1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Участок попадает в зону реконструкции дороги IV категории

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Magere, 22.07.16.

  1. Magere
    Регистрация:
    06.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Magere

    Участник

    Magere

    Участник

    Регистрация:
    06.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Участок попадает в зону реконструкции дороги IV категории
    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, понять, как нужно действовать.
    В июне этого года купили ЗУ в деревне в Шаховском районе Московской области. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок предыдущему владельцу был выделен администрацией сельского поселения и поставлен на кадастровый учет еще в 1995 г. После покупки участка переоформили его, получили свидетельство о собственности 09.06.2016 г. Обременений нет.
    Провели топосъемку для получения разрешения на строительство. Обратились в отдел архитектуры Администрации и тут выяснилось, что наш участок, согласно "Схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО от 25.03.2016 №230/8", полностью попадает в 50 м зону реконструкции автомобильной дороги IV категории, и без согласия Мосавтодора разрешение на строительство нам не подпишут. Поскольку данное Постановление недавнее, отдел Архитектуры пока не представляет, что нам делать и что делать им, так как в подобной ситуации теперь оказались десятки, а то и сотни владельцев участков, граничащих с дорогами, попавшими в план реконструкции, по всему Шаховскому району.
    Предлагают либо получить письменное согласие Мосавтодора (но поскольку мы первые ласточки, в Мосавтодоре могут и не знать, как правильно его оформить, и отказать), либо построиться без разрешения на строительство, провести дом как баню по дачной амнистии, а потом со временем, когда все устаканится, попробовать получить разрешение снова.
    Что посоветуете?
    Мы даже забор теперь боимся ставить, не то что строить дом.
    Прописываться мы там не собираемся, так что нам не принципиально оформлять дом как капитальное строение.
    Дом планируется из бревна, на свайном фундаменте, с мансардой, 6*6 + терраса.
    Федеральная дорога IV категории представляет из себя двухполосную дорогу, проходящую мимо нашей деревни и уходящая в тупиковую деревню. Между дорогой и нашим участком канава и небольшая лесополоса.
     

    Вложения:

    • IMG_20160722_191622[1].jpg
    Magere , 22.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642
    Адрес:
    Москва
    Изучить Главу VII. 1. ЗК РФ.
     
    Cedric_1 , 23.07.16
    #2 + Цитировать
  3. injeff
    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    52

    injeff

    IT

    injeff

    IT

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    это еслиб вы в СНТ строились то да. А тут деревня, абы кабы нельзя где вам вздумается строить
     
    injeff , 18.08.16
    #3 + Цитировать