Монолитный каркас, эксплуатируемая плоская кровля и воздушное отопление. Поехали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток, уважаемые форумчане. Начинаю свой рассказ о строительстве современного дома по переработанному польскому проекту ZX114.
Проект можно посмотреть по ссылке в моей подписи. Рассказ об участке в моей теме в разделе "Наша дача".
Кратко, чтобы ввести в курс дела читающих.
Купили участок мы год назад, в сентябре. 20 км от МКАД, Осташковское шоссе. 10 угловых соток в деревне, напротив леса. Участок практически ровный (уклон есть, но не критичный), сухой (УГВ очень низко, даже осенью после затяжных дождей ниже 4 метров точно).
Почти год делали проект дома с плоской эксплуатируемой кровлей, на монолитном каркасе и мелкозаглубленном плитном фундаменте. В июле этого года приступили к строительству.
Добавляю планировки дома (подробнее, с площадями, фасадами и т. д. - в теме в профильном разделе)

 

К тому моменту, как мы дозрели начать строительство, в московский регион пришла немосковская жара. Жару разбавили сильные грозы и какие-то непривычно стихийные ливни. Все это не могло не сказаться на сроках работ, поэтому на данном этапе мы идем с отклонением в несколько дней от графика.
Строит нам строительная фирма. В этом году к концу осени коробка должна быть готова, внешнюю отделку перенесли на следующий год.
Монолитный каркас было решено заполнять газобетоном. Изначально должен был быть пирог такой: 300 мм газобетона D300 + 50 мм минваты (на колоннах каркаса 100 мм). Не нашли мы 300-й газобетон по адекватным ценам, посему было решено немного переиграть. Теперь в планах 250 мм газобетона D400 + 100 мм минваты по кругу.
Итак, сняли дерн, откопали неглубокий котлован под будущий фундамент.

Сделали закладные под коммуникации.
Постелили геотекстиль, сделали подушку из песка, а сверху щебня, в опалубке. Песок уплотняли по всем правилам, надеюсь, что подушка будет надежной.

Подушку перекрыли пленкой ПВХ

Сверху залили подбетонку и покрыли ее гидроизоляцией в 2 слоя (на фото только первый, к сожалению)

Гидроизоляцию защитили тонкой стяжкой в 2-3 см, чтобы не оставить нигде повреждений при вязке арматуры.

 

Далее вязали арматуру. Сначала мне все это действо неуловимо напоминало металлический советский каркас под матрац в каком-нибудь казеном учреждении.

П. с. тачка живописно вписалась на первое фото, да?
Потом каркас из арматуры стал вырастать в высоту, появилась объемность, проклюнулись первые каркасы будущих колонн 1 этажа, и "матрацное" ощущение пропало

Ходили с технадзором до миллиметра вымеряли все размеры, все зазоры между прутами арматуры в колоннах. Технадзор остался доволен, вроде

 

Ну, и наконец, вчера мы залили основную плиту. Теперь 5-6 дней тишины - и можно лить цоколь и колонны первого этажа. Заодно и ленту под крыльцо зальем.
Мне все обещают, что как только мы "выйдем из-под земли", дело пойдет веселее, и домик наш достаточно быстро начнет расти. Будем надеяться!

@tetra2472
Огромное спасибо! Буду стараться выкладывать все этапы, насколько смогу!

 

Судя по всему бюджет на стройку исходя из начала описания будет не малый. Будем наблюдать.

 

Коробка с внешней отделкой по смете около 6.6 млн обходится. Буду рада постоянным читателям, спасибо!

 

Теплоизоляция в засыпке будет, безусловно, после того как ребра отольют. И полы потом по грунту. И утепленная отмостка и цоколь. Все в этом году.
Проект делала фирма - там архитектор, конструктор и инженеры. Потом была тех. экспертиза проекта у независимого специалиста. И да, на зиму будем подтапливать, так как нам зимой коммуникации ковырять внутри дома.
Кстати, если что вдруг за зиму с фундаментом случится или с коробкой дома - фирма будет сама все переделывать, в соответствии с условиями договора.

 

Вот это подход, не то что я свой дом строил по обычному чертежу Послежу за вашей стройкой.

 

Мы совсем далеки от стройки, поэтому сами никак не могли бы Спасибо Вам, очень буду рада новым наблюдателям!

 

Если не секрет, почему выбрали воздушное отопление? Достаточно спорный вариант.

 

Доброе утро! Сразу несколько причин:
1. Окна в большинстве своем в пол, а значит, батареи не поставить. Теплый пол на втором этаже под деревом - неэффективно и неполезно для пола. Конвекторы в полу шумные, и в них забивается грязь.
2. Комфортнее топить воздух, а не стены - это субъективно.
3. Экономически целесообразнее: отопление интегрировано в систему приточно-вытяжной вентиляции, которую в любом случае бы ставили. Тянуть еще водяное отопление - бессмысленные доп. расходы, причем немалые.

 

С этим реально можно поспорить.
Подумайте, пока есть время, может быть замена паркета на ламинат и лишний % от стоимости дома на отопление сильно добавят комфорта.

 

Добрая половина домов в США и Канаде таким образом топятся. И ничего, живут - не булькают. Давайте не будем флудить.

 

Я бывала в домах с ВО не единожды - мне очень понравилось. Приезжаешь на выходные - воздух прогревается очень быстро, хотя стены еще холодные (инертный же материал), находиться в доме уже тепло. С батареями последовательность чуть иная - и не так комфортно. Но тут дело личных предпочтений. Тем более на 1 этаже дополнительно теплые полы (керамогранит на полу).
Ламината в моем доме никогда не будет (как и линолеума, плитки пвх, пластиковых панелей и т. д.) - это просто принципиально не для меня.
Я поклонник ВО. Мне нравится центральное кондиционирование помещений по зонам (кстати, и тут экономия - на сплит-системах), без десятка внешних блоков и внутренних во всех помещениях. Нравится подмес свежего воздуха через отопление - сразу комфортной температуры. Нравится центральная система увлажнения и фильтрации отапливаемого воздуха - чтобы не ставить увлажнители по всем комнатам. Оно тихое, эффективное, не портит внешний вид помещений.
Другим не навязываю, но для себя выбор был очевиден, сомнений нет ни грамма