1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

В свидетельстве 1 этаж, а на деле 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Zachipos, 08.06.15.

  1. Zachipos
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    Zachipos

    Участник

    Zachipos

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    М. О. Раменское
    В свидетельстве 1 этаж, а на деле 2
    Здравствуйте!
    На днях мы получили свидетельство о регистрации бани. И поняли что по нашей вине неверно указана общая площадь. Баня в 2 этажа, площадь каждого 32 кв. м. В свидетельстве указана площадь 32 кв. м.
    Подскажите пожалуйста, как можно исправить общую площадь? Неужели только через суд?
    Спасибо!
     
    Zachipos , 08.06.15
    #1 + Цитировать
  2. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.549
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.549
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    @Zachipos, сделать все заново.
     
    dgungar , 08.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Zachipos
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    Zachipos

    Участник

    Zachipos

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    М. О. Раменское
    @dgungar, спасибо за ответ!
    Можно помподробней? Каким образом можно онулировать свидетельство?
     
    Zachipos , 09.06.15
    #3 + Цитировать
  4. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.549
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.549
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    @Zachipos, зачем аннулировать? Кад инженер сделает новый план и внесете изменения как реконструкция
     
    dgungar , 09.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Barsenas
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    Barsenas

    Участник

    Barsenas

    Участник

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Извините, у меня тоже такая проблема.
    Есть свидетельство, есть декларация и есть кадастровый паспорт. Что я теперь должна сделать?
    Вызвать БТИ, которые мне сделают техпаспорт и техплан на диске, потом я иду с этим в кадастр, там не возникнет вопросов, просто недавно утверждала перепланировку квартиры, и проект нужен был и акт приемки перепланировки, А потом с новым кадастровым паспортом в Росреестр за новым свидетельством ? Так?
     
    Barsenas , 10.02.16
    #5 + Цитировать
  6. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.549
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.549
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    Не бти, а кадастрового инженера
     
    dgungar , 11.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Barsenas
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    Barsenas

    Участник

    Barsenas

    Участник

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Почему не БТИ? Когда делала техплан на дом вызывала БТИ. В чем разница?
     
    Barsenas , 11.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Можете и в БТИ, но техплан все равно будет делать кадастровый инженер, который является работником БТИ.
     
    Mrak1983 , 11.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если не секрет, зачем Вам это? Хотите побольше налогов заплатить?
     
    Jadran , 16.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Zachipos
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    Zachipos

    Участник

    Zachipos

    Участник

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    М. О. Раменское
    Хочется чтобы все было по закону, вдруг продавать и возникнут проблемы. Или проверки какие нибудь...
     
    Zachipos , 11.03.16
    #10 + Цитировать
  11. ds_fomichev
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ds_fomichev

    Участник

    ds_fomichev

    Участник

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Друзья, хочу купить недостроенный дом.

    Продавец предоставил только следующие документы: кадастровый паспорт на участок, свидетельство на участок и свидетельство на дом. Но в свидетельстве на дом написано количество этажей: 1, и метраж 120 вместо 180 по факту.

    Чем мне это может грозить после покупки?
     
    ds_fomichev , 15.08.16
    #11 + Цитировать
  12. supertaxist
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    955
    Благодарности:
    4.920

    supertaxist

    Живу здесь

    supertaxist

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    955
    Благодарности:
    4.920
    Адрес:
    Москва
    2 й этаж полноценный или мансарда?
     
    supertaxist , 15.08.16
    #12 + Цитировать
  13. ИринаЗверева
    Регистрация:
    28.02.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    128

    ИринаЗверева

    Живу здесь

    ИринаЗверева

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    128
    Адрес:
    Казань
    Налог меньше будет.
     
    ИринаЗверева , 15.08.16
    #13 + Цитировать
  14. ds_fomichev
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    ds_fomichev

    Участник

    ds_fomichev

    Участник

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Да, вполне полноценный. Скатная крыша от 1,6м до 3 м.

    Да про налог я почитал, но как я понял там вопрос о копейках идет. А волнует не будет ли проблем с контролирующими органами или при последующей продаже если что...
     
    Последнее редактирование модератором: 19.10.16
    ds_fomichev , 16.08.16
    #14 + Цитировать
  15. cdi52
    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15

    cdi52

    Участник

    cdi52

    Участник

    Регистрация:
    08.02.16
    Сообщения:
    47
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    г.Н.Новгород, ул.Донецкая, д5
    При последующей продаже возможно. если покупатель по собственному желанию захочет видеть документы, соответствующие реальности. а если он будет с мат. капиталом или ипотекой, то его даже спрашивать не будут - нужны будут "правильные" документы.
    проблемы с контролирующими органами возможны всегда. правда на сегодняшний день вряд ли. но не за горами (2017г) проведение комплексных кадастровых работ по заказу муниципалитетов. вот что там будет говорить сложно.
     
    cdi52 , 16.08.16
    #15 + Цитировать