Строим 2-х этажный дом из газобетона с цоколем ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как будто не в ту ветку попал! Вышел, глянул, та
Строим 2-х этажный дом из газобетона с цоколем ФБС

 

А потом меня же и обвиняют в том, что я тут флуд на 50 страниц развел) В выходные, НАДЕЮСЬ, будем ставить блоки, сделаю отчет. Обсудим.

 

Я самого начала об этом говорил, но тут меня сожрали проектировщики, которые позже на почту с предложениями стучались) Говорят, что надо все по феншую делать и сам я не смогу. Без проекта на 80 листов за 120 т. р. ничего, говорят, у тебя, ДИЛЕТАНТ БЕЗМОЗГЛЫЙ, не получится. Кстати, обязательно сделаю расчет со всем предложениями "как правильно". В него войдет
1. Геология участка
2. Проектировщики и архитекторы
3. Строительная фирма
Самое главное, что нельзя сказать плохо про архитекторов. Они говорят как учили - строить должен строитель, проектировать архитектор. Не поспоришь! Реалии другие... Я по образованию преподаватель английского в ВУЗах, а делаю сайты. Учился всему сам и до Гос. заказов дошел за 16 лет.
Прислушиваться надо, но сколько людей, столько и мнений, а в стройке можно к одной и той же реализации подойти 40 способами и каждый будет иметь право на существование. Вот человеку скрутка не понравилась, а я в доме прожил, где паук этот не то, что в разветкоробке, просто в штукатурку замурован был, изолентой перемотанный. Да и в доброй половине домов так! Жить это не мешало, лишь бы дома мир да покой был) Каждому свое...

 

а мы тут на крылечке сидим, семечку лузгаем - смотрим как автор в чистом поле бьётся с трудностями , да и опытом наболевшим иной раз делимся

 

В данном случае в за этот "паучок" данной канторе человек бабок отвалил как за хорошую проводку. У тестя в деревянном доме распредкоробки не закрытые, концы не заизолированные. Так это его дело. А уж если "приличной, крупной" канторе деньги отдавать ...

 

Ну, вот и пойми где она приличная, а где нет. Выходит - сколько денег не заплати и к кому не обратись, а все одно - стоять над всеми надо. А в этом случае - хочешь, чтобы было хорошо - сделай сам) А контора очень недешевая. Сейчас посмотрим, что по фундаменту насчитают, но проект мне насчитали на 140 т. р. из расчета 400р. за квадратный метр.

 

@Lordboy, совести у них нет

 

Если нужен проект могу помочь. В Липецке стоит 25-30 т. р. Если всякие мудрые печати не нужны, можно поговорить с проектировщиком на прямую. Если он тебе конечно нужен

 

@Lordboy, случайно на тему наткнулась, а оказывается мы земляки)
прочла все, некоторые моменты до боли знакомы...например электричество за бешенные деньги
но мы настырные так просто не сдадимся, хотим как положено по закону за 550р
мы сами недавно прошли все эти этапы, третий год нашей стройке, уже мечтаем заселиться)
но мы с таким бюджетом как у вас решились только на одноэтажный дом, а сейчас и превысили уже этот бюджет(
хотя строились сами без фирм и бригадиров, нанимали только самих исполнителей на определенные этапы работ...

 

Многие в начале темы пытались донести до топикстартера - что когда денег мало обычно люди делают площадь поменьше и без подвала уж точно. Но...тут либо человек все еще имеет розовые очки, либо денег не так уж и мало)

 

у нас подвал (скорее полуподвал) неотапливаемый - только для коммуникаций, крыша тоже неотапливаемая вальмовая, этаж один +две веранды, и то лимит этот давно превышен...давно (хотя так хотелось уложиться в него, но реалии увы другие, еще кризис этот как всегда не вовремя...цены как скаканули!
хотя денег никому не переплачивали, и тоже пытались все своими силами по максимуму...
но автору желаю сохранять оптимизм) возможно ему и удастся совершить невозможное...
стройка она такая ...затягивает) потом уже перестаешь контролировать даже ...что пошло в расход) и сколько ты уже вложил ...

 

@АннаАлексеевна, все правильно. Но лучше купил, в эксельку занес, дата, наименование, размерность, количество и стоимость. Нет эксельки в журнал. Я в свое время журнал "по охране труда" на работе позаимствовал, туда все расходы и писал. Главное монотонно и каждый день. 5 минут времени, зато потом все до копейки. Для потомков и истории. Да и кому рассказать. И гадать перед камерой не надо ... взял и зачитал, хоть 20 минут, хоть час. И никто потом не тыкнет. "Позвольте, у меня все ходы записаны".

 

я так делала первый год, а потом закрутилась видимо и перестала вносить инфу, только чеки складываю ..такая папочка уже внушительная, но собираюсь сесть как-нибудь и все восстановить пока в памяти свяжо!
Хотела еще спросить, может кто-нибудь в курсе из Саратовцев, раз уж в этой теме много нас собралось) если выкупать арендованную землю в собственность, какой там процент от кадастровой стоимости? и вообще собирается кто-нибудь выкупать вообще? никак не решу надо-ли оно мне или нет...

 

Какой у вас размер ежегодной арендной платы сейчас? Площадь?

 

Площадь участка 9 соток, арендная плата 600 руб в год