1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Планировка участка 9 соток, с уклоном, с трех сторон дорога и другие сложности

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем Tracy, 12.08.16.

  1. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Планировка участка 9 соток, с уклоном, с трех сторон дорога и другие сложности
    Добрый день, уважаемые форумчане.
    Прошу совета по планировке участка, так как никогда не занималась ничем подобным, а застраивать бездумно не хочется. Место хорошее, с двух сторон лес, с двух других вид на холмы, но сам Участок сложный:
    - всего 9 соток,
    - в низине, ниже уровня дороги на 2 метра, будем делать террасирование,
    - с трех сторон дорога,
    - по границе участка со стороны асфальтовой дороги ливневаяили дренажная канава, шириной 1 метр, убирать ее нельзя, а через 4 и от канава вдоль дороги газ подземный,
    - весной бывают поттопления, когда большой объем паводковых вод,
    - геология показала насыпной почвенно-растительный слой до 3,2 м, затем водонасыщенный песок полметра, далее тугопластичный суглинок.
    Мы хотели бы разместить на участке дом 9х12 и отдельно стоящую баню с учетом противопожарного разрыва, теплицу, сад из нескольких плодовых деревьев, небольшой огородик, детскую площадку и газон для активных игр. Цветник, живые изгороди и т. д. - если место останется)
     

    Вложения:

    • Screenshot_2016-08-12-07-32-07-832_com.adobe.reader.png
    Tracy , 12.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Так как это извилистая низина между холмами, то ветра не бывает ни зимой, ни летом.
    Соседи по переулку строили дома с фасадами на переулок, но там грунтовка и неясно когда будет асфальт и будет ли. Нам участок позволяет сделать фасад и на основную асфальтовую дорогу и на проезд. Как лучше сделать?
     
    Tracy , 12.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    562
    Благодарности:
    1.065

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    562
    Благодарности:
    1.065
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    какой именно дороги из трех?
    Лучше на асфальтовую дорогу, и огород на юге.
    Посмотрите темы в этом разделе (где мало страниц), как оформлена план-схема, рисуйте асф. дорогу внизу, ставьте дом на севере, парковку, хозблок, огород, септик, скважину, баню.
     
    Ladynets , 12.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вот участок с размеченным забором и канавой, асфальт слева, до него от красной линии участка 12 метров, поэтому мы решили, как и все соседи делают, включить часть территории в участок.
     

    Вложения:

    • уч.jpeg
    Tracy , 12.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вот так я распланировала, с проезда всепогодный заезд и парковка для машины на общей территории, дом одноэтажный с симметричным фасадом, дорожка к нему от парковки и с дороги. Баня через террасу, а сарай на западе, у нижнего летнего заезда на участок. Получается терраса на северо-запад, это смущает. Из-за дома и участок в тени.
     

    Вложения:

    • Рисунок (10).jpg
    Tracy , 12.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    562
    Благодарности:
    1.065

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    562
    Благодарности:
    1.065
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    Поверните схему стороной 36м вниз (асфальтовая дорога внизу)
    Подпишите здания, ну, кроме дома. Поставьте стороны света, размеры участка, размеры зданий, обозначьте окна. Обозначьте схематично помещения дома (кухня, спальня и тд), можно одной буквой. Нарисуйте септик и водопровод.
     
    Ladynets , 12.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Спасибо, сделаю.
     
    Tracy , 12.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Ladynets
    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    562
    Благодарности:
    1.065

    Ladynets

    Живу здесь

    Ladynets

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    562
    Благодарности:
    1.065
    Адрес:
    дача в Кубинке МО
    Террасирование обозначьте.
    Что у Вас за красивые прямоугольники между деревьями? Дорожка к дому почему разным цветом? Это навес? Все, что серым цветом между домами, подпишите или объясните в тексте, как это между собой соединяется. Дома соседей обозначьте на плане.
     
    Ladynets , 12.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Прямоугольники это бетонные лотки 6 шт, 1мх6м, которыми собираемся заменить канаву, закрыв сверху деревянным настилом, типа садовой дорожки. Соответственно через канаву к крыльцу будет приподнятая терраса на сваях со ступеньками. Все подпишу и выложу вечером.
     
    Tracy , 12.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вот второй вариант, я его тоже чуть позже переверну и подпишу.
     

    Вложения:

    • Рисунок (9).jpg
    Tracy , 12.08.16
    #10 + Цитировать
  11. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вот схема участка и то, с чем мы более менее определились.
     

    Вложения:

    • схема.jpg
    Tracy , 13.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вот результаты геологии. Топографическую съемку не делали.
     

    Вложения:

    • Инженерно-геологический разрез -1.jpg
    • Инженерно-геологический разрез -2.jpg
    Tracy , 13.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вариант1.
    Дом с симметричным фасадом, терраса двухуровневая на северо-запад, соединяет дом с баней. Баня и террасы на сваях, дом фундамент - плита.
     

    Вложения:

    • вар1.jpg
    Последнее редактирование: 13.08.16
    Tracy , 13.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    603
    Адрес:
    Курск
    Вариант 2.
     

    Вложения:

    • вар2.jpg
    Tracy , 13.08.16
    #14 + Цитировать
  15. МаринаКуд
    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    340

    МаринаКуд

    Живу здесь

    МаринаКуд

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    241
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Иркутск
    @Tracy, по моему, у вас все логично. Южная часть участка вся свободна, под огород, сад и т. д, рисуйте их.
    В террасе на северо-запад, тоже не вижу ничего плохого. Наоборот в жару будет приятно там сидеть, и вечером ловить закатное солнышко.
    Единственно смущает западный проезд, он вам для чего?
     
    МаринаКуд , 13.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также