Садится угол гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! В общем, такая ситуация.
Есть гараж, наполовину заливка, дальше кирпич. (см. фото).
Насыпана подушка из щебня и известняка 30 см прямо на грунт, дальше лента-фундамент 30см в высоту 40 см. в ширину, дальше таким же макаром залиты стены, кирпич б/у какой-то бой, потолок заливной из двутавра 10ого. Грунт суглиной, глина на глубине 1м. Как-то так гараж простоял 20 лет. А сейчас...

Рядом с гаражом была яма овощная, когда гараж строили она была рабочая, потом ее завалили на половину и прикрыли железным листом 4мм, когда разбирал завалы железяк, открыл лист и охренел. Откопал яму до плотного грунта (см. фото 1), сейчас засыпал отходами (известняк, щебень разной фракции), трамбовал каждые 5 см в ручную с проливкой.


В гараже бетонный пол, прохудилась гидроизоляция, осадки года 3 попадали внутрь гаража, утекали в щели между полом и стеной, подсыпка вытекла в яму, отсюда сел угол (ну он и сам бы по себе сел из-за такой ямы по соседству (см. фото 2), гидроизоляцию крыши сделали в том году.


В общем, сейчас ситуация такая:
- фундамент треснул по периметру в нескольких местах.
- заливные стены в общем целые, есть трещины в 1мм,
- вываливается кирпичная стена вместе с воротами в лицевой стороны, скорее всего фундамент садится, выдавливая вверх ворота, а они в свою очередь тянут кирпичную кладку, с которой соединены.

Вопрос: вот яму я засыпал, как теперь вернуть подушку под фундамент?
Анкеровать, расширять площадь фундамента по углам где садится, насколько заглублять новый фундамент и какой ширины?
Чем заполнить проем между фундаментом и стеной (см. фото2)?

 

Фундамент 40 в ширину, длина 6 на 5. Получается площадь примерно 8,2 кв. метра. (82000 кв. см).
вес гаража со снеговой нагрузкой примерно 60тонн. Или 0,73 кг на см.

 

Ждать пока подушка окончательно уплотнится ...а там уж как повезет. строился на такой подушке ведь на удачу.

 

Я правильно увидел, что фундамента в принципе нет? Первый пояс монолита просто лежит на уровне земли? Если да, то нужно просто подсыпать щебенки с песком и протрамбовывать проблемный угол вибропяткой. Всякие подливки может двигать морозным пучением.

зачеканить смесью на основе безусадочного цемента НЦ

 

Вот эту фразу не понял. Имеется в виду, что фундамент под остальным гаражом садится, а ворота остаются на месте и поэтому давят вверх?

 

Данную проблему решили?