1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Посмотрите, пожалуйста, смету на предмет разумности

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Maria_G, 30.07.16.

  1. Maria_G
    Регистрация:
    29.07.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Maria_G

    Новичок

    Maria_G

    Новичок

    Регистрация:
    29.07.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Посмотрите, пожалуйста, смету на предмет разумности
    Дорогие форумчане! Начинаем с мужем строительство дома, проект готов, геология будет в начале недели, получили смету и ужаснулись стоимости. Помогите, пожалуйста, двум ничего не смыслящим в строительстве людям разобраться. Я буду писать о каждом этапе строительства и отвечать на ваши уточняющие вопросы.
    Итак, в августе мы планируем построить фундамент, смету делали строители, которые строят всю инфраструктуру в поселке. Хотелось бы остановиться на них, потому что они всегда на месте и на них можно воздействовать через собственника поселка, а так как сами мы не местные, других вариантов и рекомендаций по строительным организациям у нас. Зато есть большое желание и энтузиазм разобраться во всех тонкостях строительства (я готова сидеть с литературой и учиться производить технические расчеты) и познать психологию строителей :)
    Итак, начну с самого начала. Геология, хоть пока и не готова, но уже известно, что порода скальная, грунтовые воды близко, а глубина промерзания грунта - 1.8 м. Регион - Свердловская область. Фундамент на буронабивных сваях с ростверком. Я, так понимаю, это надежный вид фундамента и подходит практически для любого типа почвы. Дом одноэтажный, возможно, с жилой мансардой, погреб 2м х 3м высотой 2,9 м (не высоковато ли для погреба?), в неотапливаемом гараже. Длина дома вместе с пристроенным гаражом (см. схему) - 20600, ширина - 16200. Строить планируем из газобетонных блоков. Картинку дома, общую схему дома и раздел сметы Фундамент прилагаю. Заранее спасибо за ваше мнение! :hello::)
     

    Вложения:

    • 0.JPG
    • IMG_1937.JPG
    • IMG_1939.JPG
    Maria_G , 30.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    Выемка грунта в Ростовской области 150р куб механизированно, вручную примерно 300-500р.Бетононасос минималка 3 часа 11т.р В полтора часа уложились. Позвоните по строительным бригадам и точно экономия будет 10-20%.
     
    Алексей01 , 30.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Maria_G
    Регистрация:
    29.07.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Maria_G

    Новичок

    Maria_G

    Новичок

    Регистрация:
    29.07.16
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    @Алексей01 Спасибо, поищем. А для фундамента не критично, чтобы разные этапы работ делали разные люди? Есть страх, что, если что-то потом будет не так, все будут валить друг на друга) И еще, что думаете насчет выбора типа фундамента? Целесообразно строить на буронабивных сваях с ростверком или для скальной почвы такой тип фундамента ни к чему, а по затратам дорогой. Не показалось ли, что бетона чересчур много в смете заложено? Мы нашли онлайн расчет в интернете объема бетона для сварного фундамента, цифры оказались намного ниже.
     
    Maria_G , 30.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    У нас в Ростовской области делают все ленточный. т. к глубина промерзания 0,9м,со столбчатым вообще никогда опыта не было, и у нас нет скального грунта (чернозем и глина).Бетона может и нормально, нужен расчет. Я себе считал, что бетона пойдет 17м3,взял 18м3 и все хватило впритык. Лучше найти вам местных бригадиров, посмотреть их работы, пусть они на месте сделают расчет. И потом из 5-10 бригад выбрать одного. А по ценам можно с ними торговаться.
     
    Алексей01 , 31.07.16
    #4 + Цитировать