3 территориальных зоны и 4 СЗЗ

Доброго вечера!
Что имею:
1. Свидельство на участок (ИЖС)
2. Кадастровый паспорт на участок.
3. Свидетельство на ОНС 69% (цокольный этаж).
4. Кадастровый паспорт на ОНС.
Вопросы:
1. Какие документы требуется оформить для продолжения строительства?
2. Рядом (2-3 метра) с ОНС проходит линия электропередач. Старый хозяин говорит что эта линия была до того как он начал строить дом. Можно ли продолжать там строительство?
Заранее спасибо за ответы!

 

А то, что уже есть ОНС не значит, что есть РнС? Или все заново?
Или реконструкция?

Уточнил у соседей, говорят 6кВ.

 

Нету и не дадут. Печаль!

В администрации сказали темная полоса это земли общего пользования и разрешения не дадут.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
У меня в собственности земельный участок:
-категория земель: Земли населённых пунктов,
-разрешенное использование: сады, огороды, дачи; жилые строения на садовых и дачных участках (индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства) в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории или в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, утвержденным до 01.01.2018.
Подал заявление на ГПЗУ в Управление Архитектуры г. Казани. Получил в ответ письмо, в котором написано, что участок расположен в двух территориальных зонах: Р4 (зона коллективных садов) и СХ (зона сельхоз. угодий), что в соответствии с ГК РФ и п. 2.9 Административного регламента является основанием для отказа (письмо с отказом прилагаю).
Что можете посоветовать сделать? В суд подать на Управление Архитектуры?
P. S. как мне сказали в управлении архитектуры, надвижка зоны СХ на наш СНТ произошло по технической ошибке и со временем эту ошибку исправят и участок полностью окажется в зоне Р4. Но мне не хотелось бы ждать годами пока они это исправят, так как весной хочу начать строить дом (по документам - садовый, по факту - для ПМЖ). ГПЗУ нужно в первую очередь для информации о наличии различного рода охранных и санитарных зон. Сказали: "РНС все равно не выдаем для зоны Р4, так как для садового дома РНС не требуется".

 

Приветствую всех!
сделал новую топосъёмку, кто может проконсультировать по данному вопросу?
в кадастром паспорте написано обременений не зарегистрировано.

 

Как так-то? Что-то у меня не складывается.
Тогда возникает вопрос: чем Вы владеете, если часть вашего владения земли общего пользования? Или разговор про охранную зону? Это не одно и тоже.

 

@Fisher74, про земли общего пользования мне сказали в администрации, когда я пришёл консультироваться по поводу РнС. По факту это охранная зона так как есть ЛЭП. Сейчас жду ГПЗУ, посмотрим, что там будет.

 

Вот такое письмо прислали мне.

 

Проконсультировался, сказали всё в рамках закона. А вот после 28 февраля можно писать заявление.

 

Да и ладно!
сегодня позвонили, сказали все готово.
забрал. ещё больше печали не было