшего, чем свая, диаметра - т. е. прямо на оголовок сваи приварить кусок трубы, к ней ещё оголовок/площадку...всё это выглядит очень кустарно, но что предложить взамен - не понимаю. Какая экспертиза нужна, какие фирмы искать? Обзвонила в выходные много компаний - большинство просто делают экспертизу для суда - та будет грубо написано "Сделано неправильно", толк мне какой... Подрядчик итак готов разойтись "с нулём"...и без суда. Что с фундаментом то делать?

 

Сформировать ростверк ригелями.
Поищите "Свайно-ригельный фундамент".

 

Да, такой вариант уже нашла, и он кажется вполне надёжным, но не смогла пока найти фирму, которая в СПб и ЛО занимается этим. Есть Фундамент Групп (МСк), у которых я и нашла много видео на эту тему, но они мне сказали, что эта технология НЕ подходит для 150 свай...увы..(

 

Если не рассматривать монолитный ростверк, можно к оголовкам приварить двутавр необходимой высоты, далее стандартное деревянное перекрытие.

 

т. е. по сути то, что они предлагают (Выше схему прикрепила), только использовать не трубу, а двутавр?