Юлианна - дом для нашей семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для газа так подробно не скажу, потому что мне помогали с оформлением документов, но вот список тех документов, которые нужны для заключения договора на пуск газа

 

Эх, не дают мне эти градусы покоя... на просторах интернета нашла сайт стройдвор, статья гласит: "Так, в жаркое время года раскаленная крыша нагревает воздух на чердаке до 150 градусов." Ну значит, не сладко будет пенопласту... Тем более это 150 градусов - воздух, а чёрная кровля будет иметь температуру и поболе

 

Оля... ты хоть раз в детстве бывала на чердаке на даче?!?!?!?!?!
у меня дача была с относительно плоской крышей и крытой именно черным рубероидом. так вот на чердаке никогда не было такой жары, никаких прослоек утеплителей и подавно. и порой я брал подстилку типа пледа чтоб полежать позагорать.
ещё момент - как сильно нагревается автомобиль темного окраса на солнцепеке?!?!?!? например у Насти летом четверка до 63-х градусов воздух в машине нагревался! железо! внутри 60! как может через дерево, которое отличный теплоизолятор дойти до пенопласта?!?!?!
Оля. не загоняйся. никогда солнышко не нагреет крышу до таких температур!

 

И еще - верить только одному сайту низя. там же не обязательно все прям такие эксперты
специально на работе инфракрасный термометр возьму, чтоб тебя успокоить и померить все температуры... и из строительного фена, и нагретой крыши и железной машинки... всё промерием градусником главное не загоняйся

 

@koluchyable, на чердаке летом была, ооочень душно и воняло рубероидом, в районе четырех часов там находиться было невозможно и это при том, что только половинка ската во второй половине дня была на солнце, остальную крышу скрывал огроменный каштан, если бы ни каштан, то на чердаке было бы очень жарко уже утром.

 

У нас на чердаке тоже адски жарко всегда было. А термометр привози конечно, самим интересно посмотреть чтополучилось.

 

СМЕТА на 01.11.16

Дом-коробка (СИП, распиленные по чертежу) 663 тыс. руб.
Сваи с установкой 95 тыс. руб.
Окна с установкой 51 тыс. руб.
Дверь 17 тыс. руб.
Септик с установкой 148 тыс. руб.

Закуплено дополнительных стройматериалов и расходников на 376 тыс. руб.

На оформление документов потрачено 95 тыс. руб.

На наем работников потрачено 140 тыс. руб.
(работа с ЛЭП, монтаж СО, проведение работ с газом)

 

Оль... а подключения всякие - газ, вода и тп тут учла в 140 тыщах?

 

Для тебя актуальнее чуть другие цифры:

ГАЗ = 280 тыс руб за возможность подключения к трубе + 70 тыс. руб. оплата работы по подключению и материалы от трубы до котла/плиты, проект + 19 тыс. руб. на оформление бумаг (разрешение на врезку, раскопки, годовое обслуживание трубы, разрешение на пуск, удостоверение, пуск оборудования) + 32 тыс. руб. труба (естественная вентиляция помещение, в стоимость входит изготовление, установка, доставка и справка, что всё соответствует стандартам дымохода) = 401 тыс. руб.

ВОДА = 160 тыс. руб. за возможность врезки в трубу + 24 тыс. руб. на оформление документов (не включая начальную топосъемку, а то еще + 6 тыс. руб) + 5 тыс. руб. на материалы (седёлка, бочонок, кран, муфта, труба, муфта, бочонок, кран, фильтр грубой очистки, счетчик) + 6 тыс. руб. работа (колодец+вход в дом) = 195 тыс. руб.

Это еще при том, что мы копали вручную и закапывали тоже, один раз на "подровнять" экскаватором 500 руб. заплатили, песок нужен в траншеи. Экскаватор 1300руб/час от 3 часов минимум. Таджики стоят 1000 руб/метр, при чем смотри, они хитрят, деньги не погонный метр (длина), а за куб земли в итоге считают.

Вода до внутренней разводки, газ, включая внутреннюю разводку.

Сюда же отопление напишу: 35 тыс. руб. обошелся котел FF и труба к нему, батареи + 85 тыс. руб. трубы и прочие штуковины в наш дом + 46 тыс. руб. работа по монтажу ОС = 166 тыс. руб.

 

Норм. всё ясно. огромное спасибо. одно радует - это не очень скоро, потому что сначала выплатить за участок. главное - вот прям щас он уже наш, но не совсем... чутка банку приадлежит

 

да... нужен ли этот газ при такой цене... еще надо посмотреть...
а сколько годовое обслуживание этого хозяйства стОит?

 

годовое - 690 руб, в общей сумме газа учтено 280 тыс. руб. - за прокладку газопровода к нашей части деревни.

 

муниципалы как обычно переложили всё на жителей что-ли?

 

К уже существующей деревне примкнули две улицы года три назад. Можно, конечно, ждать пока пройдет какая-нибудь установка, чтобы паре десятков частных домов дали газ и воду. Но жители сделали проще - скинулись и все провели. Поэтому вновь прибывающие собственники имеют богатый выбор: ждать решения властей, провести за свой счет себе лично или уплатить "взнос" в кооператив, после чего появляется бумажка с согласием собственника трубы на врезку. Мы с мужем выбрали последний вариант.

 

Сегодня, 12 ноября, в нашем доме появился ГАЗ!
И уже со 2 ноября в нашем доме ВОДА! В трубе, разумеется, хотя после вчерашнего ливня вода в нашем доме везде... Вся надежда на пуск котла, который намечен на 15 ноября.

Давно я не писала подробных отчетов, всё как-то времени не было. После победы над бумажками, мы плотно подошли к вопросу обрешетки и обустройства мини-чердака, надобность которого так бурно обсуджалась в этой теме

Первое, что потребовало сил, - подготовка материала. Бруски 50х50 промазала антисептиком и дала им возможность высохнуть. Сухие листы ОСП покрасила с одной стороны битумной мастикой. Вообще, острой необходимости в этом нет, но меня напрягает эта дождливо-снежно-оттепельная погода, и чтобы листы ОСП себя хорошо чувствовали на крыше, пока еще нет кровли, решено было мазать их мастикой и класть чёрной стороной вверх.

5-6 ноября установили лобные доски, начали обрешетку. 7,8,9 - продолжали класть обрешетку. Точнее, обрешетку крепил муж, а я ему подавала инструменты в окошко и привязывала бруски к стропе. Он втягивал все это на крышу и прикручивал... вечерами

10 была хорошая погода, прогноз грозил резким ее изменением к 12 ночи. У нас созрел коварный план: работать до упора. С 19-00 до 00-30 при участии друга семьи была прикручена еще порция обрешетки и уложено 6 листов намазанного битумной мастикой ОСП. К часу погода стала резко ухудшаться и мы свернули деятельность...

а 11 ноября разразилось таким ливнем, что кровельное перекрытие превратилось в сито. И если под намазанным ОСП капало, то в других местах почти лило. Весь вечер я провела, собирая воду, в промежутках между помощью мужу. Он в свою очередь с 19-00 до 00-00 прикрутил еще часть обрешетки и 4 листа ОСП. Потом мы отогревались, но больше всего нас грела мысль о том, что теперь проливать должно меньше...

Действительно, под листы ОСП с мастикой проникает меньше воды, но так как дождь шел всю ночь и все утро, я сегодня с 9 до 13 насобирала порядка 150 литров воды. И какое счастье, что после часа пришел мороз и снег. Конечно из швов еще подкапывает, дом теперь сохнуть будет долго, но я стараюсь верить, что это последний потоп. Работ на крыше сегодня не было, обледенели все веревки и страховки не срабатывали, поэтому вечером убирали последствия потопа и опробовали газовую плиту на всех режимах.

Днем сделала несколько кадров: наш дом с полу-крышей в осенней дождливо-туманной дымке.

А еще я сегодня забрала из администрации постановление о присвоении нашему дому и земельному участку адреса