1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 21

Монолитный каркас, эксплуатируемая плоская кровля и воздушное отопление. Поехали

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем akvitty, 04.08.16.

  1. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Монолитный каркас, эксплуатируемая плоская кровля и воздушное отопление. Поехали
    Всем доброго времени суток, уважаемые форумчане. Начинаю свой рассказ о строительстве современного дома по переработанному польскому проекту ZX114.
    Проект можно посмотреть по ссылке в моей подписи. Рассказ об участке в моей теме в разделе "Наша дача".
    Кратко, чтобы ввести в курс дела читающих.
    Купили участок мы год назад, в сентябре. 20 км от МКАД, Осташковское шоссе. 10 угловых соток в деревне, напротив леса. Участок практически ровный (уклон есть, но не критичный), сухой (УГВ очень низко, даже осенью после затяжных дождей ниже 4 метров точно).
    Почти год делали проект дома с плоской эксплуатируемой кровлей, на монолитном каркасе и мелкозаглубленном плитном фундаменте. В июле этого года приступили к строительству.
    Добавляю планировки дома (подробнее, с площадями, фасадами и т. д. - в теме в профильном разделе)
    Screenshot_2015-12-02-23-40-30-1.png Screenshot_2015-12-02-23-40-12-1.png
    Screenshot_2015-12-02-23-40-57-1.png
     
    akvitty , 04.08.16
    #1 + Цитировать
  2. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    К тому моменту, как мы дозрели начать строительство, в московский регион пришла немосковская жара. Жару разбавили сильные грозы и какие-то непривычно стихийные ливни. Все это не могло не сказаться на сроках работ, поэтому на данном этапе мы идем с отклонением в несколько дней от графика.
    Строит нам строительная фирма. В этом году к концу осени коробка должна быть готова, внешнюю отделку перенесли на следующий год.
    Монолитный каркас было решено заполнять газобетоном. Изначально должен был быть пирог такой: 300 мм газобетона D300 + 50 мм минваты (на колоннах каркаса 100 мм). Не нашли мы 300-й газобетон по адекватным ценам, посему было решено немного переиграть. Теперь в планах 250 мм газобетона D400 + 100 мм минваты по кругу.
    Итак, сняли дерн, откопали неглубокий котлован под будущий фундамент.
    Screenshot_20160715-182213.png
    Сделали закладные под коммуникации.
    Постелили геотекстиль, сделали подушку из песка, а сверху щебня, в опалубке. Песок уплотняли по всем правилам, надеюсь, что подушка будет надежной.
    20160721_201604.jpg
    Подушку перекрыли пленкой ПВХ
    20160724_183540.jpg
    Сверху залили подбетонку и покрыли ее гидроизоляцией в 2 слоя (на фото только первый, к сожалению)
    20160729_202752.jpg
    Гидроизоляцию защитили тонкой стяжкой в 2-3 см, чтобы не оставить нигде повреждений при вязке арматуры.
     
    Последнее редактирование: 04.08.16
    akvitty , 04.08.16
    #2 + Цитировать
  3. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Далее вязали арматуру. Сначала мне все это действо неуловимо напоминало металлический советский каркас под матрац в каком-нибудь казеном учреждении.
    20160731_193207.jpg 20160731_182511.jpg
    П. с. тачка живописно вписалась на первое фото, да? :)]
    Потом каркас из арматуры стал вырастать в высоту, появилась объемность, проклюнулись первые каркасы будущих колонн 1 этажа, и "матрацное" ощущение пропало
    20160801_190511.jpg 20160801_191133.jpg
    Ходили с технадзором до миллиметра вымеряли все размеры, все зазоры между прутами арматуры в колоннах. Технадзор остался доволен, вроде :|:
     
    Последнее редактирование: 04.08.16
    akvitty , 04.08.16
    #3 + Цитировать
  4. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Ну, и наконец, вчера мы залили основную плиту. Теперь 5-6 дней тишины - и можно лить цоколь и колонны первого этажа. Заодно и ленту под крыльцо зальем.
    Мне все обещают, что как только мы "выйдем из-под земли", дело пойдет веселее, и домик наш достаточно быстро начнет расти. Будем надеяться!
    20160803_184200.jpg 20160803_184338.jpg 20160803_203302.jpg
    @tetra2472
    Огромное спасибо! Буду стараться выкладывать все этапы, насколько смогу! :hello:
     
    akvitty , 04.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    939
    Благодарности:
    1.163

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    939
    Благодарности:
    1.163
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    Судя по всему бюджет на стройку исходя из начала описания будет не малый. Будем наблюдать.
     
    Дрон Иваныч , 04.08.16
    #5 + Цитировать
  6. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Коробка с внешней отделкой по смете около 6.6 млн обходится. Буду рада постоянным читателям, спасибо!
     
    akvitty , 04.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Кот-Эдж
    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.897
    Благодарности:
    1.436

    Кот-Эдж

    построил коттедж

    Кот-Эдж

    Заблокирован

    построил коттедж

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.897
    Благодарности:
    1.436
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Теплоизоляции совсем от грунта нету?
    Если не успеете в этом году затопить котёл внутри, то эту плиту за зиму покоробит и поломает.
    Вы вообще проект делали или сами решили как правильно и строите по красивым картинкам планировки?
    Откуда вы знаете, как правильно делать конструктив?
     
    Кот-Эдж , 07.08.16
    #7 + Цитировать
  8. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Теплоизоляция в засыпке будет, безусловно, после того как ребра отольют. И полы потом по грунту. И утепленная отмостка и цоколь. Все в этом году.
    Проект делала фирма - там архитектор, конструктор и инженеры. Потом была тех. экспертиза проекта у независимого специалиста. И да, на зиму будем подтапливать, так как нам зимой коммуникации ковырять внутри дома.
    Кстати, если что вдруг за зиму с фундаментом случится или с коробкой дома - фирма будет сама все переделывать, в соответствии с условиями договора.
     
    akvitty , 07.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.093
    Благодарности:
    794
    Адрес:
    Тула
    Вот это подход, не то что я свой дом строил по обычному чертежу:) Послежу за вашей стройкой.
     
    Камрадо , 07.08.16
    #9 + Цитировать
  10. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Мы совсем далеки от стройки, поэтому сами никак не могли бы:close: Спасибо Вам, очень буду рада новым наблюдателям!
     
    akvitty , 08.08.16
    #10 + Цитировать
  11. qwer222qwer
    Регистрация:
    29.10.14
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    100

    qwer222qwer

    Живу здесь

    qwer222qwer

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.14
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Воронеж
    Если не секрет, почему выбрали воздушное отопление? Достаточно спорный вариант.
     
    qwer222qwer , 08.08.16
    #11 + Цитировать
  12. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Доброе утро! Сразу несколько причин:
    1. Окна в большинстве своем в пол, а значит, батареи не поставить. Теплый пол на втором этаже под деревом - неэффективно и неполезно для пола. Конвекторы в полу шумные, и в них забивается грязь.
    2. Комфортнее топить воздух, а не стены - это субъективно.
    3. Экономически целесообразнее: отопление интегрировано в систему приточно-вытяжной вентиляции, которую в любом случае бы ставили. Тянуть еще водяное отопление - бессмысленные доп. расходы, причем немалые.
     
    akvitty , 09.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Navik
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157

    Navik

    Живу здесь

    Navik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Москва
    С этим реально можно поспорить.
    Подумайте, пока есть время, может быть замена паркета на ламинат и лишний % от стоимости дома на отопление сильно добавят комфорта.
     
    Navik , 09.08.16
    #13 + Цитировать
  14. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    1.696
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Добрая половина домов в США и Канаде таким образом топятся. И ничего, живут - не булькают. Давайте не будем флудить.
     
    tetra2472 , 09.08.16
    #14 + Цитировать
  15. akvitty
    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657

    akvitty

    Живу здесь

    akvitty

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.08.15
    Сообщения:
    372
    Благодарности:
    657
    Адрес:
    Москва
    Я бывала в домах с ВО не единожды - мне очень понравилось. Приезжаешь на выходные - воздух прогревается очень быстро, хотя стены еще холодные (инертный же материал), находиться в доме уже тепло. С батареями последовательность чуть иная - и не так комфортно. Но тут дело личных предпочтений. Тем более на 1 этаже дополнительно теплые полы (керамогранит на полу).
    Ламината в моем доме никогда не будет (как и линолеума, плитки пвх, пластиковых панелей и т. д.) - это просто принципиально не для меня.
    Я поклонник ВО. Мне нравится центральное кондиционирование помещений по зонам (кстати, и тут экономия - на сплит-системах), без десятка внешних блоков и внутренних во всех помещениях. Нравится подмес свежего воздуха через отопление - сразу комфортной температуры. Нравится центральная система увлажнения и фильтрации отапливаемого воздуха - чтобы не ставить увлажнители по всем комнатам. Оно тихое, эффективное, не портит внешний вид помещений.
    Другим не навязываю, но для себя выбор был очевиден, сомнений нет ни грамма ;)
     
    akvitty , 09.08.16
    #15 + Цитировать