Очередной каркасник очередного неофита

Доброго времени суток. Вот и я, наконец, решил завести свою тему на форуме. И, как у многих здесь, этому предшествовали долгие месяцы изучения, чтения, обдумывания и рисования.

Строительство у нас в семье планируется под девизом "Держаться нету больше сил" (с), в том смысле, что снимать квартиру, при некоторой уверенности в собственной способности что-нибудь построить, становится просто невмоготу. Да и финансовый вопрос не дает спокойно спать: уж лучше эти деньги вкладывать в свое, чем отдавать чужим людям при никаких перспективах на будущее.
Бюджет, как обычно, крайне ограничен. Плюс, хотелось бы все сделать максимально быстро, чтобы съехать со съемной квартиры в свое жилье, пусть даже без внутренней отделки. Плюс, строиться буду в одну каску.

Собственно и размеры и планировка дома исходят из тех же соображений: максимально технологично для работы в одиночку + минимальные площади в свете ограниченности бюджета. Исходя из этого была выбрана технология: каркасный дом на винтовых сваях, 6000х6100, в два этажа с холодным чердаком.

 

И сразу первый вопрос уважаемому сообществу:
Какого диаметра сваи брать на фундамент. Конторы у нас активно продвигают для малоэтажного строительства сваи д. 76, но что-то меня это смущает. Или во мне говорит паранойя и 76 достаточно?

 

Грунт какой, исследование делали?

 

Тащь прапорщик, в двухэтажнике 6х6 лестница сожрёт площади столько, что дешевле построить одноэтажник.

 

Эти грабли в генофонде уже закрепились.

 

В одну каску строить двухэтажный дом довольно тяжело. У Вас полезной площади из-за лестницы будет не более 55 м2. Визуально дом будет как свечка выглядеть, т. е. не эстетично. Подумайте о строительстве дома 6х9 или 8х8 в один этаж с холодным чердаком.

 

Спасибо всем отметившимся)

Нет. Пока оформляем участок. Но похоже что глина.

Лестница, согласно компьютерной модели, укладывается в 3х1. На первом этаже пространство под лестницей будет использоваться, на втором - да, потери.

Рассматривались разные варианты. В одноэтажнике прилично бюджета отжирает фундамент и увеличивающаяся площадь кровли. Думал еще над мансардой, но два полноценных этажа технологичней.
Вообще, этот дом задумывается как основа. В дальнейшем, по мере поступления средств, планируется застекленная веранда и пристройка. Благо технология строительства и фундамента позволяет достраиваться безболезненно.

 

Дешевле всего фундамент из бетонных свай 200-250мм диаметром залитых в рубашки из рубероида на глубину промерзания по таблицам региона.
Для средних (геология) условий достаточно сваи расположить с шагом 2м.
Дом лучше одноэтажный если место позволяет.

 

Бетонные сваи - не вариант.

 

Обычно 108 крутят под дом. 76 - под тераску или крыльцо

 

Когда станет не похоже, тогда можно будет говорить о типе фундамента

 

Вы не с той стороны подошли к вопросу, во первых надо знать какой у вас грунт на участке. И во-вторых вы должны хотя бы примерно, знать вес вашего дома, чтоб подобрать шаг и количество свай. Ну и желаю удачи в стройке!

 

Для каркасного дома в 2 этажа нагрузка на фундамент 3,5-4,5 снеговых для 3-4 регионов.

 

Забываете про "мертвые" зоны для доступа к лестнице.
Т. е. площадь есть, а используется только для транспорта гуманоидов к/от лестницы.
Грубо говоря- коридоры.
Давно уже не раз посчитано, что дом в двух уровнях оправдан при общей площади от +/-100м-120м2
Ну и собственно цена добротной лестницы от 100тыр. Это 20 свай или 100м2 холодной кровли по материалам.
Нету профицита в двух этажах на пятне 6*6. Совсем.
А если посчитать стоимость отделки лестничного марша и лишних коридоров, - станет совсем интересно и не в пользу вашего варианта.
На выходе получите полезной плошади максмум 50м2.
В одноэтажном варианте это 7*8 и иже с ним.

 

Ну может у ТС вид шикарный со второго этажа открывается
да и второй момент есть у двухэтажного дома
разделение зон
сам внизу - дети наверху (к примеру)