1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Коробка дома 200 квадратов за 1,5 млн рублей. Реально?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем newsite46, 27.07.16.

  1. newsite46
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    newsite46

    Участник

    newsite46

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Коробка дома 200 квадратов за 1,5 млн рублей. Реально?
    Здравствуйте!
    Мечтаем с женой о своем доме много лет, цены не смотря на кризис просто неподъемные на готовое жилье.
    И вот увидели недавно ролик на ютубе одного деда
    Вот он - Реклама
    Вот еще статья на эту тему - Реклама

    Я сам из Курска, у нас очень низкие цены на недвижку, темпы строительства в области очень крутые, мы по России номер 1, включая даже Москву.

    Но и у нас приличные дома стоят от 6-7 млн рублей и выше.

    Как считаете реально это сделать? или просто туфта?

    Я сам попробовал связаться со строителями и строительными компаниями. В среднем за коробку мне говорят 25-30 тр / кв. метр. Это в 4 раза дороже, чем у деда на видео.
    При их рассчете - коробка 200 квадратов получается примерно 6 млн руб. Если поискать можно готовое купить под ключ, с участком, с отделкой и если повезет с сауной и камином в придачу.

    Есть ли строители из Курска на этом форуме?
     
    Последнее редактирование модератором: 27.07.16
    newsite46 , 27.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.028
    Благодарности:
    40.637

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.028
    Благодарности:
    40.637
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Тема перенесена в соответствующий раздел.
     
    Dimastik25 , 27.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426
    Адрес:
    Москва
    Так как рекламные ссылки удалены, разговор ни о чем, нельзя даже понять из чего дом то ?
    Но и без этого, с вероятностью на 90% можно утверждать, что это, как Вы сами говорите -туфта!:)
     
    Петрович , 27.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    @newsite46, ссылки на коммерческие сайты от пользователей у которых маленькое количество сообщений воспринимаются здесь как реклама.
    Поймите правильно.

    Это нормально.
     
    Smart2305 , 27.07.16
    #4 + Цитировать
  5. newsite46
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    newsite46

    Участник

    newsite46

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Я дал ссылку на видео на ютубе, живу в Курске, ни какого отношения к стройбазе в подмосковье не имею - что за рекламу коммерческих сайтов вы мне шьете - в душе не чаю. просто дед в видео все разложил по полочкам, вот я и поинтересовался мнением людей. если видео удалено - то сама тема превращается в абсурд.

    и 25-30 тр за коробку это не нормально! это ребята ищут лоха (надеюсь это не противоречит вашим правилам, я не знаю как это можно еще назвать)

    у нас в регионе за 6 млн можно найти готовое жилище такого же размера с полной отделкой, в котором народ уже жил, есть шанс что строился не таджиками и не на продажу.
     
    newsite46 , 28.07.16
    #5 + Цитировать
  6. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426
    Адрес:
    Москва
    Разошлите запрос по строительным компаниям. И будет Вам счастье -средняя цена Вашей коробки.
     
    Петрович , 28.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Очень часто люди при продаже не возвращают свои вложения. От региона зависит. Поэтому готовый дом можно купить часто значительно дешевле чем построить с нуля.
     
    Smart2305 , 28.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Sashaalb
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    1.373

    Sashaalb

    Живу здесь

    Sashaalb

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    628
    Благодарности:
    1.373
    Адрес:
    Воронеж
    А у нас в Воронеже везде власти пишут, что по темпам строительства "мы по России номер 1, включая даже Москву" - наверное врут, также как и Ваши :)

    А если по делу, опишите Ваши хотелки - из чего дом, какой фундамент, и т. д. и. т. п.
    Что Вы вкладываете в понятие "коробка" голые неоштукатуренные стены или "осталось диван внести"..

    За голую коробку кирпичного (включая сюда все недеревяное) дома у нас цены колеблются примерно от 12000 до 20000 за кв. м. в зависимости от конструктива.
     
    Sashaalb , 28.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.197
    Благодарности:
    636
    Адрес:
    Москва
    вы ремеслом составления сметы владеете? надо эксель иметь и минимальные представления о материалах которые в доме нужны, например кирпич можно посчитать с точностью до 10 штук в стене:) стоимость кладки также известна, чего ждем?
    от себя - мой любимый размер домика рыбака 6@8, из газосиликата с монолитным фундаментом и стальным каркасом крыши переходящим в вент фасад и обшивкой профлистом у меня стабильно получается 560-600 тыс р с всеми работами кроме газа и разводки отопления (ставлю в среднюю стену печ камин из кирпича, самостоятельно). итого коробка в которой более чем комфортно для рыбака жить получается 40 квадратов за 600 р, при этом у меня лишних затрат около 150 тыс совершенно точно есть. ветфасад можно не делать, просто оштукатурить. итого за метр около 10 тыс р. при увеличении площади дома стоимость метра заметно падает. армянские прорабы зло:))
     
    Mishael761 , 31.07.16
    #9 + Цитировать