1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Садится угол дома. Подскажите, что сделать?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Skazz, 22.07.16.

  1. Skazz
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Skazz

    Участник

    Skazz

    Участник

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Бишкек
    Садится угол дома. Подскажите, что сделать?
    Здравствуйте!
    При покупке дома обратил внимание на трещинку в верхней части стены спальной, однако прежний хозяин успокоил, сказав, что это скорее всего результат землетрясения — живём-то в сейсмичном регионе.
    Тем не менее уже на следующий год трещина стала чуть больше, ещё через год подросла снова вызвав уже серьёзную обеспокоенность, тогда же появилась и вторая на другой стороне от угла (от окна к потолку).
    Дом постройки начала 70-х, на ленточном фундаменте (самодельном, судя по количеству булыжников), толстые кирпичные стены. Дом построен на песчаном грунте, песок начинается с глубины 70 см (река в 40 м от дома). Фундамент заглублен на 90 см (в нашем регионе нормативная глубина сезонного промерзания грунта [пески/супеси] — 83см). Грунтовые воды на уровне 3-5 м. Вокруг дома уложена бетонная отмостка, правда из-за неё отдушины оказались ниже её уровня, но поскольку организован водосток — дождевая вода в них не попадает. В общем по всем параметрам дом должен стоять и дальше без проблем, а вот не хочет :-(
    При чём проблемы эти начались, как я понимаю, после того, как 5 лет назад была заменена кровля с шифера на металл, а снегозадержателей не установили.
    Могла ли быть причиной проседания угла вода, попадавшая в отдушины от таявшего по весне снежно-ледового вала с крыши?
    Снегозадержатели я поставил, нужно ли укреплять фундамент (подкладывать подушку)?
    То есть, остановится ли проседание само, если была исключена возможность подтекания?
     
    Skazz , 22.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А куда вода с крыши отводится?, а то часто бывает что слив идёт как раз под угол дома...
     
    Почти профи , 22.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Skazz
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Skazz

    Участник

    Skazz

    Участник

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Бишкек
    Земли вода касалась на расстоянии полтора метра от угла. Слив переделал в первую очередь — отвёл подальше, однако просадка продолжилась :(
     
    Skazz , 23.07.16
    #3 + Цитировать
  4. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    А уклон от дома или к дому?
    У Вас высокий берег?
    Река близко и дом мог попасть на водоток в грунтах, по которому идет сброс грунтовых вод к месту разгрузки (в реку).
    Если берег высокий, то 3-5 метров может быть, если нет - тогда водичка ближе могла оказаться. :(

    Я пока что ставлю на ошибки в водоотведении поверхностной воды: нужно понять наличие уклонов и положение дома на рельефе, так же где южная сторона нужно понять.
     
    urok , 26.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Skazz
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Skazz

    Участник

    Skazz

    Участник

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Бишкек
    Уклон маленький (даже полградуса не будет — почти нет) — к дому. За отмосткой (которая шириной 1,1м) начинается огород (южная сторона дома), который летом приходится поливать (без фанатизма, конечно). В огород же и сделан отвод с крыши.
     
    Последнее редактирование: 26.07.16
    Skazz , 26.07.16
    #5 + Цитировать
  6. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Рыбинск
    Расширьте плщадь фундамента в прблемном месте
     
    жэка45 , 26.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Skazz
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Skazz

    Участник

    Skazz

    Участник

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Бишкек
    Берег высок, больше 3 метров точно. Речка горная, питание ледниковое, выше по течению перекрывается несколькими аккумуляционными плотинами, поэтому большую часть года сухая, это я к тому, что родников в черте города в неё практически не впадает. Основной уклон реки — метр на каждые 30 м (около 2°)
     
    Последнее редактирование: 26.07.16
    Skazz , 26.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Skazz
    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    Skazz

    Участник

    Skazz

    Участник

    Регистрация:
    05.09.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Бишкек
    @жэка45, расширить — это подушку подлить? Только под угол или под всю зону оседания?
    (Трещина на западной стене на расстоянии 3 м от угла, на южной — 2 м)
     
    Skazz , 27.07.16
    #8 + Цитировать
  9. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    Но если уклон к дому - то куда идет вода? ;)
     
    urok , 27.07.16
    #9 + Цитировать
  10. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Рыбинск
    Подушку подсыпают...
    Увеличить плошадь подошвы фушдамента...в той части которая осела...по видимому под угол.
     
    жэка45 , 27.07.16
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    Вроде написано знакомым с детства языком - а ни хрена не понятно... пичалька.
    жека - быть может Вы сможете нарисовать, если пояснить словами не получается?
     
    urok , 27.07.16
    #11 + Цитировать
  12. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Рыбинск
    Представьте что у Вас одна нога стоит на асфальте, а другая в песке...или снег...какая нога будет проваливаться...?правильно...которая на песке. Вот чукчи используют снегоступы...более продвинутый народ...лыжи.А почему? потому что увеличивается площадь опоры...
    Так же и с фундаментом...если один угол проваливается...увеличь площадь опоры. Всё просто.
     
    жэка45 , 27.07.16
    #12 + Цитировать
  13. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    Конечно просто - но Ваша аналогия чуток от реальности отличается: более продвинутый народ ставит ногу на поверхность (попробуйте вектора сил прорисовать).
    А нашем случае вся игра происходит ниже поверхности грунтов - тут скорее уместна аналогия ноги, застрявшей в трясине. :)

    Но вопрос к Вам остается: непонятно что Вы хотели сказать теми словами, которые употребили. :|:
     
    urok , 28.07.16
    #13 + Цитировать
  14. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.194
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Рыбинск
    @urok, напомните про"те слова"...
     
    жэка45 , 28.07.16
    #14 + Цитировать
  15. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.792
    Благодарности:
    2.541
    Адрес:
    Москва
    Напоминает крылатые слова: "Доктор - у меня это";)

    Все они здесь, жека45, Ваши слова:
    В целом вроде понятно о чем речь, но начинаешь все это моделировать и чувствуешь себя непродвинутым чукчей... зная при этом, что до сего дня таким не был.
     
    urok , 28.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также