Стройка по девичьи (один этаж 140 кв. м. из ГСБ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

газобетон, 1800 за куб, армирование входит. монолитный пояс 450рэ за погонный м. Общую стоимость работ нам вывела фирма, в нее входят все до мелочей, мы на нее согласны. Но это была предварительная стоимость, если она увеличится - будет нехорошо
у нас есть расчеты еще нескольких фирм, в т. ч. и подетальные, кое-какие моменты там есть подешевле, но в общей сумме получается дороже. Вот например один из расчетов с приложении. Эта фирма дилер стройматериалов, она строит только из своего, поэтому нам не подходит.

 

хм, вот тут прям колоссальная разница в цене. А как армопояс устроен, в ублоки, или в опалубке, или блоки обычные распиливать?

 

@Talesya, у-блоки, уже закуплены.
у другой фирмы 600р. у третьей 500. 600 вроде самое дорогое.
имхо договор все же лучше заключать на общую сумму, мало ли что мы "по-девичьи" забудем учесть, потом начнут вылезать дополнительные расходы. А тут "все включено". Я могла бы посоветовать только отдать проект для расчетов нескольким фирмам или частникам, и потом сравнить полученные результаты. И из них уже вывести приемлемую конечную сумму.
И еще я собираюсь заключать отдельно договор на коробку, затем отдельно на крышу. А то мало ли что, вдруг появится более выгодное предложение, а аванс уже уплачен...

 

наверное в у-блоки дешевле. Потому и 500-600. Там всё таки работы меньше.

 

вот я так и хочу на общую, но на всякий случай надо всё таки иметь примерную смету, для понимания.

 

поэтому я и предлагаю отдать обсчитать проект в разные местные фирмы. кто-то выдаст подробную смету, кто-то только конечную стоимость работ, можно попросить отдельно обсчитать работу и материалы. Мы так и поступили Можно отправить проект по электронке фирмам, найденным в инете. Мы только к местным обращались. Расчеты у них занимают примерно неделю, если не торопить.

 

Сейчас скажу великую глупость, за которую меня тапками закидают и у виска покрутят, но, стройка девичья, так что мне можно...Я могу конечно в кучу фирм забросить заявку и тут на форуме на бирже создать запрос, но. Я хочу работать именно с той бригадой, которую выбрала. И считаю, что не совсем красиво отнимать у людей время, чтобы мне расчеты напрасно делали, хотя заведомо знаю, что с ними работать не буду...ну дурная, что тут поделать. В инете в принципе есть инфа и тут люди уже отвечали с примерными ценами, так что картинку я себе сложила. Если не смогу с этой бригадой договориться, то тогда уже буду конечно отправлять на расчеты другим и выбирать. Меня конечно не все поймут...ну что есть, то есть.

 

@Talesya, что ж, это Ваш выбор. я не стеснялась, это их работа. зимой многие фирмы сидят без дела. да у меня и выбора другого не было - мы ж были в активном поиске. когда отвечала отказом, предлагали скидки, рассрочку за баннер. кое-кого до сих пор держу на примете, мало ли как дело обернется. В последнюю фирму отдали проект когда уже договор на фундамент был заключен - заехали посмотреть металлочерепицу, а они были так обходительны, так уговаривали Когда мы сказали, что разница в "итого" выходит больше сотни, задумались...

Еще мне очень понравилось предложение Пустельги - предложить меньше, после накинуть, все довольны У нас ситуация наоборот - нам предлагали цену, мы торговались...

 

это другое дело) Когда в поиске, то тут чем больше, тем лучше вариантов.

тоже хороший вариант) Мы тут недавно с Индии вернулись. Вот где раздолье для торга) Я там под конец так оборзела, что мне одну цену говорят, я говорю свою, кладу деньги, забираю товар и ухожу. И ведь работало, ни разу никто не сказал, забирай свои деньги и отдай товар) Но там грех не поторговаться. Цену с 4000 тысяч скидывала до 900. Вот видать я там так наторговалась, что надоело)

 

А это и не торг вовсе. Тут какой нюанс. Работу надо начинать с позитива и взаимного удовлетворения в связке заказчик-исполнитель. Хотя бы начать с этого
Если вы не накинете, то у них это может вызвать отторжение и негатив сначала, а затем это же как клубок, взаимное неудовольствие часто возникает в процессе работы.
А если накинете, то уже не получите желаемую цену, а если вы платите больше, чем планируете, то и ожидания завышенные, за свои миллионы хочется стопроцентного результата.
Может этого и не случится, и все будет в лучшем виде (пусть так и будет). Я этому научилась в процессе стройки
Вообще стоит помнить, что с большинством исполнителей у заказчика строго противоположные цели. Нам нужно за вменяемые деньги и качественно, им побольше заработать и быстро свалить. Так не всегда и не со всеми, но достаточно часто.

 

В общих чертах согласен. Но если делать раскладку каждого элемента, да еще и со связью с остальными элементами, то результат соответственно будет куда более приемлемым. Плюс то, что банальную закладку я сверх не всегда делаю. Смысла нет. Если будь то фундамент, стены или коммуникации рассчитаны правильно, то излишек закладывать просто нецелесообразно. Я и вступил в форум, не с целью с нуля обучаться, а чтобы почерпнуть некоторые нюансы, про которые вы говорили. Как я и писал, вопрос у меня в основном касается именно технологии возведения фундамента.

 

Немного не допонял, как именно и куда будет отводиться вода

 

вы не полную цитату сделали, не совсем поняла о чём там речь была) Если про дренаж, который у нас вокруг фундамента. То он сделан неглубокого заложения, именно с целью отвести воду от фундамента. Нам этого достаточно, так как лента мелкозаглубленная, а за счет уклона, частично вообще на земле лежит (вернее на песке, в тех местах мы грунт меняли). По факту могу сказать, что такой дренаж неглубокий, отводит воду с периметра метра на два шире отмостки. Уводит он её в дренажный колодец, который сделан в углу участка в 10 метрах от дома. Вода туда идет самотеком за счет уклона дренажной трубы в земле. В теме есть подробно расписано как мы делали. Надеюсь ответила.

 

Вы большая умница, Ваша стройка как пример для подражания и в контакте с рабочими и в выборе материалов, декора, мебели, да всему учиться и учиться на вашем примере! .

ТТТ, надеюсь у нас будут адекватные отношения с бригадой в этот раз) Кстати про ребят которые фундамент делали. По сухому остатку, не могу сказать ничего плохого, я придиралась, они тихо матерились, но делали, как я просила. Причем искренне не понимали, чем я недовольна, так как они действительно старались) и мы разошлись весьма довольные друг другом)

 

Сейчас еще раз проштудирую. Что-то упустил, не нашел сразу