1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Крутой дом — coolhouse

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Павел Каверин, 28.07.16.

  1. Павел Каверин
    Регистрация:
    31.03.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    3

    Павел Каверин

    Участник

    Павел Каверин

    Участник

    Регистрация:
    31.03.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Крутой дом — coolhouse
    Isay4.jpg
    Какие бывают дома? Правильные, удобные — это когда всё на своём месте, эргономично, функционально. Комфортные с эмоциальной точки зрения — это про игру с высотой потолков, форму стен и проёмов, интеграцию с природой, чувство защищённости (я вижу улицу, а меня не видят, я лицом ко входу и вижу тех, кто пришёл, когда готовлю и т. д.). Красивые — это про пропорции, стиль, свет и цветовое оформление. Необычные — когда есть какая-то необычная идея. Например, это дом при винодельне с большим помещением для хранения и дегустации вина. Или дом дзен буддиста — где нет места для лишних вещей. Или дом-библиотека. Или дом-мастерская. Что-то, что отражает вашу сущность. Устойчивые (в смысле sustainable) — это про энергоэффективность, использование локальных материалов, возможность переработки материалов дома после его сноса, сбор дождевой воды и проч. Таким образом, существует множество параметров, которые можно и нужно учитывать. Когда они в балансе между собой получается то, что нужно. Назовём это крутой дом — coolhouse.

    На сегодня я выделяю 5 основных и 5 вспомогательных идей, которые для меня есть в крутом доме. Скорее всего, я буду дополнять этот список в течение жизни. Есть идеи, которые просятся в лист правил, как плоская крыша, но я был в домах со скатной крышей, которые могу назвать крутыми, поэтому, в список это не включаю. Ниже идёт краткое описание, но можно почитать подробнее по каждому из пунктов:

    1. Ориентация по сторонам света — очень важно.
    Солнце — это и свет и тепло. Всё, что мы видим — это свет. Соответственно, от движения солнца внутри дома меняется восприятие пространства. Температура в помещении — это также важный параметр. Человек комфортно себя чувствует в очень узком спектре температур и излучения. Также, температура связана с уровнем влажности, а это ещё один важный параметр комфорта.
    Если мы говорим про среднюю полосу, где большую часть года средняя температура воздуха ниже комфортной, а небо чаще серое, чем голубое, нужно подставлять солнцу общественные пространства, ловить солнце и удерживать это тепло.
    Для северного полушария и умеренного и субтропического климата правило №1 звучит так: общественные пространства — Юг или Юго-Запад, спальни — желательно Юго-Восток, можно Юго-Запад (гостевые), технические помещения (котельная, гардероб, кладовая, прачечная и санузлы) — Север. Да, вы всегда можете гонять отопление летом, поставить осушители воздуха и т. д., но зачем, если есть солнце? Зачем, если можно создать комфортный климат естественным образом?
    Если же мы говорим про экватор и тропики, нужно от солнца прятать западную часть дома и делать козырьки, но всё равно общественные зоны должны быть хорошо освещены отражённым светом.

    2. Крутой дом — это дом в один уровень.
    Сложная для России тема. Поэтому, буду писать много. Бегать по лестнице — это принудительный фитнес — читай насилие. Даже взрослого здорового человека это может достать. Всегда можно сказать, что нежелание ходить по лестнице — это блажь и слабость. А теперь спросите беременную жену, спросите свою бабушку. Каково им преодолевать это препятствие несколько раз в день? А маленький ребёнок в доме, который начал ползать? Это постоянный контроль себя — закрыл я калитку на втором этаже или он сейчас полезет и упадёт? Строят дома обычно сильные и здоровые молодые люди. А живут все. Жизнь — это не только сила и здоровье, но и детство и старость и болезни. Я осознаю, что у меня нет страховки от инвалидного кресла. В этом случае я не хочу потерять ещё и свой дом. Хорошо, это мы рассмотрели вопрос эргономики. Теперь подумаем про общую логику распределения тепла в доме. В спальнях должно быть относительно прохладнее, чем в общественной зоне. Также, в спальнях хочется дышать свежим воздухом. Располагать общественную зону на втором этаже — довольно редкое явление (исключение — дома на склоне, где в общественную зону входишь с улицы, а в спальни спускаешься). Обычно на втором этаже располагают именно спальни. Что мы имеем в этом случае? Весь тёплый воздух из общественного пространства уходит по лестничному проёму на второй этаж (да, даже под дверью будет тянуть, если отделить лестницу). Туда же попадают запахи из кухни, запах табака и много чего ещё, короче, то, что специалисты по вентиляции называют отработанный воздух. В итоге, именно в спальне получается теплее, чем в гостиной. И снова про технические средства — да, можно врубить систему вентиляции (которую традиционно в России, например, делают плохо или не делают вообще), подавать свежий воздух в спальни, гонять кондиционер на втором этаже и т. д. Но зачем? В домах, где я живу в России летом на втором этаже душно всегда. Даже в очень хорошо сделанных красивых больших домах. Даже в каменном доме скатная кровля обычно сделана из дерева и утеплителя. В этом случае в этих помещениях с одной стороны большая площадь, подверженная прямым солнечным лучам (расположение под наклоном, как солнечный коллектор), от которой внутреннее помещение как не изолируй — всё равно есть нагрев. При этом под скатной крышей оказывается недостаточно термальной массы, что снижает комфорт (когда засыпаешь жара и духота, а утром холодно). Нужно врубать кондиционер, который я терпеть не могу. Двухэтажные дома выразительнее? Визуально больше — да. Но это ваш выбор — впечатлять внешним видом или жить с удобством и комфортом. Я выбираю удобство и комфорт. А внешний вид — это вопрос дизайна. Можно всегда увеличить высоту общественной зоны — это отчасти решит проблему «скучного» внешнего вида. Если мало места на участке — перенесите лужайку на плоскую крышу — это не так дорого, поверьте (я построил дом с газоном на крыше в Переславле-Залесском). Всё равно нужно больше места в доме, а денег на участок не хватает? Купите участок чуть дальше от города, но большего размера. Проблема с трафиком — это выехать и въехать в город. Дальше 15–20 минут пути могут существенно снизить стоимость участка. Также, кому-то покажется важным простота эвакуации из дома в один этаж по сравнению с домом в два этажа. К сожалению, пожары случаются. Лестница может быть причиной падений и травм. Также, нормальная удобная лестница занимает значительное пространство первого и второго этажа. Удобная ширина лестницы — 1,2 метра. Комфортный подъём — 2 к одному. Таким образом, чтобы подняться на 3 метра нужно 6 метров длины лестницы. Ещё хорошо разбить её на два сегмента с поворотом или промежуточной площадкой, чтобы сделать лестницу безопаснее. Плюс, к лестнице нужно подойти. Получается 10 квадратов внизу и 10 вверху. Для площади первого этажа менее 100 м2 — жаба душит крепко. Да, можно под лестницей что-то хранить, над лестницей организовать небольшое общественное пространство, но это пространство всё равно будет не таким удобным. Ещё один фактор — в двухэтажном доме спальня находится над общественной зоной. Звукоизолируй сколько угодно, а если летом открыты окна внизу и сверху — шумная компания внизу будет мешать спать наверху. Кто-то писал ещё про экономический аспект, что снижается себестоимость метра — но я не проверял — это тема отдельного исследования. Ещё одним аргументом за один уровень — вам будет проще играть с высотой пололка.

    3. Необходимо разделять общественную и приватную зону.
    Вроде бы об этом все знают, но я очень часто вижу нарушения этого правила даже в красивых с виду домах. Нужно исключить необходимость для гостя входить в приватное пространство и для члена семьи выходить в общественное пространство при всех основных сценариях использования дома.
    Прихожая, гостиная, столовая, кухня и общий санузел — это общественные зоны. Спальни, гардеробные, санузлы при спальнях — приватная зона. Если строите гостевые спальни — можно отделить их от основных общественным пространством. Например, спальни хозяев — Юго-Восток, а спальни гостей — Юго-Запад. Это даст комфорт и вам и гостям. Если дом не большой, гости могут оставаться в общественной зоне. Кабинет может относится как к личному пространству, так и к общественному — в зависимости от характера работы. Игровая комната — часть общественного пространства, но с возможностью отделить от общей зоны.

    4. В доме должно быть хотя бы одно большое общественное пространство.
    Иметь гостиную на 30 метров и отдельно столовую с кухней на 20 метров, на мой взгляд, не имеет смысла. Сделайте одно помещение на 50 метров. Это помещение с высоким потолком, которое выходит на южный фасад, где много света и воздуха. Страсть как хочется камин? Делайте его здесь же — не выделяйте в отдельное помещение, пока эта основная общественная зона не достигла как минимум 50 квадратных метров. Второе общественное помещение это кайф — там можно уединиться, если гостиная уже занята. Но это помещение имеет смысл, если уже есть основная зона больше 50 м2. То же самое с кабинетом — делать 30 метров гостиную и 15 кабинет — на мой взгляд, ошибка. Причём, ошибка очень часто встречающаяся в России. Получается, большой дом, где нет воздуха нигде. Кухня должна быть рядом со столовой, но может быть отделена перегородкой в случае, если много готовит прислуга (желательно, прозрачной перегородкой). Если прислуги нет — объединяем со столовой и гостиной. Запахи не будут мешать. Это решается современными вытяжками. Окна гостиной-столовой-кухни должны выходить на солнечную сторону.

    5. Каждая спальня должна иметь свой санузел, плюс, как минимум один санузел для общего пользования. Может показаться, что это избыточно, но я глубоко убеждён, что это существенно влияет на комфорт. Если вы попробуете жить в таком пространстве, вы уже не захотите от этого отказаться. Чтобы проще было это понять, вспомните гостиницу (хостел) с общим санузлом на этаже и гостиницу, где есть свой санузел в каждом номере. А теперь представьте, что вы вынуждены жить в такой гостинице больше года. Сколько вы готовы доплатить за второй вариант?
    Каждая спальня должна иметь свой санузел и желательно гардероб. Также, должен быть как минимум один общественный санузел. Если это правило не соблюдать, гости, чтобы выйти ночью в туалет, должны одеться, а затем раздеться. Я после этого не могу заснуть ещё какое-то время. Каждый раз посещение туалета — это целый процесс. После душа удобно не одеваться — идти сразу в постель. Если душ не связан непосредственно с гостевой спальней — это становится невозможным. Если это детская спальня, действуют те же принципы — сделайте там отдельный санузел. Дети могут стесняться пройти по коридору без одежды, опасаясь кого-то встретить в гостиной или в коридоре. Даже своих родственников. Затраты на это не такие большие, но это создаёт совершенно иной уровень комфорта. В случае сдачи дома в аренду в качестве гостиницы, это будет полноценный номер со своей ванной комнатой и гардеробом.

    Дальше идут второстепенные правила, но для меня они тоже важны:

    6. Выбирайте дом с большой термальной массой и хорошим утеплением.
    Про утепление со мной, скорее всего, спорить не будут. Прочитать что я считаю хорошим утеплением можно ниже. А вот про термальную массу обычно много вопросов. С одной стороны, кажется, что это идёт против современных тенденций в архитектуре, где сейчас принято делать лёгкие дома. Вместе с тем, я знаю, что большая термальная масса даёт беспрецедентный уровень комфорта, который сложно (дорого) достичь техническими средствами. Так что я бы сконцентрировался на поиске устойчивых (в смысле sustainable) решений этого вопроса. Например, можно использовать щебень, песок, или водяные коллекторы внутри тёплого контура дома для достижения этого результата.

    7. Играйте с высотой потолка.
    Просто знайте, что в одноэтажном доме у вас есть возможность делать разный уровень потолка. Складывается ощущение, что люди так привыкли жить в квартирах, что забывают об этом при строительстве частного дома. Это рекомендация не только про то, что не нужно повторять в частном доме высоту потолка панельной квартиры — смело поднимайте уровень потолка выше — это очень незначительно сказывается на теплопотерях, но добавляет и физического и эмоционального комфорта. Это ещё и про то, что вы можете делать разную высоту потолка в разных частях дома для создания комфортной среды. Дело в том, что высота потолка сильно влияет на восприятие «интимности» пространства. Чем потолок выше, тем больше у нас личного пространства, тем нам комфортнее с малознакомыми людьми, тем комфортнее вашим гостям, которые первый раз приходят к вам в дом. Высокий потолок — это воздух, это свобода. Низкий потолок даёт ощущение уюта, близости. Мы в автоматическом режиме непрерывно улавливаем отражённый от потолка звук и формируем ощущение пространства. Так что не достаточно покрасить потолок в белый цвет. Придётся его на самом деле поднимать. В прихожей и в общественной зоне потолок нужно сделать высоким. Например, меня не смущает высота потолка в гостиной — столовой — кухне в 4,5 метра. Близкую к этому или такую же высоту можно сделать в просторной прихожей. В спальне и санузлах потолок можно сделать низким, например, 2,5–3 метра. В технических помещениях можно сделать совсем низкие потолки, например, 2,2 метра. Также, если у вас несколько равнозначных по уровню публичности помещений, высота должна соответствовать размерам комнаты. Чем больше пространство, тем выше потолок. Вместе с тем, вы можете выделять отдельные зоны более низким потолком. Например, можно сделать потолок ниже над обеденным столом. Как пишет Кристофер Александер — «Если над столом низкий потолок, может получиться задушевный, искренний разговор». Для этого можно использовать большую люстру с абажуром или подвесную светящуюся панель. В традиционной корейской архитектуре есть понятие чайной комнаты — это дом внутри комнаты, который может закрываться полупрозрачными шторами и имеет низкий потолок. Эти решения позволят создать более уютное пространство за столом. В спальне можно опустить потолок или использовать балдахин над кроватью. Андреа Палладио писал, что высота свода в помещении должна равняться сумме длины помещения с его шириной, делённые пополам. С тех пор строители научились перекрывать помещения плоским потолком, но такие пропорции заставляют задуматься. Например, у вас зал 9 метров на 6. Получается высота до верха свода по Палладио — 7,5 метров. Сегодня это не догма, а информация к размышлению. Сегодня мы привыкли жить в помещениях с единой высотой потолка. Вместе с тем, начните обращать внимание на ваши ощущения в помещениях с низким и высоким потолком. Это поможет вам определиться с тем, чего вы хотите в своём доме.

    8. Проявите себя.
    Помните, что это, прежде всего, ваш дом. Вы проведёте в этом доме много времени, вы, а не ваши гости, друзья, родственники должны определить какой он будет. Опирайтесь на свои чувства, а не на тенденции, моду, мнение окружающих. Вместе с тем, это обычно самый сложный пункт. Для ответа на вопрос чего я хочу нужно наблюдать за собой в разных помещениях, домах, гостиницах и постараться почувствовать то, чего вам не хватает в стандартных помещениях.
    Это ваш дом. Отражение вашего представления о жизни. С одной стороны будет здорово, если вы вложите в него какую-то основную идею и будете от неё отталкиваться. С другой стороны, нужно понять, что вы меняетесь в течение жизни. Также, возможно, вам придётся продать этот дом когда-нибудь. Облегчите себе задачу — проявляйте свои фантазии в декоре, мебели, оставляйте как можно больше универсальных пространств, которые со временем можно будет декорировать и обставить иначе. Ещё хочется сказать, что отражение идеи в доме — это не копирование каких-то домов, которые вам нравятся. Не нужно копировать дворцы в пластике и позолоте. Если у вас нет денег на реальный дворец, не нужно «тюнинговать свою Лада Калина» — не нужно создавать подделку. Лада Калина (да и любая другая машина) смотрится лучше без светящегося днища и синих брызговиков. Пенопластовые копии Парфенона давно уже вызывают только улыбку. Если хотите сэкономить, но получить ощущение дворца, сделайте самую скромную отделку, а деньги потратьте на красивое кресло — оно великолепно будет смотреться в скромной обстановке.

    9. Уделите внимание красоте.
    Для меня дом — это как домашняя одежда. Прежде всего — удобная, во вторую очередь красивая. Вместе с тем, крутой дом — это красивый дом. Это про пропорции, стиль, цветовое оформление. Создавать красоту — это про талант и десятилетия упорного труда. Если вы ещё не потратили тысячи часов над эскизами, обратитесь к тем, кто это уже сделал. Если хотите по-настоящему красивый дом, возьмите готовый проект, который вам подойдёт. Существуют специальные сайты, где проекты можно купить. Если хотите больше пункта №8, наймите архитектора. Это не так дорого, как люди обычно себе представляют.

    10. Используйте простые материалы, например, дерево, камень, бетон, стекло, металл.
    Дом — это не картинка на момент покупки или приёмки работ у строителей, а то, что мы видим через несколько лет жизни в этом пространстве. Мы взаимодействуем с этим пространством непрерывно. Нужно быть готовым видеть результаты этого взаимодействия. Я убеждён, что выбор материалов может, как наложить ограничения на вашу жизнь, так и расширить вашу свободу. Если царапается или скалывается кусок плитки, которая прокрашена в массе, это отличается от царапины или скола плитки с рисунком. То же самое с ДВП против массива дерева, клееной столешницы против столешницы из дерева или камня. Если вы используете простые материалы, результаты взаимодействия не будут смотреться уродливо или их легко поправить. Дорогие (для вас) материалы отделки и мебель создают ненужные ограничения. Ещё немного из области эзотерики. Когда я смотрю на бетон, камень или дерево, я понимаю, что это не просто картинка, что это не обман, что это что-то настоящее. Такого же не могу сказать про имитацию. Подделка всегда подделка. Понимаю, что в меня полетят камни, но я говорю про свои ощущения.
    Fazenda Boa Vista.jpg
    Читайте по каждому из пунктов отдельно. И пишите свои отзывы и комментарии — всегда рад поговорить на эту тему.

    Откуда я это взял и зачем пишу.
    Решил выдать концентрат того, что понял, изучая тему проектирования частного дома. Всё, что пишу здесь — это мои убеждения, моё мнение, результат моего опыта. Кому-то подойдёт, кто-то задумается, кто-то пропустит — это ваш выбор.

    Пишу всё это после того, как когда-то сделал ошибки сам. Выбрал готовый проект дома — красивую картинку и начал строить. А потом пришлось переделывать. Это был дорогой урок. Много читал про эту тему, постоянно про это размышляю, попадая в новые дома и гостиницы. Вижу огромное число красивых домов, которые повторяют эти ошибки. Пока это не прекратилось, считаю важным писать об этом и рассказывать всем, кто строит или покупает дом.

    Мои источники: Нойферт «Строительное проектирование», Кристофер Александер «Язык Шаблонов», ещё десяток книг по проектированию, книги по фен шую, изучение проектов готовых домов, собственный опыт проектирования и строительства собственного дома, жизнь в разных домах и гостиницах по всему миру (по роду деятельности большую часть года провожу в поездках).

    Я всегда рад поговорить на эту тему, поскольку она меня не отпускает и, вероятно, уже не отпустит никогда. Вместе с тем, я за конструктивный разговор без оскорблений и перехода на личности. В конечном счёте, у каждого своё мнение и абсолютных истин нет и быть не может.

    На фотографиях дом Fazenda Boa Vista от Isay Weinfeld
     
    Павел Каверин , 28.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Саныч СПб
    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    76

    Саныч СПб

    Хочу свой дом на ПМЖ

    Саныч СПб

    Хочу свой дом на ПМЖ

    Регистрация:
    19.06.14
    Сообщения:
    129
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Почти со всем согласен, кроме с/у в при каждой спальне. На семью в 3-4 человека вполне достаточно комнаты с душевой кабиной/ванной (кому как нравится),раковиной и унитазом + с/у с унитазом и раковиной.
     
    Саныч СПб , 07.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Alexfoto_1971
    Регистрация:
    09.08.16
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    39

    Alexfoto_1971

    Живу здесь

    Alexfoto_1971

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.08.16
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    39
    Не согласен, квартира, 5 человек, один санузел, всем надо... Поэтому решил вот так:
     

    Вложения:

    • Сканди3_3д_4.jpg
    • Сканди3_3д_3.jpg
    • Сканди3_3д_5.jpg
    • План2.jpg
    Alexfoto_1971 , 09.08.16
    #3 + Цитировать

Смотрите также