1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Периодическая протечка воды в цоколе

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Branch, 18.08.16.

  1. Branch
    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14

    Branch

    Участник

    Branch

    Участник

    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Периодическая протечка воды в цоколе
    Имеем проблему с цоколем (
    Жилой загородный дом из бревна собран на фундаменте из ФБСных 630 мм блоков.
    Грунт - суглинок пучинистый, однородный на всю глубину. Глубина 3000 мм.
    Три монолитных пояса под блоками, по середине и по верху блоков.
    Наплавляемая гидроизоляция Мостоизол и Технониколь по мастике. Сделано добротно сам делал.
    Утеплено ЭППС. Облицовано кирпичом. Блоки положены на раствор с добавкой Пенетрита
    Обратная засыпка песком.

    Цоколь над землёй на 800 мм.

    Получившийся цоколь должен был быть по проекту хозяйственным "грязным".
    Высота получилась в цокольном этаже 2500 мм.
    Решил весь пол залить бетоном.
    Заармировал сеткой и залил 100 мм плиту по ОПГС подготовке 200 мм.
    На пол положил керамогранит.

    Суть проблемы:
    Весной при обильном таянии снега промерзший грунт не успевает впитывать.
    Хотя уклон есть на участке, но вокруг дома отмостка отчищенная от снега с сугробами образует "корыто" которое принимает большое кол-во воды.
    Ну и вода давит вниз под отмостка, дренирует через обратную засыпку песком.
    В результате вода в подвале из-под плиты в стыке блоков и заливки пола.

    Летом (в этом году в частности) при пересохшей почве, аналогично промерзшей за зиму, при ливневом дожде вода не успевает впитываться и заливает "корыто" и продавливает в подвал-цоколь.

    Вопрос: что делать?

    По подземным стенам гидроизоляция выполнена хорошо. Стены сухие.
    Вода продавливает под подбетонную подготовку (там то же подушка из песка была сделана) и устремляется в стык между внутренней поверхностью ФБСного блока и залитой плитой пола по всему периметру внешних стен цоколя.

    Думаю на улице или внутри помещения пробурить вертикальные дрены метра 2 глубиной внутри и метров 4 глубиной на улице. Вставлю с них канализационную 200 мм трубу перфорированную и обмотаю геотекстилем. В трубы дренажные насосы и выброс в канализацию с поплавками.
    Как тока опять будет поступать вода с улицы - сразу будет откачка происходить ниже отметки пола и плиты.

    Может ещё кто нибудь чего дельного подскажет?
    Откапать всё с наружи и проложить систему дренажных труб - не предлагать! (Не осилю)
     
    Branch , 18.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Branch
    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14

    Branch

    Участник

    Branch

    Участник

    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Давайте рассудим:

    У меня большая территория (1,2 га).
    На площади около 7000 кв. метров был Бульдозером был снят и спланирован весь грунт ПРС на 300-400 мм глубиной. Засыпана плодородная земля и посажен газон с поливом и прочее.

    Подпор воды у меня идет по рельефу с небольшим уклоном 3-5 градусов (так спланировано было) по двум сторонам дома, как бы с угла. Именно внутри (в толще) насыпного грунта. Он пористый и быстрее весной оттаивает и летом высыхает. А вот основание (глина) и держит воду и даёт уклон.

    Стороны дома на угол 10 и 10 метров.

    Если отступить от отмостки (она считай 2-3 метра от стены) и в линию через каждые 3 метра вертикальные дрены сделать 200 мм диаметром и глубиной 4-5 метров и в них их вставить перфорированные ПВХ трубы обернутые геотекстилем, обвязать систему насосов дренажных с поплавками, что бы автоматически качали в канализацию ниже уровня плиты в цоколе.
    Получится 7 вертикальных дрен.

    Будет ли перехватываться напорный поток воды, которая по земле идет в ливни и под землей идет (фильтруется) в толще насыпного грунта?

    ЗЫ: я конечно же понимаю, что лучше всё откапать и проложить дренажную самотечную систему из труб и щебня со сбором в колодец, сделать обратную засыпку и восстановить отмостку. Но это для меня катастрофически дорого. Уродовать отделку внутри цоколя, расшивать углы примыкания плиты пола и стен и чеканить туда бенетонитовый жгут и гидростоп и потом восстанавливать отделку - то же не вариант (
     
    Branch , 18.08.16
    #2 + Цитировать
  3. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292
    Без дренажа вы обречены, временный вариант это приямок водосборный и насос ...
     
    swdawu2016 , 18.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Branch
    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14

    Branch

    Участник

    Branch

    Участник

    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Боюсь, что это так (

    А вот ещё идея:
    По всему периметру отмостки (прямо где она кончается и начинается грунт и газон) сделать вертикальную шпунтовую стену. Глубиной метр. Шпунтиной можно взять фирменные стеклокомпозитные или может даже какой нибудь лист, типа плоского шифера.
    Стеклокомпозитные можно вибропогружателем заглубить - это быстро, но дороже.

    Тем самым воткнусь в пласт глины материковой (до меня здесь никогда никто ничего не строил) и встану стеной на пути притока воды сквозь толщу насыпного грунта. Подпор думаю остановлю.
    Ну а перед шпунтовой стеной можно и дрены сделать
     
    Branch , 18.08.16
    #4 + Цитировать
  5. swdawu2016
    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292

    swdawu2016

    Живу здесь

    swdawu2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    787
    Благодарности:
    292
    Ну, ну-у вас это своего рода учеба, а в жизни у строителей это дела давно минувших дней. удачи вам в ваших эксперементах.
     
    swdawu2016 , 19.08.16
    #5 + Цитировать
  6. alexxx0677
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    75

    alexxx0677

    Живу здесь

    alexxx0677

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Москва
    К сожалению это единственный вариант, который решит вашу проблему.
    Хотябы по одной стороне дома проложить дренажную трубу, и колодец ревизионный с насосом - уже будет намного лучше. Потом как нибудь с другой стороны дома обкопаете)
    К тому же у вас засыпка песком, копать легко.
    У меня тоже цоколь ФБС на плите и в жб каркасе, засыпка пгс. Но я сразу вокруг плиты дренаж проложил на уровне 3.5м от поверхности. Вот на днях месячная норма осадков выпала, а дренажный насос не ставил еще (стройка). Заглянул в ревизионный колодец, там вода полметра от поверхности, а цоколь у меня высотой 3 метра, над землей 40 см. Осмотрел подвал, нашел около 6ти мест откуда вода просачивается. Откачал за пару часов всю воду из дренажа, и за пару дней места протечек подсохли. Думаю если бы стоял насос, ничего бы не протекло.
     
    Последнее редактирование: 21.08.16
    alexxx0677 , 21.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Хомяк
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    43

    Хомяк

    Живу здесь

    Хомяк

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Губкин
    Уберите песок и засыпьте глиной и сделайте разуклонку от дома. У меня засыпана глина в пазухи. Найдите темы у кого ещё обратная засыпка пазух глиной.
     
    Хомяк , 21.08.16
    #7 + Цитировать
  8. alexxx0677
    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    75

    alexxx0677

    Живу здесь

    alexxx0677

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.15
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Москва
    Засыпка глиной черевата морозным пучением, а блоки фбс этого ой как не любят.
     
    alexxx0677 , 21.08.16
    #8 + Цитировать
  9. МойДом62
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    35

    МойДом62

    Участник

    МойДом62

    Участник

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Рязань
    Обратная засыпка, я так понимаю, у Вас песок на всю глубину - 3 мтра и на ширину около 1 метра. А отмостка из чего сделана? И какая ширина отмостки?
     
    МойДом62 , 22.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Branch
    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14

    Branch

    Участник

    Branch

    Участник

    Регистрация:
    29.09.13
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Нижний Новгород
    обратная засыпка глубиной 3 метра песком
    ширина от 1,5 до 3х метров - так котлован был выкопан

    отмостка везде бетонная армированная сеткой. Поверх пещанник наклеен.
    по краю отмостки бетонный лоток по периметру с уклоном
    ширина отмостки разная: от 2х до 3,5 метров
     
    Branch , 24.08.16
    #10 + Цитировать
  11. МойДом62
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    35

    МойДом62

    Участник

    МойДом62

    Участник

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Рязань
    Один раз сталкивались с такой же проблемой, решили так:
    Воду через стыки пола и плиты можно побороть, если сделать второй пол:
    - предварительно промазать стыки пола и блоков битумом, при этом битум не должен попадать на вертикальные стены более чем на 2 см;
    - пробурить под углом в ФБС блоках отверстия через каждые 30..40 см, на высоте 6..7 см от пола, забить в них арматуру и выгнуть её до перпендикулярного стенам положения
    - связать арматурный каркас, привязать его к арматуре забитой в ФБС и залить пол высотой 10 - 12 см из бетона на гранитном щебне. Стенки ФБС блоков должны быть бетонными (без отделки, покраски, другой обработки) для лучшей адгезии.
    Дренаж. Предлагаю не ломать отмостку, а откопать землю вокруг периметра отмостки на глубину ниже залегания фундамента. Ширина траншеи должна быть по возможности наименьшая. В этой траншее устроить дренажную систему по стандартной схеме:
    (щебень, дренажная труба, геотекстиль)+обратная засыпка песком, только последние 50...60 см засыпьте обратно своим грунтом (суглинком)
    Этот вариант может и не идеальный, но был апробирован и принес положительные результаты.
     
    МойДом62 , 25.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Shinkuchan
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    321

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    487
    Благодарности:
    321
    Адрес:
    Екатеринбург
    Дак вы без дренажа песочный водосборник со всего участка сделали - у вас на весь объем песка сосется вода. Теперь только дренаж и делать.
     
    Shinkuchan , 05.09.16
    #12 + Цитировать
  13. Natura
    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    32

    Natura

    Живу здесь

    Natura

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    Вот собственно история которую, я не хочу повторять - обратная засыпка песком + песчаная подготовка гигантский резервуар для верховодки. Засыпать местным грунтом из котлована (почти глина), так ведь пучить будет зимой - есть ли изящное решение ? Может песком засыпать только последние 50 см ?
     
    Natura , 03.12.16
    #13 + Цитировать
  14. sdi1759
    Регистрация:
    22.05.15
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    29

    sdi1759

    Живу здесь

    sdi1759

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.15
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    29
    Горизонтальная теплоизоляция
    чем утеплять подвал утеплять нада грунт.
     
    sdi1759 , 04.12.16
    #14 + Цитировать
  15. Natura
    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    32

    Natura

    Живу здесь

    Natura

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.10.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    Утеплили... резервуар остался. Как на счёт моего вопроса ?)
     
    Natura , 04.12.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также