1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Можно ли восстановить коробку дома (плохой фундамент, лопаются стены)

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Untourn, 25.07.16.

  1. Untourn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4

    Untourn

    Участник

    Untourn

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    МО
    Можно ли восстановить коробку дома (плохой фундамент, лопаются стены)
    Рассматриваю к покупке участок, на нем уже стоит коробка дома (2 этажа по 100м + подвал тоже 100м).
    Коробка была недостроена по причине ошибок в фундаменте, которые привели к серьезным трещинам в стенах (по словам соседей). В подвале стоит 1,5м воды, крыша отсутствует, строение стоит так уже лет 10. Можно ли как-то восстановить, укрепить фундамент, чтобы доделать дом?
    И сразу второй вопрос: если исправить никак нельзя, реально ли РАЗОБРАТЬ дом и переложить кирпичи (пеноблоки) в новое строение?
    sYYbWhL858Q.jpg 40N3he3G6II.jpg GgW2EdEE39M.jpg 1zTsCvnXTzE.jpg 4yOL4xuX9ZI.jpg q2ZOj2dMsa0.jpg
     
    Untourn , 25.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Калининград
    Восстановить не получится. Разобрать и собрать будет дороже, чем построить новое. Задайтесь вопросом, почему он так стоит 10 лет? Мой совет - забудьте про это недоразумение. Оно ещё долго так будет стоять.
     
    Сорвиголова , 25.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Untourn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4

    Untourn

    Участник

    Untourn

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    МО
    Там участок продается по цене участка =). Просто на нем еще эта махина. Вот я и думаю, можно его снести (будет стоить около 300 тыс снос), либо попробовать разобрать и из этих кирпичей гараж сделать к примеру. Ну или плюнуть и искать другой участок...
     
    Последнее редактирование: 25.07.16
    Untourn , 25.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Калининград
    Вы представляете объём работ - разобрать, очистить, кто это будет делать? Вас лично хватит на пару кубометров и то сомневаюсь. Платить 300 тысяч за снос какой смысл, если за эти деньги можно коробку баньке поставить. Оставьте этот гемор, я вас умоляю. Не заморачивайтесь на участок, их как грязи. Себе я купил голый, вообще. Ехать на 6 км дальше, а это 10 минут, воздух свежий, цена 250000 за 12 соток против 1500000. Пусть они сами там живут на 8 сотках в окружении многоэтажек.
     
    Сорвиголова , 25.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Калининград
    У нас рынок сформирован от идиотов, это касается всего. Будьте умнее. мой участок уже стоит 700000 спустя 5 лет.
     
    Сорвиголова , 25.07.16
    #5 + Цитировать
  6. Untourn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4

    Untourn

    Участник

    Untourn

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    МО
    До ближайшего участка хотя бы за 1млн (6 соток) мне ехать около часа =).
    Не беру в расчет участки над газопроводами, канализацией, или в 1 метре от трасс М10-М11
     
    Untourn , 25.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    492
    Благодарности:
    640

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    492
    Благодарности:
    640
    Адрес:
    Подольск
    А продавец не может скинуть стоимость разбора этого строения?
    Учитывая возраст нахождения без крыши, там ничего пригодного нет.
     
    Privet12345 , 25.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Калининград
    Не завидую. При таком раскладе коли уж нравится этот участок и есть 300 рублей на снос этой халабуды, тогда берите и вперёд.Объяву можно дать мол - кому надо материал нашару, разбирайте. Думаю сэкономите на любителях халявы. Остальное экскаватором на дорожную подсыпку.
     
    Сорвиголова , 25.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Untourn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4

    Untourn

    Участник

    Untourn

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    МО
    С продавцом лично пока не общался. Только с риэлтором - а он говорит что дом почти новый, поклей обои и живи) А стройку бросили, потому что "чуть-чуть денег не хватило"...
     
    Untourn , 25.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Калининград
    Аааааааххахахахахахахаахахх, в лучших традициях! Сколько просят за это диво под обои?
     
    Сорвиголова , 25.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Untourn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4

    Untourn

    Участник

    Untourn

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    МО
    Просят 3,4 за 12 соток. Участок заросший, пара развалившихся сараев без крыш и вот эта махина. Но расположение участка для меня удобное. Думаю или ввязываться в снос-переделку-стройку или искать что-то дороже, но поухоженнее и с живыми постройками (это уже от 5 млн и выше).
     
    Untourn , 25.07.16
    #11 + Цитировать
  12. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    412
    Благодарности:
    361
    Адрес:
    Калининград
    А я то думаю, почему у меня такая рожа на аватарке. :aga:Не стану спрашивать что вас там держит (вероятно работа, друзья).Если за участок готовы отдать подобную сумму, то экономия, как мне кажется, уже неуместна. Чесслово, рад за вас и ваши доходы и если участок вам по душе, тогда берите и не морочьте людям голову, убирайте этот мусор с глаз долой и стройте красивый крепкий дом, восстановить ничего не получится и совсем не нужно. :no:
     
    Сорвиголова , 25.07.16
    #12 + Цитировать
  13. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    6.054
    Благодарности:
    2.704

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    6.054
    Благодарности:
    2.704
    Адрес:
    Москва
    Кроме разбора стен, демонтажа фундамента (возможно) - останется еще замокший котлован.

    Засыпкой ситуацию не восстановите - родить обратно первозданные условия не получится... хотя решения конечно найдутся - вопрос цены и того, что планируете себе строить.
     
    urok , 26.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Untourn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4

    Untourn

    Участник

    Untourn

    Участник

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    МО
    Я просто прикидываю план, поправьте, если где-то не прав:
    участок 12 соток, строить коттедж на 800квм мне не по карману, буду застраивать потихоньку 6 свободных соток, а эту махину попробую подразобрать (силами братьев из ближайшего зарубежья или своими - решу), из получившихся блоков сложить как минимум гараж (должен быть на 2 машины в ширину и 2-х этажный, дальше в какой-то момент, когда от здания останется только фундамент, заказать уже снос его тяжелой техникой. Получившуюся яму частично засыплю землей от строительства, а частично использую под следующий дом.
     
    Untourn , 26.07.16
    #14 + Цитировать
  15. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    492
    Благодарности:
    640

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    492
    Благодарности:
    640
    Адрес:
    Подольск
    ИМХО быстрее- большой экскватор и пару самосвалов. Погрузят и все вывезут до состояния котлована.
    Их этих блоков ничего путевого не получится. Отбивать от раствор/клея гемор еще тот.
     
    Privet12345 , 26.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: